نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1380/11/08

برگزار شده توسط:
استان مازندران/ شهر محمود آباد

موضوع:
آثار قرارداد فروش اقساطی و عدول از انجام تعهد

پرسش:
اثرات حقوقی قرارداد فروش اقساطی تنظیمی فی مابین به چه صورتی است؟ در صورت تعهد فروشنده به انتقال سند و عدم انجام تعهد آیا خریدار می تواند مبادرت به طرح دعوای الزام به انجام تعهد و یا طرح دعوای خلع ید کند؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی(5):در فرض سوالدر مورد فروش اقساطی خریدارمی تواند پس از پرداخت آخرین قسط از ثمن معامله و تحقق شرط از دادگاه تقاضای الزام فروشنده را به انجام تعهد تنظیم سند رسمی انتقال و خلع ید و تحویل مورد معامله بنماید.

نظر اتفاقی:
در مورد فروش اقساطی قرارداد تنظیمی فی مابین مستلزم این است که بر طبق قانون واقع شده باشد در چنین صورتی اصل لزوم قراردادها استنباط می شود که برای متعاملین و قایم مقام آنها لازم الاتباع است وقرارداد فروش اقساطی از اعتبار قانونی برخوردار بوده و با وصف پرداخت ثمن و تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی طرح دعوای الزام به انجام تعهد توجیه قانونی داشته و بر اساس مواد 221 و 222 قانون مدنی متعهد ملزم به انجام تعهد می شود و در صورت امتناع ذی نفع الزام به انجام تعهد ممتنع را از طریق محکمه صالح درخواست می کند.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 221 - اگر کسی تعهد اقدام به امری را بکند یا تعهد نماید که از انجام امری خودداری کند در صورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر این که جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد عرفا به منزله ی تصریح باشد و یا برحسب قانون موجب ضمان باشد.

مشاهده ماده 221 قانون مدنی

ماده 222 - در صورت عدم ایفای تعهد با رعایت ماده ی فوق حاکم می تواند به کسی که تعهد به نفع او شده است اجازه دهد که خود او عمل را انجام دهد و متخلف را به تادیه ی مخارج آن محکوم نماید.

مشاهده ماده 222 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM