نشست قضایی شماره 1399-7207

نشست قضایی شماره 1399-7207

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1399-7207


کد نشست:
1399-7207

تاریخ برگزاری:
1397/11/15

برگزار شده توسط:
استان اصفهان/ شهر اصفهان

موضوع:
لاک گرفتن کلمه کاربری مسکونی در انجام معامله

پرسش:
در پرونده ای شاکی ادعا نموده است که قولنامه ای فیمابین وی و متهم در معاملات املاک منعقد و ملکی با کاربری مسکونی معامله گردیده است و صراحتا در قولنامه کاربری مسکونی ذکر گردیده است و ثمن معامله نیز متناسب با کاربری مذکور می باشد ولیکن پس از تحویل قولنامه توسط متصدی مشاور املاک متوجه می گردد که کلمه «کاربری مسکونی» توسط بنگاه دار یا بایع لاک گرفته شده است که متعاقب آن مشتری با شگردی توانسته بود لاک را برداشته و هاله ای از کلمه کاربری مسکونی نمایان گردیده و متعاقب آن شکایتی دایر بر جعل علیه متصدی مشاور املاک و بایع مطرح نموده است حال سوال این است که آیا رکن مادی جعل «محو» بوسیله لاک گرفتن با فرض آنکه لاک مذکور قابل رفع باشد محقق گردیده است؟

نظر هیئت عالی:
در فرض سوال هرچند آنچه محو شده قابل اعاده باشد رکن مادی جعل تحقق پیدا کرده نتیجتا نظریه اکثریت مورد تایید است.

نظر اکثریت:
قانونگذار به طور مطلق در ماده 523 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 یکی از رفتارهای مادی جهت تحقق بزه جعل را در صورت تحقق سایر ارکان بزه جعل «محو کردن» دانسته است بنابراین در فرض مسیله فوق با لاک گرفتن کلمه کاربری مسکونی رکن مادی بزه جعل محقق گردیده است هرچند قابل رفع کردن باشد.

نظر ابرازی:
منظور مقنن از «محو کردن» در ماده فوق محو کردن دایمی است و در صورتی که محو موقتی باشد و قابل رفع باشد نمی تواند بعنوان عنصر مادی جهت تحقق بزه جعل لحاظ گردد.

مبحث:
جزای اختصاصی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 523 ـ هرگاه شخصی با اذن کسی که حق اذن دارد وارد منزل یا محلی که در تصرف اوست گردد و از ناحیه حیوان یا شیئی که در آن مکان است صدمه و خسارت ببیند اذن دهنده ضامن است خواه آن شیء یا حیوان قبل از اذن در آن محل بوده یا بعدا در آن قرار گرفته باشد و خواه اذن دهنده نسبت به آسیب رسانی آن علم داشته باشد خواه نداشته باشد. تبصره ـ در مواردی که آسیب مستند به مصدوم باشد مانند آنکه وارد شونده بداند حیوان مزبور خطرناک است و اذن دهنده از آن آگاه نیست و یا قادر به رفع خطر نمی باشد ضمان منتفی است.

مشاهده ماده 523 قانون مجازات اسلامی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM