نشست قضایی شماره 1399-6888

نشست قضایی شماره 1399-6888

مجموعه کامل نشست های قضایی
مشاهده تمام نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1399-6888

کد نشست:
1399-6888
تاریخ برگزاری:
1397/01/30
برگزار شده توسط:
استان کردستان/ شهر مریوان
موضوع:
بررسی وضعیت حق فسخ معامله و ابطال سند رسمی با وضع شرط بعد از انجام معامله
پرسش:
در قراردادی مقرر گردید «چنانچه خریدار در روز.. . جهت تنظیم سند رسمی انتقال مبیع در دفترخانه اسناد رسمی شماره.. . شهرستان.. . حضور نیابد بایع می تواند یک جانبه معامله را فسخ کند و خریدار حق مراجعه و مطالبه بیعانه پرداختی را ندارد» با فرض عدم حضور خریدار در موعد مقرر در محل مذکور بنا به عذر ابتلا به بیماری که قادر به حرکت نبوده آیا بیماری موصوف می تواند از معاذیر موجهه برای خریدار باشد؟ (پاسخ را با توجه به مواد مبحث دوم فصل سوم از باب اول قسمت دوم قانون مدنی (مواد 226 تا 230) مستدلا بیان فرمایید)
نظر هیئت عالی:
بیماری احد از متعاملین در حدی که منجر به بستری شدن یا به طور عادی امکان حرکت و جابجایی نداشته باشد از شرایط و عوامل خارجی محسوب شده و در زمره ی حوادث غیر قابل پیش بینی است؛ لذا از معاذیر موجه در عدم انجام تعهدات قراردادی تلقی می گردد؛ لیکن در صورتی که عبارت «عدم حضور خریدار به هر دلیلی از جمله عوامل خارجی و غیر قابل پیش بینی باشد.» در این صورت بنا بر آزادی اراده و توافق طرفین بایع می تواند نسبت به اعلام فسخ قرارداد و تملک بیعانه اقدام کند و چنین شرطی قابل اجراء می باشد.
نظر اتفاقی:
پاسخ به دو قسمت تقسیم می شود:
مبحث:
قانون مدنی
منبع:
سامانه نشست های قضایی
کلمات کلیدی:
قراردادمدنی فسخ معامله تنظیم سندرسمی
بعدی نمایش تمام نشست های قضایی قبلی
چاپ

مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 230 - اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند.

مشاهده ماده 230 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM