نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1392/03/01

برگزار شده توسط:
استان مرکزی/ شهر خنداب

موضوع:
حق انتقال مورد مزایده پس از ثبت سند

پرسش:
آیا برنده مزایده می تواند قبل از انتقال قطعی ملک به نام خود حقوق خویش را در مزایده به دیگری واگذار نماید؟

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1) مدنی: هر چند حقوق مالی در هر مرحله ای قابل نقل و انتقال قانونی است و با این ترتیب صلح رسمی حقوق راجع به اموال غیرمنقول منع قانونی ندارد ولی از آنجایی که مادام که بر مبنای ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی صحت جریان مزایده احراز نشود دستور صدور سند انتقال به نام خریدار صادر نخواهد شد و به قرینه تصریح نام "خریدار" در ماده 143 قانون مذکور و رعایت قواعد آمره اجرای احکام مدنی به نظر می رسد که با توجه به جمع مقررات مرقوم و مواد 47 و 48 و 70 الی 74 قانون ثبت انتقال رسمی ملک پس از ثبت سند به نام خریدار امکان پذیر خواهد بود. و نظر اکثریت: اعلام شده تایید می شود.

نظر اکثریت:
برنده مزایده حق انتقال مورد مزایده راندارد چون در مقام اجرای حکم دادگاه تا مورد مزایده در دفتر اسناد رسمی به نام برنده مزایده ثبت نشده باشد مالکیت مشارالیه محقق نبوده و به این علت نامبرده مالک شناخته نمی شود تا بتواند آن را به دیگری واگذار کند.

نظر اقلیت:
*

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 143 ـ دادگاه در صورت احراز صحت جریان مزایده دستور صدور سند انتقال را به نام خریدار می دهد و این دستور قطعی است.

مشاهده ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM