نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1381/04/01

برگزار شده توسط:
استان آذربایجان شرقی/ شهر اسکو

موضوع:
فروش مال از طریق مزایده و فقدان خریدار

پرسش:
در ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آمده: «هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می شود خریداری نداشته باشد.. . محکوم له می تواند تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را بنماید در این صورت مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت» حال سوال این است که:

نظر هیئت عالی:
نشست قضایی (1): مطابق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی هرگاه مالی که مزایده آن شروع می شود خریدار نداشته باشد محکوم له می تواند مال دیگری از محکوم¬ علیه معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بنماید یا معادل طلب خود را از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تجدید مزایده مال توقیف شده را تقاضا نماید و در صورت اخیر یعنی در جایی که تجدید مزایده صورت می گیرد مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت و چون طبق ماده 128 قانون مزبور مزایده از قیمتی که به ترتیب مقرر در مواد 73 و 75 قانون معین شده شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول کرده است می توان گفت عبارت «هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت» مذکور در ماده 131 نباید از قیمتی که به ترتیب مقرر در مواد 73 و 74 قانون معیـن سده کمتر باشد و مقررات ماده 132 قانون اجرای احکام موید این استنباط است والا در صورتی که بگوییم در دفعه دوم ولو این که به ثمن بخس هم باشد مال به فروش خواهد رفت این چنین طرز تلقی از قانون علاوه بر این که موجب فساد است با امر رعایـت منافع محکوم¬ علیه هم که در ماده 115 قانون رعایت آن مورد تاکید قرار گرفتـه منافات دارد. از ماده 5 آیین نامه اجرایی قانون نحـوه اجرای محکومیت های مالـی همچنین مطلبی استفاده می شود و بدیهـی است در مورد قسمت دوم سوال وفق ماده 132 محکوم لـه می تواند مال مورد مزایـده را به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند.

نظر اکثریت:
اولا منظور از جمله (مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت) آن است که ولو این که مال مورد مزایده به زیر قیمت کارشناسی و به قیمت خیلی فاحش مشتری پیدا شود باید مال را به وی فروخت استدلال این عده آن است که جمله به هر میزانی در ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی اطلاق دارد و اقل و اکثر در آن متصور نیست. بنابراین نظر اگر مال ده میلیون تومانی را در تجدید مزایده (مزایده دوم) به یک میلیون تومان بخرند باید فروخت.

نظر اقلیت:
اولا منظور از جمله (مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت) آن نیست که به زیر قیمت کارشناسی و به قیمت خیلی فاحش فروخته شود زیرا این خلاف عدالت و خلاف عادت است مثلا فروختن یک باغ ده میلیون تومانی به یک میلیون تومان خلاف عدالت و خلاف عرف است.

مبحث:
آیین دادرسی مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 131 ـ هر گاه مالی که مزایده از آن شروع می شود خریدار نداشته باشد محکوم له می تواند مال دیگری از محکوم علیه معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بنماید یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را بنماید و در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت و هزینه آگهی مجدد به عهده محکوم له می باشد. و هر گاه طلبکاران متعدد باشند رای اکثریت آنها از حیث مبلغ طلب برای تجدید آگهی مزایده مناط اعتبار است.

مشاهده ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM