حق زارعانه با حق تصرف و مالکانه متفاوت می باشد؛ مثل
حق ریشه و یا
حق کسب و پیشه حقی در آن ملک دارد در قوانین پراکنده به آن اشاره شده است و حق تصرف با حق زارعانه فرق می کند و جواب سوال مذکور خیر است و نمی توان سند را ابطال کرد؛ مگر آنکه حق تصرفی یا دستدارمی داشته باشد و در صورتی که بنیاد مستضعفان به کسی دیگر به غیر از خود متصرف و بصورت دستدارمی انتقال داده باشد در اینجا یک حق اولویت و ارجحیت برای متصرف وجود دارد که می تواند تقاضای ابطال سند انتقالی از سوی بنیاد را نماید ولی حق زارعانه برای زارع فقط از امتیازات حقوق زارعانه برخوردار می باشد؛ مثل
حق کسب و پیشه؛ لذا فقط در زمینهای بنیاد هم حق زارعانه ملاک است و هم حق تصرف ولی در سایر موارد این طور نیست و در زمین های بنیاد حق تصرف ایجاد حق اولویت می کند ولی حق زارعانه به قوت خود باقی است.