از نظرلغت و معنی
حق کسب و پیشه با
سرقفلی اختلاف دارد و اصولا
حق کسب و پیشه در اثر اقدامات و عملیات مستاجر و در ارتباط با مشتری و رفتار حسنه و فروش اجناس بی عیب و یا تخصص مستاجر در کاری که مستاجر انجام می دهد به مرور زمان ایجاد می شود ولی
سرقفلی ارتباطی با
حق کسب و پیشه ندارد. عموما هنگام
اجاره مستاجره مالک مبلغی از مستاجر اخذ می کند که
سرقفلی نامیده می شود. لیکن در قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و قوانین بعدی فقط یک حق برای مستاجر در نظر گرفته شده که نوعا
سرقفلی است. جا دارد در این مورد در قوانین مالک و مستاجر بازنگری شده و گذشته از
سرقفلی پرداختی مستاجر وقت تخلیه
حق کسب و پیشه هم به مستاجر تعلق گیرد.