متن کامل ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان. ماده 4 قانون پیش فروش ماده 4 پیش فروش ساختمان ماده 4 قانون پیش فروش آپارتمان ماده 4 ق.پ.س ماده 4 پیش فروش ساختمان
متن کامل ماده ۴ قانون پیش فروش ساختمان. ماده ۴ قانون پیش فروش ماده ۴ پیش فروش ساختمان ماده ۴ قانون پیش فروش آپارتمان ماده ۴ ق.پ.س ماده ۴ پیش فروش ساختمان
متن کامل 4 ماده
ماده 4 ـ تنظیم قرارداد پیش فروش منوط به ارائه مدارک زیر است:
1 ـ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از این که مورد معامله در ازاء سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه به پیش فروشنده اختصاص یافته است.
2 ـ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد
3 ـ بیمه نامه مربوط به مسوولیت موضوع ماده (9) این قانون
4 ـ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان
5 ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
تبصره ـ در مجموعه های احداثی که پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادرکننده پروانه از قبیل آ ماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد اجازه پیش فروش واحدهای مذکور منوط به حداقل سی درصد (30 %) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تایید آن توسط مرجع صادرکننده پروانه می باشد.
ماده 3 ـ قرارداد پیش فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید با رعایت ماده (2) این قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد.
نمایش مادهماده 5 ـ تنظیم قرارداد پیش فروش و واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن نزد دفاتر اسناد رسمی با پرداخت حق الثبت و بدون ارائه گواهی مالیاتی صرفا در قبال پرداخت حق التحریر طبق تعرفه خاص قوه قضائیه صورت می گیرد.
نمایش ماده
متن کامل ماده ۴ قانون پیش فروش ساختمان. ماده ۴ قانون پیش فروش ماده ۴ پیش فروش ساختمان ماده ۴ قانون پیش فروش آپارتمان ماده ۴ ق.پ.س ماده ۴ پیش فروش ساختمان
متن کامل ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان. ماده 4 قانون پیش فروش ماده 4 پیش فروش ساختمان ماده 4 قانون پیش فروش آپارتمان ماده 4 ق.پ.س ماده 4 پیش فروش ساختمان