1

رای شماره 9309972130600977 - مورخ 1393/08/19

رجوع مالک از اذن در احداث بنا در ملک خود

2

رای شماره 9309970907000408 - مورخ 1393/06/30

فرجام خواهی از رای صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره

1

نظریه مشورتی شماره 1400-76-1375 ح - مورخ 1400/11/20

متعاقدین عقد اجاره در راستای ماده 504 قانون مدنی شرط می کنند بنای احداثی یا اشجار غرس شده ؛ حتی بعد از اتمام مدت عقد اجاره نیز باقی بمانند آیا چنین شرطی باطل و مبطل عقد است؟

2

نظریه مشورتی شماره 99-194-626ح - مورخ 1399/07/23

مستاجری با اذن موجر در زمین موضوع اجاره احداث بنا کرده و پس از انقضای مدت اجاره تخلیه مستاجر و قلع و قمع بنا را درخواست کرده است: اولا با توجه به این که احداث بنا با اذن موجر بوده است قیمت بنا به چه نحو باید محاسبه شود؟ آیا قیمت بنا بر اساس صرف مصالح به کار رفته در ملک و هزینه ساخت باید محاسبه شود یا بر اساس ملک ساخته شده؟ چرا که این دو قیمت از نظر کارشناسی متفاوت هستند. ثانیا چنانچه پس از درخواست قلع و قمع قیمت توسط موجر پرداخت شود آیا موجر حق عدول از درخواست قلع و قمع و استفاده از بنا را دارد؟ به عبارتی دیگر آیا موجر با پرداخت مبلغ مالک اعیانی می شود؟ ثالثا چنانچه موجر قیمت مصالح و دستمزد ساخت را پرداخت کند و سپس از درخواست قلع وقمع منصرف شود و از ملک استفاده کند آیا مستاجر حق مطالبه مابه التفاوت قیمت پرداخت شده و قیمت بنا بر اساس ملک ساخته شده را دارد؟

3

نظریه مشورتی شماره 97-3/1-3225 - مورخ 1398/05/16

4

نظریه مشورتی شماره 97-3/1-3106 - مورخ 1397/11/28

1

نشست های قضایی شماره - مورخ 1381/05/02

نحوه تخلیه ملکی که مالک منافع خوانده است و مالک عرضه اداره اوقاف

2

نشست های قضایی شماره - مورخ 1387/02/02

تخلیه مورد اجاره با لحاظ تخلف مستاجر

3

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/02/01

احداث بنای مجدد پس از تخریب در ملکی که قبلا با اجازه مالک در آن بنا احداث شده است.

4

نشست های قضایی شماره - مورخ 1385/02/01

نحوه تخلیه مستاجر ماذون به احداث بنا در عین مستاجره پس از انقضای مدت اجاره

5

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/03/24

خلع ید در فرض اذن متصرف در احداث بنا