رای قضایی شماره 9109970220301417

رای قضایی شماره 9109970220301417

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9109970220301417


شماره دادنامه قطعی:
9109970220301417

تاریخ دادنامه قطعی:
1391/10/30

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
خوانده دعوا در تعهدات ایجاد شده توسط وکیل

پیام رای:
دعوای الزام به انجام تعهدات قراردادی که به وکالت منعقد شده باید به طرفیت اصیل اقامه شود نه وکیل.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی الف.پ. فرزند ع. به طرفیت م.ن. فرزند ی. الف. الف. م. الف. م. ن. شهرت همگی ر. و بانک مسکن به خواسته ی صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع و تنظیم سند آپارتمان موضوع پلاک ثبتی.. . قطعه.. . و مطالبه مبلغ 000/000/14 ریال خسارت تاخیر در انجام تعهد از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و از تاریخ 28/1/91 تا تاریخ صدور حکم به میزان روزانه مبلغ 000/500 ریال. نظر به مدلول و مندرجات پرونده خواهان با استناد به مبایعه نامه مورخ 27/10/90 اعلام نموده آپارتمان موضوع مبایعه نامه مذکور موضوع پلاک ثبتی موصوف از خواندگان خریداری گردیده و لیکن به تعهدات موضوع مبایعه نامه اقدام نگردیده علی هذا الزام خواندگان به انجام تعهدات مذکور مورد تقاضا می باشد. خوانده حاضر در دادگاه اظهار داشت بنده مبایعه نامه را تایید می نمایم و لیکن فرزندانم حاضر و راضی به معامله مذکور نمی باشند. دادگاه با ملاحظه مبایعه نامه و امضای خوانده ردیف اول و اختیارات ناشی از وکالت نامه رسمی مبنی بر انجام معامله دعوی مطروحه را ثابت تشخیص مستندا به مواد 219 220 221 226 227 و 362 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان را به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه مورخ 27/10/90 و تنظیم سند رسمی انتقال آن در یکی از دفاتر رسمی و همچنین به پرداخت مبلغ 000/000/14 ریال از بابت خسات تاخیر در انجام تعهد از تاریخ 29/12/90 تا 28/1/91 و مبلغ روزانه 000/500 ریال از تاریخ 28/10/91 تا تاریخ صدور حکم و هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم و ملزم می نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیف دوم تا هفتم غیابی می باشد و ظرف بیست روز قابل واخواهی از تاریخ ابلاغ و سپس ظرف بیست قابل تجدیدنظر در مرجع تجدیدنظر می باشد. و در خصوص دادخواست خواهان به طرفیت بانک مسکن نظر به ایراد بانک مسکن مذکور در لایحه تقدیمی مبنی بر اینکه بانک فاقد رابطه قراردادی با خواهان می باشد و دعوی مزبور متوجه بانک نمی باشد. دادگاه با ورود ایراد خوانده ردیف هشتم (بانک مسکن) موافق بوده لذا با استناد به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون مرقوم قرار رد دعوی خواهان را صادر می نماید. قرار صادر ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ خدایاری

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی خانم م.ن. به طرفیت خانم الف.پ. نسبت به دادنامه شماره 910127 مورخ 30/2/91 صادره در پرونده کلاسه 91063 شعبه 181 محاکم عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و به اتفاق اشخاص ثالث به تنظیم سند یک دستگاه آپارتمان جرء پلاک ثبتی.. . (قطعه.. .) و تحویل آن و پرداخت خسارات تاخیر انجام تعهد در حق تجدیدنظرخوانده محکوم شده است. با بررسی پرونده از جمله مندرجات وکالت نامه مندرج در مبایعه نامه استنادی خواهان دعوی نخستین تجدیدنظرخوانده به وکالت از مالکین رقبه ثبتی اقدام به معامله نموده است که اصیل طرف دعوی قرار گرفته و به صورت غیابی محکوم شده اند. تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که دعوی متوجه وکیل (تجدیدنظرخواه) نبوده و دادنامه معترض عنه که بدون لحاظ مبنای مذکور صادر شده مخدوش است. لذا به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن به جهت مذکور مطابق بند 4 ماده 84 همان قانون قرار رد دعوی نخستین ( نسبت به تجدیدنظرخواه) صادر و اعلام می شود. این رای قطعی است.
رییس شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
ذکایی ـ حمیدی

قاضی:
خدایاری , ذکائی , حمیدی

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 219 - عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آن ها لازم الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.

مشاهده ماده 219 قانون مدنی

ماده 220 - عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه متعاملین به کلیه ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم می باشند.

مشاهده ماده 220 قانون مدنی

ماده 221 - اگر کسی تعهد اقدام به امری را بکند یا تعهد نماید که از انجام امری خودداری کند در صورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر این که جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد عرفا به منزله ی تصریح باشد و یا برحسب قانون موجب ضمان باشد.

مشاهده ماده 221 قانون مدنی

ماده 226 - در مورد عدم ایفای تعهدات از طرف یکی از متعاملین طرف دیگر نمی تواند ادعای خسارت نماید مگر این که برای ایفای تعهد مدت معینی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر برای ایفای تعهد مدتی مقرر نبوده طرف وقتی می تواند ادعای خسارت نماید که اختیار موقع انجام با او بوده و ثابت نماید که انجام تعهد را مطالبه کرده است.

مشاهده ماده 226 قانون مدنی

ماده 227 - متخلف از انجام تعهد وقتی محکوم به تادیه خسارت می شود که نتواند ثابت نماید که عدم انجام به واسطه ی علت خارجی بوده است که نمی توان مربوط به او نمود.

مشاهده ماده 227 قانون مدنی

ماده 362 - آثار بیعی که صحیحا واقع شده باشد از قرار ذیل است: 1 - به مجرد وقوع بیع مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می شود؛ 2 - عقد بیع بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می دهد؛ 3 - عقد بیع بایع را به تسلیم مبیع ملزم می نماید؛ 4 - عقد بیع مشتری رابه تادیه ثمن ملزم می کند.

مشاهده ماده 362 قانون مدنی

ماده 519 - خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه های دیگری که به طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق الزحمه کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی.

مشاهده ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 358 - چنانچه دادگاه تجدیدنظر ادعای تجدیدنظرخواه را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید. در غیر این صورت با رد درخواست و تایید رای پرونده را به دادگاه بدوی اعاده خواهد کرد.

مشاهده ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM