1

رای وحدت رویه شماره 810 - مورخ 1400/04/03

حق فسخ و استرداد مبیع مطابق شرط ضمن عقد بیع در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن

1

رای شماره 9109970222901327 - مورخ 1391/12/06

تقاضای خسارت تاخیر در تخلیه در فرض عدم استرداد ودیعه

2

رای شماره 9409970224300098 - مورخ 1394/01/29

جلب ثالث در مرحله تجدیدنظر

3

رای شماره 9209970221500472 - مورخ 1392/04/22

تاثیر قبض و اقباض ثمن و مبیع در تحقق عقد بیع

4

رای شماره 9409970224600327 - مورخ 1394/03/27

مطالبه خسارت به دلیل نقص در اجرای قرارداد

5

رای شماره 9409970224300651 - مورخ 1394/06/01

مطالبه وجه التزام ناشی از تاخیر در تحویل مبیع

6

رای شماره 9309970221801715 - مورخ 1393/12/27

شرط استفاده از خیار تاخیر ثمن

7

رای شماره 9309970221800679 - مورخ 1393/05/29

خواسته جدید در دعوای اعتراض شخص ثالث

8

رای شماره 9209970220601346 - مورخ 1392/10/21

نحوه طرح دعوای ابطال سند رهنی

9

رای شماره 9409970220300145 - مورخ 1394/02/21

مطالبه ایفاء تعهدات در قرارداد فاقد امضاء

10

رای شماره 9309970907000724 - مورخ 1393/12/13

فرجام خواهی در دعوای اثبات حیله و تقلب

11

رای شماره 9309970001001259 - مورخ 1393/12/27

شرط مطالبه وجه التزام تاخیر در تنظیم سند رسمی

12

رای شماره 9109970222500793 - مورخ 1391/06/20

ضمانت اجرای عدم ذکر جهات تجدیدنظر خواهی در دادخواست تجدیدنظر خواهی

13

رای شماره 9109970220100873 - مورخ 1391/07/16

شرط الزام به تحویل مبیع غیرمنقول

14

رای شماره 9109970221300738 - مورخ 1391/06/18

اثر شرط اسقاط حق اقامه دعوی بر دعوی اجرای عقد صلح

15

رای شماره 9409970220300943 - مورخ 1394/09/04

ماهیت اجاره به شرط تملیک

16

رای شماره 9109970001000694 - مورخ 1391/06/21

شرط مطالبه خسارت ناشی از تاخیر انجام تعهد

17

رای شماره 9109970222700753 - مورخ 1391/06/20

ضمانت از چک در ورقه جداگانه

18

رای شماره 9109970220600808 - مورخ 1391/07/17

مبدا محاسبه خسارت تاخیر در انجام تعهد

19

رای شماره 9409970221200189 - مورخ 1394/02/21

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از خسارات قراردادی

20

رای شماره 9309970221800945 - مورخ 1393/07/26

مقدمات دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

21

رای شماره 9209970223200560 - مورخ 1392/04/23

معامله نسبت به مال مرهونه

22

رای شماره 9109970220300748 - مورخ 1391/06/15

ضمانت اجرای ممتنع شدن شرط ضمن عقد

23

رای شماره 9409972130600144 - مورخ 1394/02/14

عدم انجام تعهد به دلیل تشریفات اداری

24

رای شماره 9209970221801791 - مورخ 1392/12/17

اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف ملک به استناد مبایعه نامه عادی

25

رای شماره 9109970269400290 - مورخ 1391/09/13

(1)- طرح مجدد دعوی به اتکاء اسناد جدید (2)- شرط دعوی الزام به تسلیم در املاک ثبت شده

26

رای شماره 9109970221300928 - مورخ 1391/07/15

پذیرش تنفیذ معاملات مستند به سند عادی (صلح نامه عادی)

27

رای شماره 9309970223101150 - مورخ 1393/09/26

تاثیر مداخله متعهد له در تاخیر در ایفای تعهد

28

رای شماره 9209970222500800 - مورخ 1392/06/25

مطالبه هزینه شارژ ساختمان از ناحیه موجر

29

رای شماره 9309970270400367 - مورخ 1393/03/21

دعوای بطلان بیع به علت عدم امکان تنظیم سند رسمی

30

رای شماره 9109970220601015 - مورخ 1391/08/28

عدم پذیرش دعوای فسخ قرارداد

31

رای شماره 9109970223500684 - مورخ 1391/06/26

طرف های دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در فرض انتقال بخشی از مبیع به ثالث

32

رای شماره 9309970221201535 - مورخ 1393/12/19

مطالبه خسارت تاخیر تادیه نسبت به ارز خارجی

33

رای شماره 9109970220100683 - مورخ 1391/06/04

امکان اعاده دادرسی نسبت به قرار تایید شده رد دعوا

34

رای شماره 9109970221600775 - مورخ 1391/07/23

اثر بازداشت ملک بر دعوی الزام به تنظیم سند اجاره و انتقال سرقفلی

35

رای شماره 9309970220800101 - مورخ 1393/02/14

اصل همبستگی عوضین در عقود معوض

36

رای شماره 9109970221701559 - مورخ 1391/10/30

اعتبار صلح عادی اموال غیر منقول

37

رای شماره 9309970221801419 - مورخ 1393/10/29

مصادف شدن روز حضور در دفترخانه با تعطیلی

38

رای شماره 9309970269400141 - مورخ 1393/02/14

تفسیر شرط «تعلق ضرر و زیان در صورت انصراف طرفین از انجام معامله»

39

رای شماره 9309970222800386 - مورخ 1393/04/14

الزام به ایفای تعهد پس از پایان قرارداد

40

رای شماره 9409970221600102 - مورخ 1394/02/15

الزام مالک سابق به تحویل مبیع

41

رای شماره 9309970223201224 - مورخ 1393/09/26

استناد به تحریم های اقتصادی در قراردادها به عنوان فورس ماژور

42

رای شماره 9209970220100142 - مورخ 1392/02/08

حضوری بودن قرارها

43

رای شماره 9309970221000531 - مورخ 1393/04/23

دامنه اعتبار اقرارنامه عادی

44

رای شماره 9209970269500749 - مورخ 1392/06/27

اقرار غیرعقلایی

45

رای شماره 9409970270400156 - مورخ 1394/02/08

مصداق تعلیق در حکم

46

رای شماره 9209970224401185 - مورخ 1392/09/02

تفاوت دعاوی الزام به تحویل مبیع و خلع ید

47

رای شماره 9409970220600574 - مورخ 1394/06/01

شرط تحویل ملک مشاع به یکی از شرکاء

48

رای شماره 9109970221600630 - مورخ 1391/06/20

اثر حکم الزام به تنظیم سند رسمی بر دعوی اثبات فسخ عقد

49

رای شماره 9309970223201111 - مورخ 1393/09/11

ضمانت اجرای انتقال ملک بازداشت شده در اجرای قرار تامین کیفری

50

رای شماره 9309970221801354 - مورخ 1393/10/22

اعاده دادرسی به استناد شهادت نامه

51

رای شماره 9309970001000723 - مورخ 1393/07/30

مطالبه همزمان وجه التزام تاخیر در تخلیه عین مستاجره و اجرت المثل

52

رای شماره 9209970221601169 - مورخ 1393/02/16

شرط تعیین مدت برای اعتبار مبایعه نامه

53

رای شماره 9309970221700343 - مورخ 1393/03/25

واگذاری مستقل پارکینگ آپارتمان

54

رای شماره 9109970270400751 - مورخ 1391/06/25

دعوای مطالبه وجه التزام عقد اجاره

55

رای شماره 9409970224600052 - مورخ 1394/01/29

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خودرو

56

رای شماره 9409970222500162 - مورخ 1394/02/29

قابلیت استناد و اعتبار صلح نامه عادی

57

رای شماره 9309970221801376 - مورخ 1393/10/27

تفسیر شرط قراردادی

58

رای شماره 9309970221501303 - مورخ 1393/10/28

شرط اعمال حق فسخ در تعهدات متقابل

59

رای شماره 9409970223500263 - مورخ 1394/03/30

شرط مطالبه سود سهام

60

رای شماره 9309970224600521 - مورخ 1393/05/20

تکلیف طرفین دعوا در فرض استنکاف داور مرضی الطرفین

61

رای شماره 9209970221500453 - مورخ 1392/04/18

وضعیت شرط داوری پس از انتقال موضوع قرارداد داوری

62

رای شماره 9309970001000586 - مورخ 1393/06/31

خوانده دعوای فک رهن

63

رای شماره 9109970221000839 - مورخ 1391/06/26

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به ملک در بازداشت

64

رای شماره 9309970224401401 - مورخ 1393/11/27

نقش احراز مالکیت در دعوای تحویل مبیع

65

رای شماره 9109970270400898 - مورخ 1391/07/23

دعوی تنفیذ انفساخ عقد

66

رای شماره 9409970223300085 - مورخ 1394/01/30

تاثیر اطاله مقدمات اخذ سند رسمی بر تعهد به تنظیم آن

67

رای شماره 9109970220700842 - مورخ 1391/08/30

ارتباط دعوی ابطال مبایعه نامه و ابطال بیع

68

رای شماره 9309970270400783 - مورخ 1393/06/11

الزام موجر(موقوفه) به تمدید رابطه استیجاری

69

رای شماره 9309970907800504 - مورخ 1393/12/09

(1)-اثر توافق بر خروج برخی موارد از فورس ماژور(2)- وضعیت شرط داوری در فرض بطلان قرارداد

70

رای شماره 9309970222500245 - مورخ 1393/02/31

اعتبار قرارداد مشارکت مدنی با سند عادی

71

رای شماره 9409970221200168 - مورخ 1394/02/15

اختلاف در وقوع یا بقاء اقاله معامله

72

رای شماره 9409970270400101 - مورخ 1394/01/30

مصداق تعلیق در حکم

73

رای شماره 9309970221701713 - مورخ 1393/12/16

قلمرو مسئولیت ضامن

74

رای شماره 9309970221801597 - مورخ 1393/12/06

اثر تخطی مدیران شرکت از مصوبه مجمع عمومی بر قرارداد منعقده

75

رای شماره 9309970001001171 - مورخ 1393/11/29

مصداق شرط فاسخ

76

رای شماره 9309970221201392 - مورخ 1393/11/28

تاثیر قابلیت پیش بینی در تحقق قوه قاهره

77

رای شماره 9309970223201513 - مورخ 1393/11/28

دعوای تنفیذ سند عادی

78

رای شماره 9309970223201496 - مورخ 1393/11/27

تقدم مبایعه نامه عادی بر توقیف مال

79

رای شماره 9309970223201490 - مورخ 1393/11/26

خوانده دعوی الزام به تنظیم سند خودرو

80

رای شماره 9309970955700820 - مورخ 1393/11/14

اعتبار اسناد عادی در ادارات و محاکم

81

رای شماره 9309970955502056 - مورخ 1393/11/12

1 ) صلاحیت دیوان و دعاوی مطرح شده به طرفیت شرکت های غیر دولتی 2 ) صلاحیت دیوان و دعاوی ناشی از قراردادها

82

رای شماره 9309970221301466 - مورخ 1393/11/07

شرط مطالبه وجه چک تضمینی

83

رای شماره 9309970223201408 - مورخ 1393/11/06

نقش اظهارنامه در دعوای اعلام فسخ قرارداد

84

رای شماره 9309970269501287 - مورخ 1393/11/01

الزام مضمون عنه به فک رهن

85

رای شماره 9309970269501177 - مورخ 1393/10/22

رابطه تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی

86

رای شماره 9309970221801342 - مورخ 1393/10/16

تاثیر انفساخ قرارداد اولیه بر قراردادهای موخر

87

رای شماره 9309970221801348 - مورخ 1393/10/16

اثر عدم تفکیک پلاک ثبتی در تحویل مبیع

88

رای شماره 9309970220101361 - مورخ 1393/10/15

تاثیر عدم قصور فروشنده در مطالبه وجه التزام

89

رای شماره 9309970224601283 - مورخ 1393/10/13

مرجع صالح در رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و دستور اجرای سند رسمی

90

رای شماره 9309970221501202 - مورخ 1393/10/09

دامنه شمول شرط داوری

91

رای شماره 9309970220601015 - مورخ 1393/10/07

میزان استحقاق وکیل دادگستری نسبت به حق‬ الوکاله

92

رای شماره 9309970955800664 - مورخ 1393/10/03

سند عادی و شرط پذیرش آن از سوی محاکم قضایی

93

رای شماره 9309972130601222 - مورخ 1393/09/29

الزام به تنظیم سند رسمی پیش از اخذ صورت مجلس تفکیکی و فک رهن

94

رای شماره 9309970223201239 - مورخ 1393/09/29

نقش عرف و قصد طرفین در تعیین ماهیت وکالت در نقل و انتقال

95

رای شماره 9309970223500838 - مورخ 1393/09/29

نحوه اعمال حق فسخ

96

رای شماره 9309970222801324 - مورخ 1393/09/29

استرداد عوضین پس از فسخ

97

رای شماره 9309970221301275 - مورخ 1393/09/26

شرط اعلام انفساخ معامله

98

رای شماره 9309970223201223 - مورخ 1393/09/26

شرط الزام به تحویل مبیع غیرمنقول

99

رای شماره 9309970221301248 - مورخ 1393/09/24

ابطال سند رسمی با استناد به سند عادی

100

رای شماره 9309970221001119 - مورخ 1393/09/23

شرط درخواست تخلیه به علت انتقال منافع به غیر

101

رای شماره 9309970223700852 - مورخ 1393/09/15

مطالبه خسارت قراردادی تاخیر در تخلیه تا زمان پرداخت ودیعه

102

رای شماره 9309970220600913 - مورخ 1393/09/08

رسیدگی محاکم به دعوی قلع و قمع بنای غیرمجاز در مشاعات

103

رای شماره 9309970269401098 - مورخ 1393/09/08

زمان اعتراض به درخواست ثبت ملک

104

رای شماره 9309970221801167 - مورخ 1393/09/08

سکوت مالک در مجلس عقد فضولی

105

رای شماره 9309970223201139 - مورخ 1393/08/28

مفهوم غبن فاحش

106

رای شماره 9309970220301136 - مورخ 1393/08/28

تاثیر تعهدات متقابل بر همدیگر

107

رای شماره 9309970222801148 - مورخ 1393/08/27

مصادیق فورس ماژور

108

رای شماره 9309970908200303 - مورخ 1393/08/26

ضرورت تعیین تکلیف حقوق مالی زوجه در طلاق

109

رای شماره 9309970222801122 - مورخ 1393/08/25

اعتبار شرط خسارت قراردادی جهت تاخیر در بازپرداخت ودیعه

110

رای شماره 9309970221500935 - مورخ 1393/08/21

دعوای بطلان بیع با وجود تغییرات فاحش مبیع

111

رای شماره 9309970221801038 - مورخ 1393/08/18

(1)- اثبات مالکیت(2)- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال حق سرقفلی

112

رای شماره 9309970221301020 - مورخ 1393/08/17

خسارت تاخیر تادیه ارز

113

رای شماره 9309970269401006 - مورخ 1393/08/17

تاثیر شرط قراردادی در استحقاق دارنده چک

114

رای شماره 9309970220101011 - مورخ 1393/08/04

تفسیر الفاظ مندرج در قرارداد

115

رای شماره 9309970222501027 - مورخ 1393/07/30

شرط مطالبه چک تضمینی

116

رای شماره 9309970221800968 - مورخ 1393/07/29

شرط طرح دعوا علیه موسسه

117

رای شماره 9309970222500973 - مورخ 1393/07/29

شرایط دعوای تنفیذ فسخ قرارداد اجاره

118

رای شماره 9309970221800953 - مورخ 1393/07/28

(1)- مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی (2)- شرایط تغییر تاریخ حضور در دفترخانه

119

رای شماره 9309970222800988 - مورخ 1393/07/28

دعوای تنفیذ مبایعه نامه عادی

120

رای شماره 9309970270100786 - مورخ 1393/07/26

مصداق تبدیل تعهد

121

رای شماره 9309970221800948 - مورخ 1393/07/26

اسقاط خیار غبن

122

رای شماره 9309970221200848 - مورخ 1393/07/19

شرط مطالبه خسارت در تعهدهای متقابل

123

رای شماره 9309970269400837 - مورخ 1393/07/14

وضعیت خسارت تاخیرتادیه در صورت پرداخت دین در سال حلول

124

رای شماره 9309970221200840 - مورخ 1393/07/14

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک در رهن

125

رای شماره 9309970223200843 - مورخ 1393/07/12

رای مقتضی درفرض عدم تحقق شرایط موجد حق در زمان طرح دعوی

126

رای شماره 9309970224400951 - مورخ 1393/07/09

شرط وکالت ضمن عقد جایز

127

رای شماره 9309970270100718 - مورخ 1393/07/07

حدود اعتبار قرارداد دریافت وجه در ازای گذشت از شکایت کیفری

128

رای شماره 9309970220300880 - مورخ 1393/07/05

ادعای صوری بودن سند عادی با استناد به شهادت شهود

129

رای شماره 9309970223500551 - مورخ 1393/06/31

سقف خسارت ناشی از تاخیر در تحویل مبیع

130

رای شماره 9309970907000408 - مورخ 1393/06/30

فرجام خواهی از رای صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره

131

رای شماره 9309970224400890 - مورخ 1393/06/30

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

132

رای شماره 9309970223200791 - مورخ 1393/06/30

شروط مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض

133

رای شماره 9309970220400857 - مورخ 1393/06/29

تاثیر قرارداد ثانوی بر وجه التزام درج شده در عقد اولیه

134

رای شماره 9309970269400721 - مورخ 1393/06/24

ماهیت تعیین مبلغی جهت پشیمانی از عقد

135

رای شماره 9309970221700762 - مورخ 1393/06/23

شرط داوری در قراردادهای دولتی

136

رای شماره 9309970221800777 - مورخ 1393/06/23

تاثیر فوت مستاجر بر اعتبار اجاره

137

رای شماره 9309972130600755 - مورخ 1393/06/23

ادعای جعل در مرحله تجدیدنظر

138

رای شماره 9309970221800783 - مورخ 1393/06/23

شرط مطالبه وجه التزام

139

رای شماره 9309970221700743 - مورخ 1393/06/22

شرایط تحقق خیار تدلیس

140

رای شماره 9309970221300833 - مورخ 1393/06/19

تبدیل تعهد در نتیجه صدور سند تجاری

141

رای شماره 9309972130501071 - مورخ 1393/06/19

رابطه وکالت در طلاق با مطالبه مهریه

142

رای شماره 9309970907000312 - مورخ 1393/05/28

شرایط استناد دادگاه به حکم دادگاه دیگر

143

رای شماره 9309970224400746 - مورخ 1393/05/26

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

144

رای شماره 9309972130600613 - مورخ 1393/05/22

نقش صدور چک در پرداخت ثمن

145

رای شماره 9309970222500646 - مورخ 1393/05/21

نسبت میان سکوت و رضایت

146

رای شماره 9309970221700598 - مورخ 1393/05/18

حدود اعتبار سند عادی صلح

147

رای شماره 9309970221200541 - مورخ 1393/05/05

تخلیه به لحاظ تغییر شغل مستاجر

148

رای شماره 9309970221200550 - مورخ 1393/05/05

تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل متعهد در اسناد تجاری

149

رای شماره 9309970222500583 - مورخ 1393/04/31

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از وجه التزام

150

رای شماره 9309970269400506 - مورخ 1393/04/31

معامله نسبت به مال مرهون

151

رای شماره 9309970223200506 - مورخ 1393/04/30

مطالبه خسارت تاخیر تادیه باوجود پیش بینی وجه التزام

152

رای شماره 9309970270100418 - مورخ 1393/04/29

رابطه دعوای تحویل مبیع با تنظیم سند رسمی

153

رای شماره 9309970222700541 - مورخ 1393/04/25

توابع مبیع در بیع وسیله نقلیه سنگین

154

رای شماره 9309970238000551 - مورخ 1393/04/24

خوانده دعوای فک رهن

155

رای شماره 9309970221000532 - مورخ 1393/04/23

مصداق تغییر خواسته

156

رای شماره 9309970223300553 - مورخ 1393/04/22

درخواست تسلیم ملک به استناد قرارداد عادی فروش سرقفلی

157

رای شماره 9309970907000219 - مورخ 1393/04/21

اثر ارتباط دعاوی بر قابلیت فرجام پذیری آرا

158

رای شماره 9309970222800397 - مورخ 1393/04/17

دعوای تخلیه آپارتمان جهت بازسازی

159

رای شماره 9309970270100360 - مورخ 1393/04/16

نوع محکوم به در دعوای مطالبه ارز خارجی

160

رای شماره 9309970221800410 - مورخ 1393/04/08

ابلاغ در اقامتگاه انتخابی

161

رای شماره 9309970224400447 - مورخ 1393/04/02

تفسیر «شرط پرداخت وجه التزام در صورت فسخ قرارداد»

162

رای شماره 9309970270400413 - مورخ 1393/03/28

مرجع صالح رسیدگی به دعوای قلع و قمع مستحدثات غیرمجاز

163

رای شماره 9309970222500353 - مورخ 1393/03/27

تقاضای اعلام بطلان قرارداد از مرجع قضایی

164

رای شماره 9309970220700263 - مورخ 1393/03/27

تغییر خواسته از خلع ید به تسلیم مبیع

165

رای شماره 9309970221300383 - مورخ 1393/03/25

اثر تمدید زمان اجرای تعهد بر مطالبه وجه التزام

166

رای شماره 9309970221800339 - مورخ 1393/03/24

دعوای اثبات مالکیت آپارتمان

167

رای شماره 9309970223700216 - مورخ 1393/03/21

اماره اثبات اقاله بیع

168

رای شماره 9309970221800315 - مورخ 1393/03/21

ضمانت اجرای عدم رعایت شرایط دعوای تقابل

169

رای شماره 9309970269400311 - مورخ 1393/03/18

نقش مالکیت رسمی در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال غیرمنقول

170

رای شماره 9309970222900260 - مورخ 1393/03/18

تقید ضمانت نامه بانکی به زمان

171

رای شماره 9309970220600265 - مورخ 1393/03/17

مطالبه خسارت از خسارت

172

رای شماره 9309970220800264 - مورخ 1393/03/13

دعوای انحلال قرارداد اجاره به دلیل شرط فاسخ

173

رای شماره 9309970223700175 - مورخ 1393/03/05

مصادف شدن موعد انجام تعهدات قراردادی با روز تعطیل

174

رای شماره 9309970223700175 - مورخ 1393/03/05

تقارن روز انجام تعهد با تعطیلی رسمی

175

رای شماره 9309970224600257 - مورخ 1393/03/03

توافق راجع به میزان خسارت تاخیر تادیه

176

رای شماره 9309970908100021 - مورخ 1393/02/31

تاخیر در پرداخت خسارت مصدوم توسط شرکت بیمه گر

177

رای شماره 9309970220600227 - مورخ 1393/02/31

مطالبه همزمان خسارت تاخیر در انجام تعهد با انجام اصل تعهد

178

رای شماره 9309970223500129 - مورخ 1393/02/31

ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل

179

رای شماره 9309970222900188 - مورخ 1393/02/29

اثر شرط عدم انتقال در قرارداد مشارکت مدنی

180

رای شماره 9309970908300103 - مورخ 1393/02/28

حدود اعتبار حقوقی شرط انفساخ

181

رای شماره 9309970221200161 - مورخ 1393/02/28

اسقاط فعلی شرط فاسخ

182

رای شماره 9309970223700130 - مورخ 1393/02/27

مطالبه خسارت از خسارت

183

رای شماره 9309970220600112 - مورخ 1393/02/13

خواندگان دعوای ابطال سند رهنی

184

رای شماره 9309970221800095 - مورخ 1393/02/06

دعوای فسخ عقد فضولی تنفیذ نشده

185

رای شماره 9309970220300132 - مورخ 1393/02/06

اثر عدم امکان بررسی اصالت امضاء سند ازلحاظ کارشناسی

186

رای شماره 9309970220700064 - مورخ 1393/01/31

اصل حاکم در خصوص مسئولیت تضامنی

187

رای شماره 9309970238000079 - مورخ 1393/01/30

تفسیر عبارت «حل وفصل اختلافات به شیوه مرضی الطرفینی»

188

رای شماره 9309970907800008 - مورخ 1393/01/26

نقل و انتقال اموال منقول مرهون

189

رای شماره 9309970220300051 - مورخ 1393/01/26

پرداخت حق بیمه با چک

190

رای شماره 9309970220800001 - مورخ 1393/01/23

تاثیر عدم انجام تعهد یکی از طرفین بر تعهد طرف مقابل

191

رای شماره 9209970224401577 - مورخ 1392/11/27

شرط استناد به فورس ماژور جهت معافیت ازخسارت های قراردادی

192

رای شماره 9209970222801356 - مورخ 1392/12/26

مدت عرفی خیار شرط

193

رای شماره 9209970222901482 - مورخ 1392/12/25

اثر خروج عین موهوبه از ملکیت متهب

194

رای شماره 9209970224401778 - مورخ 1392/12/24

رابطه ترخیص کالا و واردات کالا (2)-شرط مطالبه هزینه از متعهدله در تعهد به وارد کردن کالا

195

رای شماره 9209970269401669 - مورخ 1392/12/18

تاثیر بیماری بر صحت اعمال حقوقی

196

رای شماره 9209972130601249 - مورخ 1392/11/29

دعوای رفع تصرف عدوانی در خصوص آپارتمان در حال ساخت

197

رای شماره 9209970223701333 - مورخ 1392/11/28

رابطه ی وجه التزام و حق فسخ

198

رای شماره 9209970223201613 - مورخ 1392/11/27

شرط رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان

199

رای شماره 9209970220801599 - مورخ 1392/11/19

تلقی وکالت نامه رسمی به عنوان بیع

200

رای شماره 9209970269401511 - مورخ 1392/11/19

شرط فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت وجه چک

201

رای شماره 9209970220801582 - مورخ 1392/11/16

شرایط صدور حکم به پرداخت خسارت تاخیر تادیه

202

رای شماره 9209970222501513 - مورخ 1392/11/09

ضمانت اجرای عدم تعیین جهات نقض در دعوای تجدیدنظرخواهی

203

رای شماره 9209970222501500 - مورخ 1392/11/06

شرایط حضور در دفترخانه برای مطالبه وجه التزام توسط فروشنده

204

رای شماره 9209970220601350 - مورخ 1392/10/22

استناد به اصل تاخر حادث در صورت مجهول بودن تاریخ عقد

205

رای شماره 9209970908100316 - مورخ 1392/10/22

شرط رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

206

رای شماره 9209970222701434 - مورخ 1392/10/21

مسئول پرداخت جریمه های شهرداری در قرارداد مشارکت در ساخت

207

رای شماره 9209970221001421 - مورخ 1392/10/18

اسقاط ضمنی حق فسخ ناشی از خیار تخلف از شرط

208

رای شماره 9209970220700865 - مورخ 1392/10/14

حقوق و تکالیف واخواه در مرحله واخواهی

209

رای شماره 9209970220601305 - مورخ 1392/10/08

استناد به سرمای شدید در فصل زمستان به عنوان مصداق قوه قاهره

210

رای شماره 9209970220801318 - مورخ 1392/09/30

خسارت ناشی از تاخیر در انجام تعهد در تعهدات متقابل

211

رای شماره 9209970908900594 - مورخ 1392/09/30

نوع دعاوی مربوط به روابط موجر و مستاجر

212

رای شماره 9209970220801278 - مورخ 1392/09/25

اثر تعهدات متقابل قراردادی بر یکدیگر

213

رای شماره 9209970220101172 - مورخ 1392/09/09

آثار ضمانت تضامنی در اسناد تجاری

214

رای شماره 9209970221200879 - مورخ 1392/09/04

نقش قوانین ایران در فرض انتخاب قانون حاکم توسط تبعه ایران و تبعه خارجی

215

رای شماره 9209970220700688 - مورخ 1392/09/03

موعد تنظیم سند رسمی ملک موضوع قرارداد اجاره به شرط تملیک

216

رای شماره 9209970001001162 - مورخ 1392/08/30

تصرفات منافی حق مرتهن در عین مرهونه

217

رای شماره 9209970222501142 - مورخ 1392/08/29

مصادف شدن موعد انجام تعهد طرفین با تعطیلی رسمی

218

رای شماره 9209970222501213 - مورخ 1392/08/29

شرایط استماع دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

219

رای شماره 9209970221501140 - مورخ 1392/08/28

اختیار در رجوع به داوری به موجب شرط داوری

220

رای شماره 9209970221501059 - مورخ 1392/08/20

شرط مطالبه وجه التزام در تعهدات متقابل

221

رای شماره 9209970220801061 - مورخ 1392/08/14

تنفیذ ضمنی معامله فضولی

222

رای شماره 9209970908100273 - مورخ 1392/08/08

حدود اعتبار اسناد رسمی نسبت به شخص ثالث

223

رای شماره 9209970221801060 - مورخ 1392/08/06

تعهدات فروشنده در قرارداد واگذاری حق سرقفلی

224

رای شماره 9209970906801054 - مورخ 1392/07/27

درخواست طلاق زوجه به دلیل ازدواج موقت زوج

225

رای شماره 9209970907000465 - مورخ 1392/07/20

فرجام خواهی توسط کارآموزان وکالت

226

رای شماره 9209970269500820 - مورخ 1392/07/14

مبنای حقوقی اعتبار اعمال وکیل تا قبل از اطلاع از عزل

227

رای شماره 9209970223300924 - مورخ 1392/07/13

ماهیت تصمیم دادگاه در خصوص دعوای در صلاحیت شورای حل اختلاف

228

رای شماره 9209970222900790 - مورخ 1392/07/10

استناد به بازداشت ملک جهت عدم پرداخت وجه التزام

229

رای شماره 9209970223700697 - مورخ 1392/07/09

طرح ادعای جعلی بودن اسناد در مرحله تجدیدنظر

230

رای شماره 9209970223500725 - مورخ 1392/06/24

اثر اشتباه در تشخیص محدوده طرح های عمرانی در اعتبار قرارداد تملک

231

رای شماره 9209970270400496 - مورخ 1392/05/28

تمیز ایجاب و قبول در پیش خرید اتومبیل و نحوه تفسیر آن

232

رای شماره 9209970269400588 - مورخ 1392/05/21

افزایش خواسته

233

رای شماره 9209970225000584 - مورخ 1392/05/12

ملاک محاسبه شروع مهلت تجدیدنظرخواهی

234

رای شماره 9209970221500551 - مورخ 1392/05/07

انتقال موضوع قرارداد داوری به شخص ثالث

235

رای شماره 9209970269500509 - مورخ 1392/04/30

ماهیت حق کسب پیشه و تجارت (سرقفلی)

236

رای شماره 9209970221500240 - مورخ 1392/03/01

(1)- اثر نسبی قرارداد مدیون در خصوص انتقال تعهد به پرداخت دین - (2)- تعهد مدیون نسبت به پرداخت دین در موعد(2)-

237

رای شماره 9209970220100103 - مورخ 1392/02/02

مصادیق قبض موهوبه توسط متهب

238

رای شماره 9209970221700082 - مورخ 1392/01/27

ماهیت قراردادهای بانکی اجاره به شرط تملیک برای اخذ تسهیلات

239

رای شماره 9209970221700081 - مورخ 1392/01/26

دعوی تهاتر نسبت به طلبی که نزد بدهکار توقیف شده

240

رای شماره 9209970224300006 - مورخ 1392/01/26

تقاضای تعیین خسارت عدم انجام به موقع تعهد تا پایان دادرسی

241

رای شماره 9209970223500023 - مورخ 1392/01/24

خواندگان دعوی انتقال آپارتمانی که بخشی از عرصه آن وقفی است

242

رای شماره 9209970221800047 - مورخ 1392/01/24

ابطال سند رسمی انتقال مال غیرمنقول به دلیل تعارض با سند عادی مقدم

243

رای شماره 9209970270400014 - مورخ 1392/01/19

حدود صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری

244

رای شماره 9209970223700017 - مورخ 1392/01/18

ضمانت اجرای انتقال رسمی ملک موضوع مهریه به غیر

245

رای شماره 9209970270400012 - مورخ 1392/01/17

انحصار واخواهی به احکام غیابی

246

رای شماره 9109970223201739 - مورخ 1391/12/27

رد دعوای تجویز تغییر شغل مستاجر

247

رای شماره 9109970905100898 - مورخ 1391/12/27

استرداد درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان و توقف رسیدگی

248

رای شماره 9109970238001576 - مورخ 1391/12/23

شرایط دعوای مطالبه اجرت المثل

249

رای شماره 9109970221301697 - مورخ 1391/12/14

استماع دعوی تسلیم ملک علی رغم عدم تنظیم سند رسمی

250

رای شماره 9109970001001497 - مورخ 1391/12/13

شرط دعوای ابطال سند رهنی

251

رای شماره 9109970221301618 - مورخ 1391/11/30

شرایط پرداخت وجه ضمانت نامه بانکی بدون شرط

252

رای شماره 9109972130601470 - مورخ 1391/11/29

مطالبه شرط تقاضای خسارت تاخیر تادیه

253

رای شماره 9109970220101397 - مورخ 1391/11/28

ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات قراردادی

254

رای شماره 9109970223101475 - مورخ 1391/11/23

مصداق سند مکتوم در دعوای اعاده دادرسی

255

رای شماره 9109970269400568 - مورخ 1391/11/16

جواز نقل و انتقال املاک مرهونه

256

رای شماره 9109970221501440 - مورخ 1391/11/15

وضعیت معاملات تاجر پس از تاریخ توقف

257

رای شماره 9109970220801324 - مورخ 1391/11/03

شرط مطالبه خسارت عدم انجام تعهد در تعهدات متقابل

258

رای شماره 9109970220301417 - مورخ 1391/10/30

خوانده دعوا در تعهدات ایجاد شده توسط وکیل

259

رای شماره 9109970225001421 - مورخ 1391/10/12

طرف های دعوی جلب ثالث

260

رای شماره 9109970270401260 - مورخ 1391/09/29

تبعیت مراجع حقوقی از مراجع جزایی

261

رای شماره 9109970223301110 - مورخ 1391/08/29

دعوی برای تحویل مورد معامله پس از انتقال رسمی

262

رای شماره 9109970221501177 - مورخ 1391/08/27

تکلیف بایع به اخذ مجوزهای لازم جهت انتقال رسمی

263

رای شماره 9109970220101020 - مورخ 1391/08/14

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت اعطای وکالت نامه انتقال به خواهان

264

رای شماره 9109970220700733 - مورخ 1391/08/14

عدم ثبت نقل و انتقالات سهام در دفتر سهام شرکت

265

رای شماره 9109970270400996 - مورخ 1391/08/03

دعوی تسلیم ملک (مبیع) قبل از انتقال رسمی مبیع

266

رای شماره 9109970221600789 - مورخ 1391/07/25

مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد در فرض وجود مشکلات ثبتی و شهرداری

267

رای شماره 9109970220100836 - مورخ 1391/07/05

اثر عدم پرداخت اقساط در اجاره به شرط تملیک

268

رای شماره 9109970221300803 - مورخ 1391/06/28

خواسته منجز

269

رای شماره 9109970225000878 - مورخ 1391/06/28

ضمانت اجرای عدم ذکر مبلغ حق الوکاله

270

رای شماره 9109970223500742 - مورخ 1391/06/28

توافق بر سر خسارت تاخیر تادیه به نرخی بیش از تورم رسمی

271

رای شماره 9109970220800802 - مورخ 1391/06/15

دعوی خلع ید در فرض عدم مالکیت رسمی

1

نظریه مشورتی شماره 1634-75-95 - مورخ 1396/11/07

به موجب قرارداد با عنوان مضاربه بانک و یک شرکت سهامی مبادرت به انعقد قرارداد می¬نماید که نسبت سهم بانک80 درصد و نسبت سهم شرکت20درصد درسود حاصله از فعالیت تجاری بوده است شرکت مذکور بدون تعدی وتفیظ در وجه تخصیص داده شده به مضاربه به لحاظ مواجه شدن با بحران اقتصادی نه سودی را عاید مضاربه ننموده بلکه اصل سرمایه را نیز از دست داده است علی ایحال بانک مدعی می¬باشد بدون توجه به نوع عقد که مضاربه است صرفا بر اساس سود مورد انتظار اعلامی از ناحیه شورای پول و اعتبار مبادرت به محاسبه سود ناشی از پول پرداختی و احکام مضاربه و شرایط قراری را مجری نمی¬داند لذا تقاضا دارد کمیسیون محترم اداره حقوقی قوه قضائیه اعلام نمایند که الف)قرارداد مضاربه بانک عقد مشارکتی و در زمره عقود احتمالی است اگر ضرر روبرو شود بانک همچنان می¬تواند مدعی آن شود که بدون توجه به سود یا زیان فعالیت اقتصادی تجاری مبادرت به محاسبه سود و تاخیر تادیه بر اساس نرخ سود مورد انتظار اعلامی از سوی شورای پول و اعتبار نماید ب)آیا محاسبه سود ناشی ازپول پرداختی فرضا براساس20درصد نرخ سود مورد انتظار بدون محاسبه مالی فعالیت اقتصادی که ممکن است سود و یا زیان در برداشته باشد ربوی تلقی می¬شود یا قانونی می¬باشد؟ ج)اگر نرخ سود را بانک فرضا 27درصد قرارداد مرقوم نماید و شورای پول و اعتبار نرخ سود را 12درصد در همان سال مقرر داشته باشد آیا بلحاظ عدم مشروعیت قانونی در تعیین نرخ سود وفق موادی همچون بند2 تبصره 7 قانون بودجه 91 و ماده92 برنامه پنجم توسعه و ماده20 قانون عملیات بانکی بدون ربا که قانونگذار شرط و دریافت هرگونه سود باشد از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار را ممنوع اعلام داشته است آیا مفاد قرارداد بانک با توجه به اصل لزوم و اصل صحت قراردادها لازم الاتباع و یا بلحاظ عدم مشروعیت قانونی شرط مذکور شرط سود اضافه بر سود تعیین شده توسط شورای پول و اعتبار به عنوان شرط نامشروع تلقی شده و باطل بوده و قابل مطالبه نمی باشد د)آیا با توجه به ماده 6 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 975 قانون مدنی و مفهوم مخالف ماده 10 و 219 قانون مدنی لزوما بایستی دادخواست ابطال شرط نامشروع تقدیم محکمه گردد و با بدون نیاز به دادخواست در فرض مطالبه بانک از طریق محاکم قضائی دادگاه محترم به خواسته مازاد بر مصوبه شورای پول و اعتبار توجه نخواهد نمود./ع

2

نظریه مشورتی شماره 1899-139-95 - مورخ 1395/12/04

با عنایت به اینکه به موجب بند9 ماده 43 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 13/6/70 مجلس شورای اسلامی اتحادیه شرکت¬های تعاونی با موضوع فعالیت واحد مرجع حل اختلاف و داوری در محدوده امور مربوط به تعاونی¬ها به صورت کد خدامنشی و صلح اعضا تعاونی¬ها می¬باشد و مفاد بند مذکور در اساسنامه مورد عمل و قراردادهای منعقده بین تعاونی واعضا تصریح گردیده و نظر به اینکه به موجب بند14 ماده 57 قانون فوق الذکر مصوب 17/2/93 مجلس شورای اسلامی اتاق تعاون صلاحیت داوری در امور حرفه¬ای بین اشخاص حقوقی بخش تعاونی با یکدیگر و یا با سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز بین هر شخص حقوقی بخش تعاونی با اعضایش را دارد که این موضوع در اساسنامه تعاونی¬ها اعمال و اصلاح گردیده است علی¬ایحال با توجه به قراردادهای منعقده بین تعاونی و اعضا قبل از اصلاحیه سال 93 اتحادیه های تعاونی مربوطه از انجام داوری به جهت اصلاح قانون تعاون خودداری می¬نمایند مستدعی با توجه به صلاحیت مرکز داوری اتاق تعاون به موجب بند4 ماده 57 قانون بخش تعاونی و ماده10 و219 قانون مدنی و مفاد ماده 463 قانون آئین دادرسی دادگاه¬های عمومی وانقلاب در امور مدنی که به صراحت اعلام می¬دارد هر گاه طرفین ملتزم شده باشند که در صورت بروز اختلاف بین آنها شخص معینی داوری نمایند و آن شخص نخواهد یا نتواند به عنوان داور رسیدگی کند و به داور یا داوران دیگری نیز تراضی ننمایند رسیدگی به اختلاف درصلاحیت دادگاه خواهد بود و با توجه به مفاد مواد 489و 490 ق.آ.د.م این اتاق را جهت جلوگیری از اطاله داوری واتلاف وقت طرفین داوری ودادگاه محترم راهنمایی فرمایند: 1-آیا اتحادیه¬ها فقط حق صلح و سازش دارند یا می¬توانند اقدام به داوری و صدور رای نمایند. 2-در صورتی که اتحادیه مربوط اقدام به داوری ننماید آیا اتاق تعاون صلاحیت داوری را خواهد داشت. 3-در صورت صلاحیت اتاق برای رسیدگی آیا اتاق ابتدا می¬تواند رسیدگی نماید یا باید بعد از اعلام عدم قبول داوری توسط اتحادیه رسیدگی نماید؟ 4-در صورت ابطال رای داور به جهت عدم رعایت مفاد بندهای1-6 ماده 489 آیا اتاق صلاحیت داوری مجدد و با رعایت مفاد بندهای پیش گفته حسب مورد با داور دیگر را دارد یا محاکم دادگستری صلاحیت رسیدگی دارند.

3

نظریه مشورتی شماره 99-3/1-123ح - مورخ 1399/02/30

در خصوص ملکی که در رهن بانک است تنها راه آن اعمال ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 است که محکوم له مبلغ مورد رهن را در صندوق دادگستری تودیع کند تا نسبت به آن ملک فک رهن شود و یا آن که چنانچه بانک؛ مزایده ملک به شرط این که بعد از فروش مطالبات کامل بانک پرداخت شودموافقت کرده باشد آیا این نحوه موافقت بانک قانونی است بر فرض قانونی بودن با توجه به این که اقساط محکوم علیه حال نشده است آیا مجوزی برای پرداخت به بانک وجود دارد؟ بر فرض عدم مجوز با توجه به مال داشتن محکوم علیه امکان جلب محکوم علیه وجود دارد؟ و همچنین ملکی که در رهن بانک است آیا در صورت اعتراض محکوم علیه مبنی بر مستثنیات دین پذیرفته می شود؟

4

نظریه مشورتی شماره 99-155-1061 ح - مورخ 1399/08/27

همان گونه که مستحضرید در پی اختلاف موجود میان حقوقدانان و قضات در خصوص تسری امتیاز در نظر گرفته شده در رای وحدت رویه شماره 155 مورخ1347/12/14 هیات عمومی دیوان عالی کشور مبنی بر عدم مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ توقف ورشکسته به ضامن بدهکار ورشکسته رای وحدت رویه شماره 788 مورخ1399/3/27 همان مرجع صادر و به این امر تصریح شد که مسوولیت ضامن در هر حال نمی تواند بیش از میزان مسوولیت مضمون عنه باشد و بر این اساس خسارت تاخیر تادیه از ضامن تاجر ورشکسته نیز قابل مطالبه نیست. در این خصوص دو پرسش مطرح می شود: 1-از آن جا که رای وحدت رویه اخیرالصدور صرفا بر تسری امتیاز عدم امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه به ضامن تصریح دارد آیا راهن (رهن مستعار) نیز از این امتیاز برخوردار خواهد شد و خسارت تاخیر تادیه بعد از تاریخ توقف از وی نیز قابل مطالبه نخواهد بود یا باید مورد مذکور در رای وحدت رویه یاد شده را صرفا به ضامن محدود بدانیم؟ 2-پیش از این در نظریات مشورتی متعدد آن اداره کل از جمله نظریه مشورتی شماره 7/93/2996 مورخ1393/12/2 تصریح شده بود که چنانچه ضامن تسهیلات گیرنده تعهد کرده باشد که در هر حال ولو در صورت ورشکستگی مضمون عنه مطالبات بانک بستانکار اعم از اصل و فرع را بپردازد با توجه به مدلول مواد 10 و 219 قانون مدنی ورشکستگی بدهکار اصلی مانع رجوع بانک به ضامن و وثیقه گذار برای وصول اصل بدهی و متفرعات آن در حدود تعهد انجام یافته نیست و این فرض منصرف از ماده 691 قانون مدنی است. آیا پس از صدور رای وحدت رویه شماره 788 مورخ1399/3/27 هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز امکان درج چنین شروطی در قراردادهای بانکی وجود دارد؟

5

نظریه مشورتی شماره 97-76-3022 - مورخ 1398/06/12

6

نظریه مشورتی شماره 97-127-2242 - مورخ 1398/04/03

7

نظریه مشورتی شماره 818-76-96 - مورخ 1396/09/27

در خصوص موضوع دعوایی که در آن خواهان های پرونده ای به خواسته مطالبه بهای حق الامتیاز یک دفترخانه اسناد رسمی به قیمت روز کارشناسی موضوع توافق مرحوم مورث خود با خوانده طرح نموده نظریات ارشادی خود را در خصوص سوالات و ابهامات ذیل ارائه فرمایید با این توضیح که مستند ادعا و دعوی خواهان ها مفاد ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی رای شماره 104 مورخ 23/2/86 هیات عمومی دیوان محترم عدالت اداری و مفاد مواد 10 قانون مدنی و ماده 6 ق آ د م مفهوم مخالف می باشد و اعلام می دارد قوای سه گانه جمهوری اسلامی ایران اعم از مققنه ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی حق معرفی جایگزین را برای سردفتر بازنشسته و وراث سردفتر متوفی به رسمیت شناخته قوه مجریه در قالب بخشنامه شماره 5776-211 مورخ 83/4/14 سازمان مالیاتی کشور واگذاری حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی را به عنوان یک حق مالی قابل واگذاری موضوع ماده 69 مستحق پرداخت مالیات دانسته است و قوه قضائیه به موجب رای شماره 104 مورخ. . با تایید و تصدیق بخشنامه مالیاتی مذکور نقل و انتقال و واگذاری حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی را مالی و اخذ مالیات از واگذار کننده امتیاز را مشروع و قانونی اعلام نموده. س: 1-آیا پذیرش حق الامتیاز دفاتر اسناد رسمی به عنوان یک مالی با توجه به مستندات خواهان ها قانونی است؟ 2-آیا در صورتی که حسب شواهد اثبات گردد که خوانده در مقابل جایگزینی خود از طریق مورث خواهان ها موضوع ماده69 قانون دفاتر اسناد رسمی متعهد به پرداخت قیمت روز کارشناسی حق الامتیاز دفترخانه شده دادگاه می توانسته باستناد مواد 10 قانون مدنی و 3 ق ا د م مفهوم مخالف نسبت به الزام خوانده مبادرت نماید؟ با این توضیح که خواهان ها تاکید بر آن دارند که این تعهد مخالف هیچ یک از نصوص قانونی نیست بلکه بلعکس قوای سه گانه جمهوری اسلامی ایران به ترتیب مذکور این حق را به رسمیت شناخته و حکم به اباحه آن داده اند. 3-آیا چنانچه دادگاه در راستای اصل صحت قراردادها و مواد 10 قانون مدنی و3 ق آ د م حکم به الزام خوانده به انجام تعهد و ارجاع امر به کارشناسی جهت برآورد قیمت روز دفترخانه اقدام این امر قانونی است؟ 4-آیا اصل توافق و قرارداد شفاهی و غیرمکتوب مورث خواهان ها با خوانده که شهود به وجود آن گواهی داده اند به کیفیت مذکور مخالفتی با مقررات قانونی دارد یا خیر؟ 5-آیا چنانچه طرفین از قبل رقمی جهت این جایگزینی خوانده در قالب یکی از عقود از جمله عقد صلح و تعیین نکرده باشند و طرفین این موضوع را منوط به نظر کارشناس کرده باشند این چنین توفقی قانونی است؟ 6-آیا امکان برآورد قیمت حق الامتیاز دفترخانه از طریق کارشناس امکان پذیر است؟ 7-مبنای توافق اولیه مورث خواهان ها و خوانده دعوی نیز بر این اساس بوده که طرفین به میزان درصد مشخصی در سود شریک و چنانچه به هردلیل امکان ادامه شراکت وجود نداشت خوانده می بایست قیمت روز کارشناسی حق الامتیاز دفترخانه را پرداخت نماید که حسب اعلام خواهان ها خوانده به هیچ یک از تعهدات خود عمل نکرده و پس از اخذ ابلاغ سردفتری آنان را جواب کرده آیا دعوای وراث به کیفیت مرقوم مبنی بر مطالبه بهای حق الامتیاز دفترخانه قانونی است.

8

نظریه مشورتی شماره 1707-75-95 - مورخ 1396/02/16

برخی شرکت¬ها که سابقا مبادرت به اخذ تسهیلات از بانک نموده و به دلایل مختلف از جمله شرایط نامناسب اقتصادی نتوانسته¬اند اصل و سود و خسارات تاخیر تادیه مورد مطالبه بانک را پرداخت نمایند در راستای تبصره های همچون 28 و 29 و 16 قوانین بودجه سنوات 90و 91 و 92 از بانک درخواست استهمال و تقسیط بدهی را داشته اند و بانک مبادرت به تجمیع اصل و سود و خسارات نموده و پس از آن کرارا ملاحظه شده که برخی بانک¬ها به این وجوه تجمیع شده مجددا سود تخصیص داده و آن را برای فرضا 3 سال تقسیط نموده اند و نیز شرط می¬نمایند در فرض معوق شدن دو قسط از مجموع اقساط کلیه دیون موجل حال شده و قابلیت مطالبه دو صدور اجرائیه را دارد الحال قضات محترم کمیسیون اعلام نظر بفرمایند که با توجه به اینک قانونگذار در تبصره های مانند تبصره 28و 29و 16 قانون بودجه 90و91و 92 تجویز نموده است که بدهی¬های سابق تجمیع شود و مجددا تقسیط گردد و هیچ¬گاه مقرر ننموده که بانک مجاز باشد به وجه تجمیع شده مجددا سود تخصیص داده شود و همراه با سود تخصیصی مبادرت به قسط بندی گردد لذا آیا از منظر قانون بدون آنکه یکی از عقود مشخص شده در قانون عملیات بانکی بدون ربا در نظر گرفته شود می¬توان صرفا به وجوه تجمیع شده سود تخصیص داد یا این امر خلاف موازین قانونی و شرعی تلقی می¬گردد و بانک¬ها به تجویز ماده 6 آئین دادرسی مدنی و مفهوم مخالف مواد 10و 219 قانون مدنی و ماده 975 قانون مدنی مجاز به مطالبه وجوه بر اساس قراردادهای تقسیط مذکور نمی¬باشند؟ و در صورتی که این وجوه بر اساس قراردادهای تقسیطی تبصره های قوانین بودجه از ناحیه بانک مطالبه شد آیا دادگاه محترم الزامی به رعایت این قرارداد ها که مغایر قانون می¬باشد دارد یا خیر.

9

نظریه مشورتی شماره 59-291-081 - مورخ 1395/05/23

1

نشست های قضایی شماره 1398-5710 - مورخ 1396/12/10

مطالبه وجه التزام از فروشنده غیر مالک

2

نشست های قضایی شماره 1398-5710 - مورخ 1396/12/10

مطالبه وجه التزام از فروشنده غیر مالک

3

نشست های قضایی شماره 1398-6440 - مورخ 1397/04/28

قابلیت طرح دعوی اثبات جعلیت سند به صورت مستقل و ابتدائی

4

نشست های قضایی شماره - مورخ 1381/05/10

جایز یا لازم بودن عقد بیمه

5

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/09/06

لزوم اجرای تعهد به انعقاد عقد بیع

6

نشست های قضایی شماره - مورخ 1386/02/07

قرار داشتن تمام یا قسمتی از ملک خریداری شده در طرح تعریض خیابان در هنگام وقوع عقد بیع

7

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/04/05

درخواست فسخ قرارداد در صورت عدم اجرای شروط مندرج در عقد

8

نشست های قضایی شماره - مورخ 1383/07/08

منشا اثر بودن تنفیذ قراردادهای عادی

9

نشست های قضایی شماره - مورخ 1397/10/17

قائم مقامی ادارات

10

نشست های قضایی شماره - مورخ 1387/06/08

تاثیر فروش بعدی ملک تفکیک شده در نحوه جبران خسارت ناشی از غبن در معامله قبلی همان ملک قبل از تفکیک

11

نشست های قضایی شماره 1399-7022 - مورخ 1396/01/31

تعدیل قضایی قرارداد

12

نشست های قضایی شماره 1398-6402 - مورخ 1397/03/10

میزان اعتبار و صحت قرارداد تعهد به فروش دو ملک مشابه

13

نشست های قضایی شماره - مورخ 1383/09/07

عدم حضور خریدار در موعد مقرر در قرارداد برای تنظیم سند انتقال

14

نشست های قضایی شماره - مورخ 1381/05/08

آیا بیمه عقد لازم است یا جایز؟ بیمه عمر چطور؟

15

نشست های قضایی شماره - مورخ 1384/05/12

دعوای اثبات وقوع عقد بیع

16

نشست های قضایی شماره - مورخ

الزام فروشنده به اجرای تعهدات قرار داد عادی پیش فروش ساختمان

17

نشست های قضایی شماره - مورخ 1391/09/24

احتساب تاریخ تنظیم قرارداد و واریز حق بیمه ملاک مبدا قانونی قرارداد

18

نشست های قضایی شماره 1400-8288 - مورخ 1398/04/11

استماع یا عدم استماع دعوی فک پلاک از اتومبیل قبل از تنظیم سند رسمی مالکیت به نام خریدار

19

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/09/08

اختلاف خریدار و فروشنده در میزان ثمن ضمن قبول اصل معامله

20

نشست های قضایی شماره 1398-6702 - مورخ 1397/04/14

انتقال ملک معامله شده رسمی توسط ورثه

21

نشست های قضایی شماره - مورخ 1385/09/23

الزام فروشنده به فک رهن در صورت عدم انجام تعهد

22

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/04/09

اقامه دعوا علیه مالکی که با آگاهی نسبت به موضوع معامله معاملات متعدد انجام داده

23

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/09/19

لزوم اجرای تعهد به انعقاد عقد بیع

24

نشست های قضایی شماره 1398-6438 - مورخ 1397/05/25

طرح دعوی اثبات بیع ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

25

نشست های قضایی شماره - مورخ 1395/12/04

قرار داد پیش فروش ساختمان

26

نشست های قضایی شماره - مورخ 1389/07/11

حق رجوع ضامن به مضمون¬عنه جهت تحصیل برائت و اعتبار توافق طرفین و قرارداد آنان