1

رای وحدت رویه شماره 810 - مورخ 1400/04/03

حق فسخ و استرداد مبیع مطابق شرط ضمن عقد بیع در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن

1

رای شماره 9109970222901327 - مورخ 1391/12/06

تقاضای خسارت تاخیر در تخلیه در فرض عدم استرداد ودیعه

2

رای شماره 9309970221800679 - مورخ 1393/05/29

خواسته جدید در دعوای اعتراض شخص ثالث

3

رای شماره 9209970220601346 - مورخ 1392/10/21

نحوه طرح دعوای ابطال سند رهنی

4

رای شماره 9309970269401133 - مورخ 1393/09/12

شرایط بطلان شرط غیر مقدور

5

رای شماره 9309970001001259 - مورخ 1393/12/27

شرط مطالبه وجه التزام تاخیر در تنظیم سند رسمی

6

رای شماره 9109970220100873 - مورخ 1391/07/16

شرط الزام به تحویل مبیع غیرمنقول

7

رای شماره 9309970223500088 - مورخ 1393/02/20

اثر شرط فاسخ

8

رای شماره 9109970221300738 - مورخ 1391/06/18

اثر شرط اسقاط حق اقامه دعوی بر دعوی اجرای عقد صلح

9

رای شماره 9409970220300943 - مورخ 1394/09/04

ماهیت اجاره به شرط تملیک

10

رای شماره 9109970001000694 - مورخ 1391/06/21

شرط مطالبه خسارت ناشی از تاخیر انجام تعهد

11

رای شماره 9309970221800945 - مورخ 1393/07/26

مقدمات دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

12

رای شماره 9209970238001110 - مورخ 1392/08/20

مطالبه خسارت ناشی از معامله فضولی رد شده

13

رای شماره 9109970223500631 - مورخ 1391/06/14

شرط مطالبه خسارت تاخیر تادیه

14

رای شماره 9109970269400290 - مورخ 1391/09/13

(1)- طرح مجدد دعوی به اتکاء اسناد جدید (2)- شرط دعوی الزام به تسلیم در املاک ثبت شده

15

رای شماره 9309970223101150 - مورخ 1393/09/26

تاثیر مداخله متعهد له در تاخیر در ایفای تعهد

16

رای شماره 9209970222500800 - مورخ 1392/06/25

مطالبه هزینه شارژ ساختمان از ناحیه موجر

17

رای شماره 9109970223500684 - مورخ 1391/06/26

طرف های دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در فرض انتقال بخشی از مبیع به ثالث

18

رای شماره 9109970221600775 - مورخ 1391/07/23

اثر بازداشت ملک بر دعوی الزام به تنظیم سند اجاره و انتقال سرقفلی

19

رای شماره 9309970220800101 - مورخ 1393/02/14

اصل همبستگی عوضین در عقود معوض

20

رای شماره 9309970221801419 - مورخ 1393/10/29

مصادف شدن روز حضور در دفترخانه با تعطیلی

21

رای شماره 9309970221201447 - مورخ 1393/12/05

الزام به اعلام رضایت به طور رسمی

22

رای شماره 9309970269400141 - مورخ 1393/02/14

تفسیر شرط «تعلق ضرر و زیان در صورت انصراف طرفین از انجام معامله»

23

رای شماره 9309970222800386 - مورخ 1393/04/14

الزام به ایفای تعهد پس از پایان قرارداد

24

رای شماره 9409970221600102 - مورخ 1394/02/15

الزام مالک سابق به تحویل مبیع

25

رای شماره 9209970220100142 - مورخ 1392/02/08

حضوری بودن قرارها

26

رای شماره 9209970269500749 - مورخ 1392/06/27

اقرار غیرعقلایی

27

رای شماره 9409970270400156 - مورخ 1394/02/08

مصداق تعلیق در حکم

28

رای شماره 9109970223201286 - مورخ 1391/09/29

اقاله بیع در موردی که مبیع به غیر منتقل شده

29

رای شماره 9209970221601169 - مورخ 1393/02/16

شرط تعیین مدت برای اعتبار مبایعه نامه

30

رای شماره 9309970221700343 - مورخ 1393/03/25

واگذاری مستقل پارکینگ آپارتمان

31

رای شماره 9409970224600052 - مورخ 1394/01/29

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خودرو

32

رای شماره 9409970222500162 - مورخ 1394/02/29

قابلیت استناد و اعتبار صلح نامه عادی

33

رای شماره 9409970223500263 - مورخ 1394/03/30

شرط مطالبه سود سهام

34

رای شماره 9309970001000586 - مورخ 1393/06/31

خوانده دعوای فک رهن

35

رای شماره 9109970221000839 - مورخ 1391/06/26

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به ملک در بازداشت

36

رای شماره 9309970909900163 - مورخ 1393/04/14

جرح شهود به دلیل نسبت فامیلی

37

رای شماره 9109970270400898 - مورخ 1391/07/23

دعوی تنفیذ انفساخ عقد

38

رای شماره 9309970908500366 - مورخ 1393/09/23

واگذاری مال به دیگری بدون تعیین ماهیت آن

39

رای شماره 9409970223300085 - مورخ 1394/01/30

تاثیر اطاله مقدمات اخذ سند رسمی بر تعهد به تنظیم آن

40

رای شماره 9409970221200168 - مورخ 1394/02/15

اختلاف در وقوع یا بقاء اقاله معامله

41

رای شماره 9409970270400101 - مورخ 1394/01/30

مصداق تعلیق در حکم

42

رای شماره 9309970221701713 - مورخ 1393/12/16

قلمرو مسئولیت ضامن

43

رای شماره 9309970221201392 - مورخ 1393/11/28

تاثیر قابلیت پیش بینی در تحقق قوه قاهره

44

رای شماره 9309970223201496 - مورخ 1393/11/27

تقدم مبایعه نامه عادی بر توقیف مال

45

رای شماره 9309970955502056 - مورخ 1393/11/12

1 ) صلاحیت دیوان و دعاوی مطرح شده به طرفیت شرکت های غیر دولتی 2 ) صلاحیت دیوان و دعاوی ناشی از قراردادها

46

رای شماره 9309970223201408 - مورخ 1393/11/06

نقش اظهارنامه در دعوای اعلام فسخ قرارداد

47

رای شماره 9309970269501287 - مورخ 1393/11/01

الزام مضمون عنه به فک رهن

48

رای شماره 9309970269501177 - مورخ 1393/10/22

رابطه تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی

49

رای شماره 9309970221501202 - مورخ 1393/10/09

دامنه شمول شرط داوری

50

رای شماره 9309970220601015 - مورخ 1393/10/07

میزان استحقاق وکیل دادگستری نسبت به حق‬ الوکاله

51

رای شماره 9309972130601222 - مورخ 1393/09/29

الزام به تنظیم سند رسمی پیش از اخذ صورت مجلس تفکیکی و فک رهن

52

رای شماره 9309970223500838 - مورخ 1393/09/29

نحوه اعمال حق فسخ

53

رای شماره 9309970223201223 - مورخ 1393/09/26

شرط الزام به تحویل مبیع غیرمنقول

54

رای شماره 9309970221201128 - مورخ 1393/09/17

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک در بازداشت

55

رای شماره 9309970221801196 - مورخ 1393/09/15

انتقال عادی سهام شرکت با مسئولیت محدود

56

رای شماره 9309970269401098 - مورخ 1393/09/08

زمان اعتراض به درخواست ثبت ملک

57

رای شماره 9309970223201139 - مورخ 1393/08/28

مفهوم غبن فاحش

58

رای شماره 9309970222801148 - مورخ 1393/08/27

مصادیق فورس ماژور

59

رای شماره 9309970908200303 - مورخ 1393/08/26

ضرورت تعیین تکلیف حقوق مالی زوجه در طلاق

60

رای شماره 9309970222801122 - مورخ 1393/08/25

اعتبار شرط خسارت قراردادی جهت تاخیر در بازپرداخت ودیعه

61

رای شماره 9309970221801038 - مورخ 1393/08/18

(1)- اثبات مالکیت(2)- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال حق سرقفلی

62

رای شماره 9309970220101011 - مورخ 1393/08/04

تفسیر الفاظ مندرج در قرارداد

63

رای شماره 9309970222800988 - مورخ 1393/07/28

دعوای تنفیذ مبایعه نامه عادی

64

رای شماره 9309970270100786 - مورخ 1393/07/26

مصداق تبدیل تعهد

65

رای شماره 9309970221800948 - مورخ 1393/07/26

اسقاط خیار غبن

66

رای شماره 9309970221200848 - مورخ 1393/07/19

شرط مطالبه خسارت در تعهدهای متقابل

67

رای شماره 9309970221500793 - مورخ 1393/07/19

تاثیر اعطای وکالت به متعهدله بر تکلیف متعهد

68

رای شماره 9309970269400837 - مورخ 1393/07/14

وضعیت خسارت تاخیرتادیه در صورت پرداخت دین در سال حلول

69

رای شماره 9309970223200843 - مورخ 1393/07/12

رای مقتضی درفرض عدم تحقق شرایط موجد حق در زمان طرح دعوی

70

رای شماره 9309970907000430 - مورخ 1393/07/07

فرجام خواهی در دعوای ابطال وکالت‬نامه

71

رای شماره 9309970907000408 - مورخ 1393/06/30

فرجام خواهی از رای صادره در دعوای الزام به تنظیم سند اجاره

72

رای شماره 9309970224400890 - مورخ 1393/06/30

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

73

رای شماره 9309970223200791 - مورخ 1393/06/30

شروط مطالبه خسارت قراردادی در عقود معوض

74

رای شماره 9309970220400857 - مورخ 1393/06/29

تاثیر قرارداد ثانوی بر وجه التزام درج شده در عقد اولیه

75

رای شماره 9309970221800783 - مورخ 1393/06/23

شرط مطالبه وجه التزام

76

رای شماره 9309970224400746 - مورخ 1393/05/26

دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

77

رای شماره 9309972130600613 - مورخ 1393/05/22

نقش صدور چک در پرداخت ثمن

78

رای شماره 9309970222500646 - مورخ 1393/05/21

نسبت میان سکوت و رضایت

79

رای شماره 9309970221700598 - مورخ 1393/05/18

حدود اعتبار سند عادی صلح

80

رای شماره 9309970221200550 - مورخ 1393/05/05

تبدیل تعهد به اعتبار تبدیل متعهد در اسناد تجاری

81

رای شماره 9309970221200543 - مورخ 1393/05/05

تبدیل تعهد موضوع سند تجاری

82

رای شماره 9309970221000575 - مورخ 1393/05/01

دعوای تنظیم سند رسمی در خصوص مساحت معینی از ملک

83

رای شماره 9309970269400506 - مورخ 1393/04/31

معامله نسبت به مال مرهون

84

رای شماره 9309970222700541 - مورخ 1393/04/25

توابع مبیع در بیع وسیله نقلیه سنگین

85

رای شماره 9309970238000551 - مورخ 1393/04/24

خوانده دعوای فک رهن

86

رای شماره 9309970221000532 - مورخ 1393/04/23

مصداق تغییر خواسته

87

رای شماره 9309970907000219 - مورخ 1393/04/21

اثر ارتباط دعاوی بر قابلیت فرجام پذیری آرا

88

رای شماره 9309970224400518 - مورخ 1393/04/16

حق استرداد مال التجاره در ید متصدی حمل ونقل

89

رای شماره 9309970270100360 - مورخ 1393/04/16

نوع محکوم به در دعوای مطالبه ارز خارجی

90

رای شماره 9309970221800410 - مورخ 1393/04/08

ابلاغ در اقامتگاه انتخابی

91

رای شماره 9309970270400413 - مورخ 1393/03/28

مرجع صالح رسیدگی به دعوای قلع و قمع مستحدثات غیرمجاز

92

رای شماره 9309970220700263 - مورخ 1393/03/27

تغییر خواسته از خلع ید به تسلیم مبیع

93

رای شماره 9309970221300383 - مورخ 1393/03/25

اثر تمدید زمان اجرای تعهد بر مطالبه وجه التزام

94

رای شماره 9309970221800339 - مورخ 1393/03/24

دعوای اثبات مالکیت آپارتمان

95

رای شماره 9309970223700216 - مورخ 1393/03/21

اماره اثبات اقاله بیع

96

رای شماره 9309970221800315 - مورخ 1393/03/21

ضمانت اجرای عدم رعایت شرایط دعوای تقابل

97

رای شماره 9309970220600265 - مورخ 1393/03/17

مطالبه خسارت از خسارت

98

رای شماره 9309970220800264 - مورخ 1393/03/13

دعوای انحلال قرارداد اجاره به دلیل شرط فاسخ

99

رای شماره 9309970221800281 - مورخ 1393/03/11

ضمان معاوضی در عقد بیع

100

رای شماره 9309970223700175 - مورخ 1393/03/05

مصادف شدن موعد انجام تعهدات قراردادی با روز تعطیل

101

رای شماره 9309970223700175 - مورخ 1393/03/05

تقارن روز انجام تعهد با تعطیلی رسمی

102

رای شماره 9309970224600257 - مورخ 1393/03/03

توافق راجع به میزان خسارت تاخیر تادیه

103

رای شماره 9309970220600227 - مورخ 1393/02/31

مطالبه همزمان خسارت تاخیر در انجام تعهد با انجام اصل تعهد

104

رای شماره 9309970223500129 - مورخ 1393/02/31

ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل

105

رای شماره 9309970222900188 - مورخ 1393/02/29

اثر شرط عدم انتقال در قرارداد مشارکت مدنی

106

رای شماره 9309970908300103 - مورخ 1393/02/28

حدود اعتبار حقوقی شرط انفساخ

107

رای شماره 9309970223700130 - مورخ 1393/02/27

مطالبه خسارت از خسارت

108

رای شماره 9309970222800149 - مورخ 1393/02/27

تجدیدنظرخواهی توسط خوانده در فرض صدور قرار رد دعوا

109

رای شماره 9309970220100154 - مورخ 1393/02/14

ضمانت اجرای عدم امکان تسلیم مورد معامله

110

رای شماره 9309970220600112 - مورخ 1393/02/13

خواندگان دعوای ابطال سند رهنی

111

رای شماره 9309970220300132 - مورخ 1393/02/06

اثر عدم امکان بررسی اصالت امضاء سند ازلحاظ کارشناسی

112

رای شماره 9309970220800001 - مورخ 1393/01/23

تاثیر عدم انجام تعهد یکی از طرفین بر تعهد طرف مقابل

113

رای شماره 9209970222801356 - مورخ 1392/12/26

مدت عرفی خیار شرط

114

رای شماره 9209970222901482 - مورخ 1392/12/25

اثر خروج عین موهوبه از ملکیت متهب

115

رای شماره 9209970221201337 - مورخ 1392/12/10

بار اثبات مقررات خارجی مورد استناد

116

رای شماره 9209972130601249 - مورخ 1392/11/29

دعوای رفع تصرف عدوانی در خصوص آپارتمان در حال ساخت

117

رای شماره 9209970223201613 - مورخ 1392/11/27

شرط رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان

118

رای شماره 9209970220801599 - مورخ 1392/11/19

تلقی وکالت نامه رسمی به عنوان بیع

119

رای شماره 9209970269401511 - مورخ 1392/11/19

شرط فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت وجه چک

120

رای شماره 9209970220801582 - مورخ 1392/11/16

شرایط صدور حکم به پرداخت خسارت تاخیر تادیه

121

رای شماره 9209970220601350 - مورخ 1392/10/22

استناد به اصل تاخر حادث در صورت مجهول بودن تاریخ عقد

122

رای شماره 9209970908100316 - مورخ 1392/10/22

شرط رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

123

رای شماره 9209970222701434 - مورخ 1392/10/21

مسئول پرداخت جریمه های شهرداری در قرارداد مشارکت در ساخت

124

رای شماره 9209970220700865 - مورخ 1392/10/14

حقوق و تکالیف واخواه در مرحله واخواهی

125

رای شماره 9209970220601305 - مورخ 1392/10/08

استناد به سرمای شدید در فصل زمستان به عنوان مصداق قوه قاهره

126

رای شماره 9209970220700832 - مورخ 1392/10/03

دلالت الفاظ قراردادها بر معنای عرفی

127

رای شماره 9209970220801278 - مورخ 1392/09/25

اثر تعهدات متقابل قراردادی بر یکدیگر

128

رای شماره 9209970220700688 - مورخ 1392/09/03

موعد تنظیم سند رسمی ملک موضوع قرارداد اجاره به شرط تملیک

129

رای شماره 9209970222501142 - مورخ 1392/08/29

مصادف شدن موعد انجام تعهد طرفین با تعطیلی رسمی

130

رای شماره 9209970222501213 - مورخ 1392/08/29

شرایط استماع دعوای تحویل مبیع غیرمنقول

131

رای شماره 9209970221501140 - مورخ 1392/08/28

اختیار در رجوع به داوری به موجب شرط داوری

132

رای شماره 9209970221501059 - مورخ 1392/08/20

شرط مطالبه وجه التزام در تعهدات متقابل

133

رای شماره 9209970220801061 - مورخ 1392/08/14

تنفیذ ضمنی معامله فضولی

134

رای شماره 9209970221801060 - مورخ 1392/08/06

تعهدات فروشنده در قرارداد واگذاری حق سرقفلی

135

رای شماره 9209970906801054 - مورخ 1392/07/27

درخواست طلاق زوجه به دلیل ازدواج موقت زوج

136

رای شماره 9209970223300924 - مورخ 1392/07/13

ماهیت تصمیم دادگاه در خصوص دعوای در صلاحیت شورای حل اختلاف

137

رای شماره 9209970223700697 - مورخ 1392/07/09

طرح ادعای جعلی بودن اسناد در مرحله تجدیدنظر

138

رای شماره 9209970220800819 - مورخ 1392/06/23

درخواست ابطال پایان کار صادره از شهرداری

139

رای شماره 9209970221300669 - مورخ 1392/05/22

تاثیر تخلف از پرداخت اجاره بها در دریافت حق کسب و پیشه و تجارت

140

رای شماره 9209970269400588 - مورخ 1392/05/21

افزایش خواسته

141

رای شماره 9209970225000584 - مورخ 1392/05/12

ملاک محاسبه شروع مهلت تجدیدنظرخواهی

142

رای شماره 9209970221500240 - مورخ 1392/03/01

(1)- اثر نسبی قرارداد مدیون در خصوص انتقال تعهد به پرداخت دین - (2)- تعهد مدیون نسبت به پرداخت دین در موعد(2)-

143

رای شماره 9209970223500023 - مورخ 1392/01/24

خواندگان دعوی انتقال آپارتمانی که بخشی از عرصه آن وقفی است

144

رای شماره 9209970221800047 - مورخ 1392/01/24

ابطال سند رسمی انتقال مال غیرمنقول به دلیل تعارض با سند عادی مقدم

145

رای شماره 9209970270400014 - مورخ 1392/01/19

حدود صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری

146

رای شماره 9209970223700017 - مورخ 1392/01/18

ضمانت اجرای انتقال رسمی ملک موضوع مهریه به غیر

147

رای شماره 9109970223501428 - مورخ 1391/12/16

اثر عدم ارائه اصول اسناد علیرغم وجود دلایل دیگر

148

رای شماره 9109970001001497 - مورخ 1391/12/13

شرط دعوای ابطال سند رهنی

149

رای شماره 9109970223101475 - مورخ 1391/11/23

مصداق سند مکتوم در دعوای اعاده دادرسی

150

رای شماره 9109970269400568 - مورخ 1391/11/16

جواز نقل و انتقال املاک مرهونه

151

رای شماره 9109970221501440 - مورخ 1391/11/15

وضعیت معاملات تاجر پس از تاریخ توقف

152

رای شماره 9109970224702146 - مورخ 1391/11/09

نوع صیغه جهت انعقاد عقد نکاح

153

رای شماره 9109970220301417 - مورخ 1391/10/30

خوانده دعوا در تعهدات ایجاد شده توسط وکیل

154

رای شماره 9109970220701003 - مورخ 1391/09/29

عدم استماع دعوای تنفیذ معامله و اثبات مالکیت

155

رای شماره 9109970270401260 - مورخ 1391/09/29

تبعیت مراجع حقوقی از مراجع جزایی

156

رای شماره 9109970223301110 - مورخ 1391/08/29

دعوی برای تحویل مورد معامله پس از انتقال رسمی

157

رای شماره 9109970221501177 - مورخ 1391/08/27

تکلیف بایع به اخذ مجوزهای لازم جهت انتقال رسمی

158

رای شماره 9109970220101020 - مورخ 1391/08/14

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت اعطای وکالت نامه انتقال به خواهان

159

رای شماره 9109970221600789 - مورخ 1391/07/25

مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد در فرض وجود مشکلات ثبتی و شهرداری

160

رای شماره 9109970220100836 - مورخ 1391/07/05

اثر عدم پرداخت اقساط در اجاره به شرط تملیک

161

رای شماره 9109970225000878 - مورخ 1391/06/28

ضمانت اجرای عدم ذکر مبلغ حق الوکاله

1

نظریه مشورتی شماره 95-29/1-947 - مورخ 1395/06/08

2

نظریه مشورتی شماره 93-059-0970 - مورخ 1393/06/09

چنانچه شخصی مالکیت منافع سرقفلی یا حق کسب و پیشه یک باب مغازه را از مالک به صورت عادی خریداری نماید لیکن مالک مغازه­های متعددی از جمله مغازه موضوع فروش سرقفلی را در اختیار داشته که هنوز سند تفکیکی برای آنها به صورت جداگانه و مفروزی صادر نشده است آیا در فرض مذکور مالک منافع یک باب مغازه می­تواند دعوای تفکیک و الزام به تنظیم سند رسمی اجاره نامه نسبت به یک باب مغازه را به طرفیت مالک مطرح نماید؟

3

نظریه مشورتی شماره 947-1/29-95 - مورخ 1395/06/08

در صورتی که خواهان دعوی الزام خوانده به تنظیم سند رسمی اجاره ملک تجاری و نیز الزام وی به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی ملک موصوف را طرح نماید بر اساس قانون سال 56 قابلیت رسیدگی دارد؟

4

نظریه مشورتی شماره ح 5531-67-89 - مورخ 1398/11/05

زوجه در عقد دایم زوج است مقرر شد مراسم عروسی گرفته شود یا توافق مکتوب یا شفاهی در این خصوص وجود ندارد اما از لحاظ عرفی زوج می بایست مراسم عروسی جشن عروسی بر پا کند در صورتی که زوج به توافق خود عمل نکند یا به توافق نانوشته خود عمل ننماید آیا زوجه مجاز به عدم تمکین است یا نه؟ آیا اقدام زوجه برای عدم تمکین در صورت موارد مذکور توجیه داشته و قابل دفاع است یا نه./ع

5

نظریه مشورتی شماره 98-76-723 ح - مورخ 1398/05/13

در فرضی که زوجین در دوران عقد به سر می برند و علیرغم اینکه زندگی مشترک را شروع نکرده زوجه تمکین خاص نموده و حق حبس وی از بین رفته است آیا زوجه می تواند تمکین را منوط به برگزاری مراسم عروسی نماید؟ ( منزل و اثاث البیت از سوی زوج فراهم شده لکن زوجه به جهت عدم برگزاری مراسم عروسی تمکین نمی کند) به عبارت دیگر آیا عرف منطقه مبنی بر اینکه زوجین با مراسم عروسی زندگی مستقل را شروع می کنند می تواند مبنایی برای تکلیف زوج به انجام این امر باشد.

6

نظریه مشورتی شماره 96-127/1-1050 - مورخ 1397/03/08

دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل به طرفیت فروشنده مستقیم و نیز مالک رسمی صاحب سند تقدیم می گردد که مالک رسمی در جلسه دادرسی حاضر نمی گردد لکن فروشنده مستقیم با استناد به شروط قراردادی و در مقام دفاع از خود چنین اظهار می دارد که با تنظیم و انتقال سند رسمی مالکیت آن اتومبیل منوط به پرداخت آخرین قسط از اقساط ثمن مورد معامله می باشد که در قرارداد نیز به آن تصریح شده است حال با توجه به عدم حضور مالک رسمی و اینکه اصل دعوی به فروشنده مستقیم توجهی ندارد دفاع مذکور قابلیت استناد دارد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن پاسخ با توجه به اینکه حکم الزام به تنظیم سند رسمی صرفا در مورد مالک رسمی صادر می شود آیا می توان اجرای حکم را منوط به پرداخت آخرین قسط از ثمن معامله در حق فروشنده مستقیم نمود یا خیر.

7

نظریه مشورتی شماره 96-127/1-1050ح - مورخ 1397/03/08

دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل به طرفیت فروشنده مستقیم و نیز مالک رسمی صاحب سند تقدیم می گردد که مالک رسمی در جلسه دادرسی حاضر نمی گردد لکن فروشنده مستقیم با استناد به شروط قراردادی و در مقام دفاع از خود چنین اظهار می دارد که با تنظیم و انتقال سند رسمی مالکیت آن اتومبیل منوط به پرداخت آخرین قسط از اقساط ثمن مورد معامله می باشد که در قرارداد نیز به آن تصریح شده است حال با توجه به عدم حضور مالک رسمی و اینکه اصل دعوی به فروشنده مستقیم توجهی ندارد دفاع مذکور قابلیت استناد دارد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن پاسخ با توجه به اینکه حکم الزام به تنظیم سند رسمی صرفا در مورد مالک رسمی صادر می شود آیا می توان اجرای حکم را منوط به پرداخت آخرین قسط از ثمن معامله در حق فروشنده مستقیم نمود یا خیر؟

8

نظریه مشورتی شماره 95-9/2-1115 - مورخ 1396/06/13

9

نظریه مشورتی شماره 1115-2/9-95 - مورخ 1396/06/13

مردی دادخواست الزام به تمکین همسرش را مطرح نموده و به عنوان مقدمات تمکین مسکن و لوازم به نسبت نو که از زمان همسر سابقش باقی مانده معرفی کرده اما زوجه مدعی است برایش باید مراسم عروسی برگزار شود تا به منزل تهیه شده برود در غیر این صورت حاضر نیست لازم به توضیح است که عرف منطقه خراسان شمالی و شمال خراسان رضوی برگزاری مراسم را ضروری و لازم می داند به نحوی که هیچ دوشیزه ای حاضر نیست زندگی مشترک را شروع نماید مگر اینکه مراسمی متعارف برگزار شود سوال: این خواسته زوجه در راستای مقدمات تمکین محسوب می شود و مجوزی برای وی می باشد یا خیر و دادگاه می تواند به علت فراهم نکردن این مقدمه از سوی زوج حکم به رد دعوی وی صادر نماید یا خیر؟/ب

1

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/09/06

لزوم اجرای تعهد به انعقاد عقد بیع

2

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/11/10

مطالبه مهر از پدر زوج که به تنهایی در زمان عقد متعهد پرداخت مهر عروس خود شده

3

نشست های قضایی شماره - مورخ 1391/04/08

دعوای الزام به انتقال سند رسمی طرف قرارداد ی که سند به نام وی نیست

4

نشست های قضایی شماره - مورخ 1395/05/26

اعسار از رای داور

5

نشست های قضایی شماره 1398-6045 - مورخ 1396/08/22

ازدواج مجدد بدون اذن دادگاه

6

نشست های قضایی شماره 1400-7825 - مورخ 1398/09/26

امکان سنجی منوط کردن الزام به تنظیم سند رسمی به پرداخت ثمن معامله

7

نشست های قضایی شماره 1400-8296 - مورخ 1398/08/22

امکان سنجی اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در موارد صدور حکم به الزام به انجام تعهد و فک رهن

8

نشست های قضایی شماره - مورخ 1391/11/10

نقل ذمه مضمون عنه به ضامن در ضمانت پرداخت مهر

9

نشست های قضایی شماره - مورخ 1391/09/24

احتساب تاریخ تنظیم قرارداد و واریز حق بیمه ملاک مبدا قانونی قرارداد

10

نشست های قضایی شماره 1400-8288 - مورخ 1398/04/11

استماع یا عدم استماع دعوی فک پلاک از اتومبیل قبل از تنظیم سند رسمی مالکیت به نام خریدار

11

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/09/08

اختلاف خریدار و فروشنده در میزان ثمن ضمن قبول اصل معامله

12

نشست های قضایی شماره 1398-6702 - مورخ 1397/04/14

انتقال ملک معامله شده رسمی توسط ورثه

13

نشست های قضایی شماره - مورخ 1388/04/09

اقامه دعوا علیه مالکی که با آگاهی نسبت به موضوع معامله معاملات متعدد انجام داده

14

نشست های قضایی شماره 1400-8294 - مورخ 1398/06/04

الزامی بودن طرح دعوی تنفیذ معامله با دعوی الزام به تنظیم سند

15

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/09/19

لزوم اجرای تعهد به انعقاد عقد بیع

16

نشست های قضایی شماره - مورخ 1395/07/15

الزام به تنظیم سند رسمی

17

نشست های قضایی شماره - مورخ 1380/09/06

لزوم اجرای تعهد به انعقاد عقد بیع

18

نشست های قضایی شماره - مورخ 1383/05/01

اجرای حکم درخصوص ثالثی که برنده در مزایده اموال غیرمنقول است