رای قضایی شماره 9109970902804655

رای قضایی شماره 9109970902804655

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9109970902804655


شماره دادنامه قطعی:
9109970902804655

تاریخ دادنامه قطعی:
1391/09/25

گروه رای:
اداری

نوع مرجع:
شعبه دیوان عدالت اداری

عنوان رای:
لازم الاجرا بودن اسناد ثبتی

پیام رای:
نظر به رسمی و لازم الاجرا بودن اسناد ثبتی و ضرورت تبعیت ادارات از جمله شهرداری‎ها از مفاد آن؛ رسیدگی کمیسیون ماده 100 به موضوعی بر خلاف سند ثبتی فاقد وجاهت قانونی است.

رای شعبه دیوان عدالت اداری
در خصوص شکایت (ع.ش.) با وکالت (ف.م.) به طرفیت شهرداری تهران.. . با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی طرفین و لایحه دفاعیه شماره... طرف شکایت و نظر به اینکه در سال 1355 پس از احداث ساختمان گواهی پایان کار صادر گردیده و بر این اساس صورت مجلس تفکیکی تهیه و با موافقت شهرداری برای پلاک ثبتی... تحت عنوان یک دستگاه آپارتمان طبقه همکف به مساحت یک صد و سی و هشت متر و شصت و نه سانتیمتر مربع به انضمام بالکن و تراس اختصاصی و انباری شماره یک به مساحت... و پارکینگ شماره یک به مساحت... سند ثبتی صادر و تسلیم مالک می گردد و مالک پلاک ثبتی... آپارتمان مذکور را بعد از استعلام از شهرداری در تاریخ... به شاکی واگذار می کند و نظر به اینکه هیچ گونه تغییری بعد از احداث و صدور پایان کار در پلاک ثبتی مذکور و مشاعات انجام نگرفته است و نظر به اینکه اسناد ثبتی سند رسمی و لازم الاجرا بوده و باید تمامی ادارات دولتی و عمومی از جمله شهرداری ها از مفاد اسناد رسمی تبعیت نمایند و نمی توانند بعد از گذشت سی و چند سال برخلاف اسناد ثبتی گزارش تهیه نمایند مضافا کمیسیون نیز باید از اسناد رسمی ثبتی تبعیت می نمود و رسیدگی به موضوعی که برخلاف سند ثبتی بوده فاقد وجاهت قانونی است با عنایت به مراتب فوق دفاعیات طرف شکایت نیز غیر موثر تشخیص می گردد. بنابراین شکایت وکیل شاکی وارد تشخیص و به استناد مواد 22 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و مواد 7 13 و14 قانون دیوان عدالت اداری حکم به ابطال رای شماره... کمیسیون تجدیدنظر ماده صد صادر و اعلام می گردد. رای صادره قطعی است.
رییس شعبه 28 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
جباری ـ پراینده شهرستانی

قاضی:
پراینده شهرستانی , جواد جباری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 7ـ دیوان می تواند به تعداد مورد نیاز کارشناسانی از رشته های مختلف که حداقل دارای ده سال سابقه کار اداری و مدرک کارشناسی یا بالاتر باشند به عنوان مشاور دیوان داشته باشد. در صورت نیاز هریک از شعب به مشاوره و کارشناسی به درخواست شعبه یا به تشخیص رئیس دیوان کارشناس مشاور توسط رئیس دیوان به شعبه معرفی می شود. در این صورت کارشناس پس از بررسی موضوع نتیجه را به طور مکتوب به شعبه ارائه می کند تا در پرونده درج شود. قاضی شعبه با ملاحظه نظر وی مبادرت به صدور رای می نماید. تبصره ـ حقوق و مزایای مشاورینی که در اجرای ماده (9) قانون دیوان عدالت اداری مصوب 25/9/1385 منصوب شده اند مطابق مقررات زمان انتصاب محاسبه و پرداخت می شود.

مشاهده ماده 7 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

ماده 13ـ اثر ابطال مصوبات از زمان صدور رای هیات عمومی است مگر در مورد مصوبات خلاف شرع یا در مواردی که به منظور جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص هیات مذکور اثر آن را به زمان تصویب مصوبه مترتب نماید.

مشاهده ماده 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

ماده 14ـ مرجع حل اختلاف در صلاحیت بین شعب دیوان و سایر مراجع قضائی شعب دیوان عالی کشور است.

مشاهده ماده 14 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

ماده 22 - همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وارث ثبت می شود که وراثت و انحصار آن ها محرز و در سهم الارث بین آن ها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده باشد. تبصره - حکم نهایی عبارت از حکمی است که به واسطه ی طی مراحل قانونی و یا به واسطه ی انقضای مدت اعتراض و استیناف و تمیز دعوایی که حکم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود.

مشاهده ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 47 - در نقاطی که اداره ی ثبت اسناد و املاک و دفا تر اسناد رسمی موجود بوده و وزارت عدلیه مقتضی بداند ثبت اسناد ذیل اجباری است: 1- کلیه ی عقود و معاملات راجعه به عین یا منافع اموال غیرمنقوله که در دفتر املاک ثبت نشده. 2- صلحنامه و هبه نامه و شرکتنامه.

مشاهده ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 48 - سندی که مطابق مواد فوق باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.

مشاهده ماده 48 قانون ثبت اسناد و املاک

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM