رای قضایی شماره 9309970221200870

رای قضایی شماره 9309970221200870

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970221200870


شماره دادنامه قطعی:
9309970221200870

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/07/22

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
شرط انتقال حق سرقفلی

پیام رای:
حق سرقفلی بدون مالکیت بر منافع عین مستاجره قابل تصور نیست و با وجود داشتن وکالت رسمی از مالک الزام به انتقال آن بدون وجود قرارداد اجاره با قرار عدم استماع دعوا روبرو می شود.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای م.ب. با وکالت آقای س.ش. به طرفیت 1-ب. 2-م. 3- س. جملگی ص. و خانم ز.م. همگی به عنوان ورثه حین الفوت مرحوم ع. به خواسته الزام به انتقال سند رسمی صلح سرقفلی و مطالبه هزینه دادرسی. دادگاه نظر به محتویات پرونده نظر به اینکه به موجب استعلام صورت گرفته از اداره ثبت اسناد تمامیت سرقفلی ملک در قید بازداشت می باشد و با وصف مذکور صرف نظر از صحت وسقم موضوع قابلیت استماع را ندارد. لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری وفق مقررات ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض می باشد.
رییس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران
هاشمی

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م.ب. با وکالت آقای س.ش. به طرفیت آقا و خانم ها ب. س. و ب.ص. و ز.م. موثر در تغییر نتیجه دادنامه شماره 271-1393/3/31 شعبه 7دادگاه عمومی حقوقی تهران دایر بر قرار عدم استماع دعوی الزام به انتقال رسمی سرقفلی نمی باشد. نظر به اینکه حق سرقفلی بدون مالکیت بر منافع عین مستاجره قابل تصور نمی باشد و تجدیدنظرخواه با وجود داشتن وکالت رسمی از مالکین عین ( موجرین ) تاکنون نسبت به انتقال منافع در قالب عقد اجاره به خود اقدامی به عمل نیاورده است. انتقال حق سرقفلی با این کیفیت موجه نبوده و دادگاه به استناد ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی تجدیدنظرخواهی را رد و دادنامه مذکور را ازلحاظ نتیجه درنهایت تایید می نماید. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
دوبحری - قیصری

قاضی:
هاشمی , رسول دوبحری , قیصری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 2 - هیچ دادگاهی نمی تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی نفع یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشند.

مشاهده ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 355 - درصورتی که دادگاه تجدیدنظر قرار دادگاه بدوی را در مورد رد یا عدم استماع دعوا به جهت یادشده در قرار موجه نداند ولی به جهات قانونی دیگر دعوا را مردود یا غیر قابل استماع تشخیص دهد در نهایت قرار صادره را تایید خواهد کرد.

مشاهده ماده 355 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM