در شکایت کیفری به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیع اگر قرارداد خصوصی که مفاد آن حاکی از دریافت مبلغی تحت عنوان خسارت در ازای گذشت از شکایت کیفری باشد منعقد گردد نافذ و معتبر است و مشتکی عنه (بایع) باید مبلغ مورد توافق در این قرارداد را بپردازد.

خواسته و دعوی آقای ح.ز. به طرفیت آقای ب.ر. به شرح دادخواست تقدیمی صدور حکم بر الزام وی به پرداخت مبلغ 215/000/000 ریال بابت وجه مندرج در قرارداد تنظیمی در تاریخ 1388/9/28 و با احتساب کلیه خسارات قانونی اعم از هزینه های دادرسی و تاخیر تادیه دین می باشد. خواهان در دادخواست تقدیمی و در جلسه دادرسی بیان داشته که خوانده ملک غیر را به وی فروخته بود و چون مبیع مستحق للغیر برآمد لذا درصدد شکایت کیفری برآمده و حکم محکومیت وی را اخذ و طی قرارداد تنظیمی موصوف متعهد گردید تا در قبال انصراف وی از شکایت کیفری خوانده مبلغ 215/000/000 ریال به وی مسترد نماید که از استرداد آن وجه امتناع کرده است و پس از استماع دفاعیات خوانده مبلغ خواسته را به مبلغ 110/000/000 ریال تقلیل داده است و تقاضای صدور حکم بر محکومیت وی به آن میزان از وجه را کرده است. خوانده پرونده پس از حضور در جلسه دادرسی اظهار داشته که کلا خواهان به وی مبلغ 105/000/000 ریال بابت ثمن پرداخت کرده بود که در پرونده کیفری محبوس گردید و در تاریخ 1392/5/12 خواهان با دریافت مبلغ 105/000/000 رضایت بدون قید و شرط خود را اعلام کرده است و تصویری از رضایت نامه موصوف را به ضمیمه لایحه دفاعیه اش تقدیم نموده و توضیح داده که دیگر دینی به وی ندارد تا پرداخت نماید و تقاضای رد دعوی مطروحه را کرده است. دادگاه با عنایت به اینکه در رضایت نامه مرقومی در تاریخ 1392/5/12 آقای ح.ز. رضایت خود را نسبت به پرونده کیفری با اخذ مبلغ105/000/000 ریال اعلام کرده است و مفاد رضایت نامه مذکور تسری به موضوع قرارداد تنظیمی در تاریخ 1388/9/28 ندارد و خواهان صراحتا به دریافت مبلغ 105/000/000 ریال از ثمن اشاره کرده و خواسته را با تقلیل به مبلغ 110/000/000 ریال بابت باقیمانده وجه مندرج در قرارداد استنادی اش تعیین کرده است و خوانده دلیل و مدرکی مبنی بر پرداخت آن میزان از وجه و نهایتا برایت ذمه اش ارایه نکرده است و دفاعیات وی نیز موثر واقع نگردیده است لذا با استناد به مواد 231 و 219 و 10 قانون مدنی و مواد 522 و 519 و 515 و 198 قانون آیین دادرسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی دعوی مطروحه را نسبت به مبلغ 110/000/000 ریال که خواهان به آن میزان خواسته را تقلیل و کاهش داده است ثابت و وارد تشخیص داده و حکم بر محکومیت خوانده را به پرداخت مبلغ 110/000/000 ریال بابت باقیمانده وجه مندرج در قرارداد استنادی به عنوان اصل خواسته و مبلغ 2/200/000 ریال بابت هزینه های دادرسی و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه دین که موقع اجرای حکم از تاریخ 1392/5/12 (تاریخ اعلام رضایت در پرونده کیفری) تا تاریخ پرداخت بر مبنای شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران محاسبه و برآورد خواهد شد در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر‬خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران
رمضانی

در این پرونده آقای ب.ر. به طرفیت آقای ح.ز. از دادنامه شماره 00541 مورخ 1392/7/10 شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظر‬خواهی کرده است به موجب دادنامه موصوف حکم به محکومیت تجدیدنظر‬خواه به پرداخت مبلغ 11/000/000 ریال بابت باقیمانده وجه مندرج در قرارداد استنادی (1388/9/28) و خسارات قانونی به شرح مذکور در رای بدوی صادر شده است دادگاه با توجه به بررسی اوراق و مستندات پرونده و تشکیل جلسه دادرسی و استماع اظهارات طرفین در این مرحله ایراد و اعتراض موثر و مدللی که موجب نقض و بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم کند مطرح نشده است درخواست تجدیدنظر با جهات مذکور در ماده 348 قانون آیین دارسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق ندارد لذا با رد تجدیدنظر‬خواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده 358 قانون مرقوم تایید و استوار می شود. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
اهوارکی - رمضانی
رای دادگاه
حسب دادنامه قطعی شماره 00478 مورخه 1393/05/13 این دادگاه که در مقام تجدیدنظر‬خواهی از دادنامه شماره 00541 مورخ 1392/07/10 شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران صادر شده است حکم بدوی مبنی بر محکومیت آقای ب.ر. به پرداخت مبلغ 110/000/000 ریال و خسارت قانونی به شرح مذکور در رای بدوی به نفع آقای ح.ز. مطابق دادنامه قطعی این دادگاه تایید شده است. دادگاه با عنایت به لایحه آقای ح.ز. که طی شماره 75700 مورخ 1393/6/29 ثبت گردیده و از آن جایی که مبلغ باقی مانده وجه مندرج در قرارداد استنادی 1388/9/28 به جای 110/000/000 ریال 11/000/000 ریال قید شده است که در نوشتن رای این دادگاه سهو قلم رخ داده است لذا به استناد مواد 309 و 360 قانون آیین دادرسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی مبلغ محکوم به از 11/000/000 ریال به 110/000/000 ریال و پرداخت خسارت قانونی به شرح مذکور در رای بدوی تصحیح و اعلام می شود رای تصحیحی به طرفین ابلاغ و تسلیم رونوشت رای اصلی بدون رونوشت رای تصحیحی ممنوع است. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
اهوارکی - رمضانی