رای قضایی شماره 9409970221200168

رای قضایی شماره 9409970221200168

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9409970221200168


شماره دادنامه قطعی:
9409970221200168

تاریخ دادنامه قطعی:
1394/02/15

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
اختلاف در وقوع یا بقاء اقاله معامله

پیام رای:
در مواردی که طرفین نسبت به مالکیت اختلافی ندارند؛ بلکه در وقوع یا بقاء اقاله معامله اختلاف دارند خواسته خواهان تحت عنوان اثبات مالکیت و به تبع آن تحویل مبیع قابل استماع نیست.

رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای س. ث.م. وکیل دادگستری به وکالت از آقای م. ع.الف. به طرفیت آقای ن.الف. س. به خواسته 1. اثبات مالکیت خواهان نسبت به مبایعه نامه شماره 4702 مورخه 1389/2/4 موضوع شش دانگ یک باب مغازه به مساحت تقریبی 30 متر مربع 2. تحویل مبیع 3. خلع ید 4. الزام به انجام تعهد (این خواسته در اولین جلسه دادرسی مورخه 1390/6/20 اضافه شد) مقوم به 51/000/000 ریال با احتساب خسارت دادرسی دادگاه ضمن توجه به اینکه به شرح دادنامه شماره 91099729 *** 01325 -1391/11/16 در خصوص خواسته های سوم و چهارم حکم به بطلان دعوا صادر گردید و پرونده در قسمت خواسته های اول و دوم مفتوح ماند نظر به اینکه خوانده دلیل قانونی بر فسخ یا اقاله مبایعه نامه ارایه ننمود و اصل بر صحت و لزوم عقد بیع است و اختلاف طرفین در خصوص جزییات پرداخت ثمن معامله تاثیری در اصل معامله ندارد لذا با وارد و ثابت دانستن دعوا مستندا به مواد 219-220-221 از قانون مدنی و ماده 519 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن احراز مالکیت خواهان نسبت به مورد معامله رای به محکومیت خوانده به تحویل مورد معامله و پرداخت مبلع 105/000 ریال از باب هزینه دادرسی و مبلغ پانصد هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه اول حقوقی دادگستری پاکدشت - ابراهیمی

رای دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ن.الف. س. به طرفیت آقای م. ع.الف. با وکالت آقای س. ث.م. نسبت به دادنامه شماره 930800 مورخ 1393/7/7 صادره شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که طی آن در رابطه با دعوای تجدیدنظرخوانده به خواسته اثبات مالکیت نسبت به مبایعه نامه عادی 4702-1389/2/4 فی مابین و تحویل مبیع دادگاه ضمن احراز مالکیت خواهان بدوی نسبت به مغازه مورد معامله آنان حکم به تحویل آن و جبران خسارت دادرسی صادر نموده است وارد و موجه است. خواسته تجدیدنظرخوانده اثبات مالکیت نسبت به مبایعه نامه موصوف بوده نه اثبات مالکیت نسبت به مغازه مورد حکم مضافا به اینکه مجرای دعوای اثبات مالکیت وقوع اختلاف در مالکیت است؛ طرفین در خصوص مالکیت اختلافی ندارند بلکه در وقوع یا به عبارت دیگر بقاء یا اقاله معامله اختلاف دارند با این وصف حتی با تلقی خواسته خواهان تحت عنوان اثبات مالکیت و به تبع آن تحویل مبیع دعوی به کیفیت مطروح قابلیت استماع نداشته مستندا به مواد 348 (بندهای ج و هـ) و 358 و 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد آن را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
سید عطا قیصری - علی حاجی حسنی

قاضی:
بهزاد ابراهیمی , علی حاجی حسنی , قیصری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 219 - عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آن ها لازم الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.

مشاهده ماده 219 قانون مدنی

ماده 220 - عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه متعاملین به کلیه ی نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم می باشند.

مشاهده ماده 220 قانون مدنی

ماده 221 - اگر کسی تعهد اقدام به امری را بکند یا تعهد نماید که از انجام امری خودداری کند در صورت تخلف مسئول خسارت طرف مقابل است مشروط بر این که جبران خسارت تصریح شده و یا تعهد عرفا به منزله ی تصریح باشد و یا برحسب قانون موجب ضمان باشد.

مشاهده ماده 221 قانون مدنی

ماده 519 - خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه های دیگری که به طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق الزحمه کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی.

مشاهده ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM