در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.الف. ف. با وکالت خانم ها 1- ش. ب. 2- الف. ب.ز. نسبت به دادنامه شماره 9309972910500322 مورخ 1393/9/25 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پردیس که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی مشارالیه صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد می باشد. زیرا اولا بر اساس صورت جلسه مورخ 1391/9/18 تجدیدنظرخواه اقدام به خرید یک واحد آپارتمان از 22 واحد پروژه مسکن الف. واقع در شهر.. . فاز.. . قطعه.. . از تجدیدنظر خواندگان می نماید که می بایست در مورخ 1391/9/26 به مشارالیه انتقال نمایند. که این صورت جلسه مورخ 1391/9/18 به قوت خود باقی است و دلیلی بر
اقاله یا بی اعتباری آن ارایه نگردیده است. و از طرفی به صراحت ماده 362
قانون مدنی به مجرد انعقاد عقد بیع مشتری مالک مبیع و فروشنده مالک ثمن می گردد و عقد بیع فروشنده را ملزم به تحویل مورد معامله می نماید و تحویل و تسلیم مبیع فرع بر تنظیم
سند رسمی نمی باشد. ثانیا با عنایت به مفاد صورت جلسه مورخ 1391/9/18 معلوم و مشخص می گردد که پلاک قید شده در صورت جلسه یاد شده با موضوع وکالت نامه به شماره 53718 مورخ 1392/3/7 صادره از دفترخانه اسناد رسمی به شماره.. . تهران که تجدیدنظر خوانده مدعی است طبق این وکالت نامه تجدیدنظرخواه موضوع متنازع فیه را به پدرش واگذار کرده است راجع به قطعه زمین شماره.. . می باشد که با یکدیگر متفاوت بوده که در این خصوص دادگاه نخستین باید وفق ماده 199
قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی هرگونه تحقیق و تفحص که جهت کشف واقعیت و احقاق حق از جمله استماع اظهارات آقایان الف. ف. و الف. الف. ضرورت داشته انجام دهد که اقدامی به عمل نیاورده است و دعوی برابر مقررات اقامه گردیده و دادگاه وفق مواد 2 و 3 از قانون یاد شده مکلف به رسیدگی و فصل خصومت می باشد. از این رو دادگاه به استناد قسمت اخیر از ماده 353
قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض قرار معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می نماید. رای صادره قطعی است.
رییس و مستشار شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
محمدحسن امی - علی مداح