درخصوص دعوی اعتراض ثالث خانم گ.ش. فرزند م. با وکالت آقای م.الف. به طرفیت س.الف. و آقایان ر.ر. بوده و ع.ر. به دادنامه شماره 1023 مورخ 26/10/85 موضوع پرونده کلاسه 83/23/1168 و تقاضای فسخ و نقض دادنامه یاد شده و دعوی دیگر معترض ثالث به طرفیت الف. به عنوان جلب ثالث با وکالت آقایان ش.م. و د.ک. مبنی بر تنظیم
سند رسمی اجاره پلاک 129/68 بخش 11 تهران به نام موکله؛ و توضیح داده شده که پلاک ثبتی 129 فرعی از 68 اصلی بخش 11 تهران بیش از 25 سال است که در تصرف و اختیار موکله می باشد و ضمن اینکه تصرف موکله از ناحیه مرجع نهاد انقلاب اسلامی می باشد مشارالیه اقدام به
احداث بنا و مغازه نموده و دارای جواز صنفی تلفن برق گاز آب و اسناد پرداخت
عوارض شهرداری و مالیات دارایی می باشد. طبق قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و
اراضی موقوفه مصوب 28/1/1363 کلیه اسناد ماخوذه در مورد موقوفات و الف. باطل است و چون موکله به استناد مدارک مذکور و حقوق مکتسبه از قانون مارالذکر و به استناد ماده واحده و تبصره یک آن متقاضی تنظیم
سند رسمی اجاره می باشد تقاضای صدور حکم به تنظیم
سند اجاره با حفظ حقوق وقف خوانده ردیف 4 الف. را دارم؛ بدوا تقاضای فسخ دادنامه معترض عنه با موضوع
خلع ید را دارم. این دادگاه پس از بررسی محتویات پرونده و دادنامه شماره 1023 ـ 26/10/85 که له بنیاد به وضع ید بر 40 سهم از 100 سهم مشاع از پلاک ثبتی 129/68 بخش 11 تهران و اجرت المثل از بدو تصرف تا زمان وضع ید علیه آقایان ر.ر. و ع.ر. صادر شده است که در جریان رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث و بررسی اسناد ارایه شده از ناحیه طرفین و بررسی لایحه الف. که اعلام داشته به موجب سند قطعی شماره 10584 مورخ 2/8/52 دفترخانه 355 تهران سازمان مسکن قایم مقام قانونی بنگاه خالصه جات عرصه و اعیان شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 5793 متر مربع به پلاک ثبتی 129/68 بخش 11 تهران را به شخصی به نام آقای ض.ض. منتقل شده است و سپس به موجب سند قطعی شماره 51909 مورخ 10/7/53 دفترخانه 19 تهران از آقای ض. به بیست و سه نفر منتقل شده است که مالکین جدید جهت تعیین تکلیف به الف. مراجعه نکرده اند و ظاهرا اکثر مالکین متواری و اموالشان مصادره شده است و بر همین اساس بنیاد مستضعفان نسبت به اخذ سند 40% از 100% ملک به نام خود اقدام کرده است. بعد از انقلاب اسلامی خانم گ.ش. به علت نداشتن سرپناه به دستور حجت الاسلام م. در ملک مزبور اسکان داده می شود؛ لیکن به علت نبودن مالکین اعیانی خانم گ.ش. از فرصت استفاده نموده ضمن درخواست سند از طریق ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت به احداث یک باب مغازه در ملک مزبور نموده است و خانم گ.ش. هیچ گونه مالکیتی در باغ ض.ض. نداشته است؛ و آقای ر.ر. طی لایحه اعلام داشته است ملک مزبور در تصرف من نبوده و در تصرف بانو گ.ش. بوده و مشارالیها به موجب اذن و اجازه مرحوم حجت الاسلام م. مسیول وقت کمیته انقلاب اسلامی در ملک مورد ادعا با احداث ساختمان و درخت و مغازه از زمان انقلاب تاکنون متصرف بوده و زندگی می کند و ادعایی در مورد پلاک 129/68 بخش 11 تهران ندارم؛ و آقای ع.ر. نیز طی لایحه اعلام داشته خانم ش. مالک ساختمان احداثی و مغازه بوده و اعیانی مال ایشان است و مساحت احداثی مسکونی 164 متر مربع است. و سپس آستان قدس اعلام داشته که الف. مالک شش دانگ پلاک ثبتی 68 اصلی به مساحت 563/222/7 متر مربع به استثناء کلیه اعیانی های مورد تقاضا اعم از عمارات باغات و غیره که متعلق به مالکین و متصرفین اعیانی ها می باشد و کپی سند مالکیت به شماره 335375 را به دادگاه ارایه نموده است که تمامی پلاک 68 اصلی اوین
موقوفه الف. است. و به شرح صورت جلسه مورخ 22/5/87 چهل درصد سهم بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی نسبت به اعیانی به الف. واگذار گردیده است که صورت جلسه 22/5/87 پیوست پرونده شده است و سپس آقایان ش.م. و د.ک. به وکالت از الف. و تولیت الف. در پرونده وارد و با پیوست نمودن کپی سند مالکیت شماره 335375 اعلام داشته اند الف. مالک شش دانگ پلاک 68 اصلی اوین می باشد و به موجب قانون ابطال فروش اسناد رقبات آب و
اراضی موقوفه و صدور حکم از دادگاه مدنی خاص و شعبه اول دیوان عالی کشورآ پلاک ثبتی 68 ثبت شده در سال 1307 به الف. اعاده شده است؛ علی هذا نتیجتا این که الف. مالک عرصه پلاک ثبتی 68 اصلی اوین بوده و پلاک مزبور
موقوفه است و چهل درصد سهم بنیاد از اعیانی به موجب صورت جلسه مورخ 22/5/87 به الف. واگذار شده است. لذا ضمن پذیرش دعوی اعتراض ثالث دادنامه شماره 1023 مورخ 26/10/85 فسخ و حکم بر بی حقی بنیاد مستضعفان نسبت به چهل درصد منافع پلاک ثبتی 129/68 بخش 11 تهران صادر و اعلام می شود. همچنین با توجه به اقرار و پذیرش الف. به واگذاری منافع پلاک مزبور از اول انقلاب اسلامی توسط مسیول وقت کمیته انقلاب اسلامی منطقه اوین به خانم گ.ش. و اثبات تصرفات خانم یاد شده در پلاک مزبور و احداث بنای مسکونی و مغازه تجاری در آن و وجود قبوض آب برق گاز تلفن و
عوارض شهرداری و مالیات دارایی و استشهادیه محلی که حاکی از تصرفات خانم ش. است دادگاه نهایتا حکم بر الزام اداره الف. به تنظیم
سند رسمی اجاره با حفظ حقوق وقف از جمله پذیره مندرج در قانون موقوفات با خانم گ.ش. با وکالت آقای م.الف. راجع به پلاک ثبتی 129 فرعی از اصلی 68 بخش 11 تهران صادر و اعلام می شود. این رای حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر تهران است.
رییس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جعفری