در خصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت آقای م.ت. به طرفیت آقای الف.ش. و س.ق. به خواسته صدور حکم به ابطال مبایعه نامه مـورخـه 20/11/86 و
خسارت دادرسـی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و تصاویر مبایعه نامه های مورخه 20/11/86 و 8/8/86 و ملاحـظه پـرونـده استنـادی به کلاسه 88/749 شعبه دوم بازپرسی دادسرای ناحیه 14 تهران نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به عمل آمده از ثبت جنوب شرق تهران به شماره 38808 مورخه 18/11/91 خوانده ردیف اول مالک رسمی پلاک ثبتی قطعه 8 تفکیکی شماره 99426 فرعی از 4476 اصلی مجزی شده از پلاک 65072 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران می باشد که طی
سند رسمی قطعی شماره 57026 مورخه 4/10/90 دفترخانه 382 تهران به نامبـرده منتقـل گردیـده و با توجـه به اینکه طبق ماده 22 قانون ثبت قانون گذار کسی را مالک می شناسد که ملک به اسم او در
دفتر املاک ثبت شده یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در
دفتر املاک به ثبت رسیده باشد که در مانحن فیه این عمل (انتقال سند رسمی) به نام خوانده اول صورت گرفـت و نظـر به اینکه سنـد مــورخـه 8/7/86 فی مـابیـن س.ق. و م.الف. به صورت عادی بوده و تاب مقاومت در برابر
سند رسمی مذکور را ندارد و در حکم تلف است و با عنایت به محتویات پرونده استنادی و اظهارات آقای الف. و س.ق. و اظهارات شهود و قرار منع پیگرد بازپرسی محترم شعبه دوم دادسرای ناحیه 14 همگی دلالت بر عدم وجود قصد بیع فی مابین الف. و ق. در خصوص آپارتمان موضوع مبایعه نامه مورخه 8/7/86 داشته و دارد و نظر به اینکه خوانده ردیف اول طبق مقررات و رعایت تشریفات قانونی مبادرت به اخذ سند نموده و هیچ گونه تخلفی در خصوص نحوه تنظیم
سند رسمی آپارتمان به نام خوانده اول صورت نگرفته است لهذا دعوی مطروحه غیر وارد تشخیص و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان آن صادر و اعلام می گردد خواهان می تواند در صورت ورود
خسارت به نامبرده نسبت به مطالبه
خسارت اقـدام نمـایـد. رای صـادره حضـوری و ظـرف بیـست روز قابـل تجدیدنظرخواهی است.
رییس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ رضایی فر