نظریه مشورتی شماره 7/99/1921

نظریه مشورتی شماره 7/99/1921

مجموعه کامل نظریات مشورتی

نظریه مشورتی شماره 7/99/1921


شماره نظریه:
7/99/1921

شماره پرونده:
99-192-1921

تاریخ نظریه:
1400/01/22

استعلام
نظر به این که بررسی موات بودن آن دسته از اراضی که در خارج از حدود استحفاظی شهرها واقع شده است؛ به استثناء اراضی که توسط مراجع ذی صلاح دولت جمهوری اسلامی ایران واگذار شده است بر عهده هیات هفت نفره موضوع آن قانون است. 1-تاریخی که باید ملاک تصمیم گیری هیات هفت نفره باشد تا چنانچه ملک پیش از آن سابقه احیاء و عمران نداشته باشد موات اعلام شود تاریخ تصویب قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آنها یعنی 1365/9/30 است و یا این که تاریخ مقرر در قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آنها یعنی 1358/4/5؟ 2- در صورتی که تاریخ 1365/9/30 ملاک باشد آن دسته از اراضی که تا تاریخ 1365/9/30 در محدوده غیر شهری قرار داشته اند و با توسعه شهر داخل در محدوده شهر شده اند مرجع صالح برای اتخاذ تصمیم پیرامون موات بودن یا نبودن این اراضی کدام است؟ 3- با توجه به این که در زمان تصویب قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن ها ملک در محدوده غیر شهری قرار داشته است ملاک تاریخ برای احیاء و عمران 1358/9/5است یا 1365/9/30؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
1- با توجه به مقدمه قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن مصوب 1358 که ناظر به زمین¬های موات داخل محدوده شهری یا خارج از آن است و با عنایت به تعریف حریم در ماده 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها مصوب 1384 تاریخ 5/4/1358 که در ماده 3 قا¬¬نون زمین¬ شهری مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی قید شده است ملاک تشخیص موات از غیر موات است که طبق مقررات ماده 3 قانون زمین شهری اراضی موات شهری که سابقه عمران و احیاء نداشته چنانچه بدون مجوز قانونی و از این تاریخ به بعد (5/4/1358) احیاء شده باشد همچنان در اختیار دولت است؛ بنابراین تاریخ 22/6/1366 در خصوص نوع زمین ملاک نیست. 2 و 3- پاسخ این بندها با توجه به پاسخ بند قبلی منتفی است.

منبع
اداره کل حقوقی قوه قضاییه

مواد مرتبط با این نظریه مشورتی

ماده 3 ـ اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیاء نداشته باشد. زمین های مواتی که علیرغم مقررات قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری بدون مجوز قانونی از تاریخ 1358.4.5 به بعد احیاء شده باشد همچنان در اختیار دولت می باشد.

مشاهده ماده 3 قانون زمین شهری

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM