همان گونه که استحضار دارید قانون حفظ و گسترش فضای سبز مصوب 1387/12/14مجلس شورای اسلامی و مصوب 1389/2/15 مجمع تشخیص مصلحت نظام با هدف حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درختان به شرح ماده یک قانون مارالذکر تصویب و بر اساس همین ماده ضوابط و چگونگی اجرای آن بر اساس مصوبه شورای عالی استان ها می باشد. آیین نامه اجرایی فوق الاشعار در تاریخ 1389/2/15 توسط شورای عالی استان ها تصویب شده و در تبصره ماده یک و در شق «د» از ماده یک باغ را تعریف می کند.همان گونه که ملاحظه می فرمایید در بند 2 از شق «د» دارا بودن سند مالکیت و یا سند مادر پیش از تفکیک به عنوان باغ باغچه زمین مشجر و باغ عمارت را به عنوان مصداق باغ لحاظ و در بند 3 از همان شق دارا بودن سابق رای دایر بر باغ و باغچه از کمیسیون ماده 12
قانون زمین شهری را به عنوان مصادیق باغ لحاظ کرده است. همان گونه که استحضار دارید چنانچه سند مادر ملاک عمل در تطبیق مصادیق باشد تقریبا هشتاد درصد از ابنیه و مستحدثات فعلی در شهرها و بویژه در شهر تهران بر اساس مشمول عنوان محصور مشجر می شوند و چنانچه تخریب شوند و مالک یا مالکین یا نمایندگان قانونی جهت اخذ جواز و پروانه ساختمانی به شهرداری مراجعه کنند بر اساس مبنا قرار دادن سند مادر و مبنای محصور و مشجر این محل ها مصداق باغ بوده و در صدور پروانه ساختمانی به جای مسکونی و سطح اشغال شصت درصد به آن ها جواز و پروانه خانه باغ و مسطح اشغال پانزده درصد اعطاء می شود که نوعی تضییع حقوق شهروندان و حق مکتسبه آن ها به لحاظ تاریخ تصویب این مصوبه است. :چنانچه در سال 1379 و پیش از آن مراجع وقت صالحه حکم بر غیر باغ صادرکرده باشند آیا همان حکم غیر باغ ملاک عمل است؟ بر اساس همان حکم غیر باغ در برخی قطعات تفکیکی از پلاک مادر اقدام به ساخت و ساز کرده باشند اساسا آیا شورای شهر در اجرای مصوبه شورای عالی استان ها که از سال 1388 تصویب و اجرایی شده حق ورود مجدد نسبت به مصوبات کمیسیون های ذی صلاح قبل از سال 1388 را دارد؟ و یا اینکه باید همان رای صادر مبنی بر غیر باغ بودن را به لحاظ موازین قانونی و لزوم احترام به آراء و تصمیمات مراجع اداری و منع عطف به ما سبق شدن قوانین تضییع کننده و محدودکننده حقوق شهروندی و اصل لزوم رعایت و احترام حقوق مکتسبه شهروندی را مبنا قرار داده و مشابه دیگر مالکیت پلاک های تفکیکی منشعب از پلاک اصلی و مادر دارای حکم غیر باغ جواز و پروانه ساختمانی بر مبنای غیر باغ بودن صادر کند و شورای شهر مجاز به ورود و اظهارنظر نسبت به موضوعاتی است که پیش از سال 1389 (سال اعطاء صلاحیت اظهارنظر به شوراها) مسبوق به تصمیم مراجع ذی صلاح قبلی و ایجاد کننده حق برای شهروندان است؟