نظر به اینکه در موردی که
سرقفلی بخشی از ماترک بوده و به
ارث رسیده باشد
وراث ادامه دهنده شخصیت مورث (مستاجر) متوفی می باشند و آنها می توانند
سرقفلی را با رضایت همدیگر به هر نحو ممکن در سهم خود قرار دهند و نیازی به رضایت و اجازه مالک (موجر) وجود ندارد بنابراین نیازی به اینکه مالک عین مستاجره نیز طرف دعوای تقسیم ماترک قرار گیرد نیست.