با توجه به اینکه مورد استعلام به لحاظ عدم انتشار آگهی موضوع ماده 31 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 مشمول مقررات این قانون نمی شود و از طرفی قبل از لازم الاجرا شدن قانون سال 1376 رابطه استیجاری برقرار شده است لذا تابع مقررات این قانون نیز نمی باشد اما در صورت احراز قصد مشترک طرفین دایر بر واگذاری
سرقفلی به مستاجر رابطه حقوقی آنها تابع مقررات ماده 10
قانون مدنی و سایر مقررات این قانون است و در زمان
تخلیه مورد اجاره موجر باید
سرقفلی مذکور را به قیمت روز به مستاجر پرداخت نماید.