با توجه به اینکه
سرقفلی و نیز
حق کسب پیشه یا تجارت حق مالی و دینی است و با عنایت به ملاک ماده 54 آئین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب 11/6/1387 توقیف آن برای استیفای محکوم به بلامانع است. اما در فرضی که مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد در صورتی امکان مزایده و فروش آن بابت بدهی مستاجر در مقام اجرای حکم قطعی محکومیت وی وجود دارد که مالک رضایت داشته باشد. ضمنا انتقال
سرقفلی منفک از منافع عین مستاجره امکان پذیر نیست زیرا
سرقفلی حق تبعی است.