پرسش: آیا جعل معنوی در اسناد عادی امکان پذیر می باشد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی که متقاضی صدور گواهی حصر وراثت می باشد از ارائه رونوشت شناسنامه وراث و یا گواهی فوت متوفی امتناع می نماید؛ تکلیف شورا با توجه به مواد 1 و 529 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 362 و 366 قانون امور حسبی در این قبیل پرونده ها چیست؟ و اگر شورا بخواهد پرونده را مختومه نماید نوع تصمیم اتخاذی چه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شخص ب مطرح کرده و دادگاه با تعیین وقت مقرر رسیدگی طرفین را دعوت و سوابق ثبتی پلاک موضوع خواسته را از اداره ثبت اسناد و املاک اخذ نمود. پس از آن و با صدور دستور قضایی در خصوص ادامه رسیدگی خوانده نسبت به ترهین و بازداشت پلاک اقدام نموده و گواهی ثبتی جدید حاکی از این امر را به دادگاه ارائه داد. آیا با وصف...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر فردی در سند عادی مرتکب جعل شود و سند مجعول را مورد استفاده قرار دهد آیا قاعده تعدد جرم اعمال می شود یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص (الف) علیه شخص (ب) شکایت ممانعت از حق عبور مطرح کرده و منجر به محکومیت قطعی شخص (ب) گردیده است. پس از اجرای حکم شخص (ب) اقدام به اخذ سند مالکیت رسمی می نماید که در سند رسمی مذکور حق عبور و ارتفاق برای شخص (الف) یا اشخاص ثالث در نظر گرفته نشده است و به این استناد مجددا مانع عبور شخص الف می گردد. شخص (الف) مجددا شکایت ممانعت از حق عبور مطرح می...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی شکایت جعل و استفاده از سند مجعول تقدیم دادسرا می نماید. پس از اتمام تحقیقات دادسرا در خصوص موضوع قرار منع تعقیب یا موقوفی تعقیب صادر می گردد(با ذکر این نکته که کارشناس امور خط عدم اصالت سند را تائید نموده است) اما در مورد اصل اسناد موضوع شکایت اظهارنظر نمی شود و نسبت به قرار نهایی دادسرا اعتراض می شود. با توجه به اینکه قاضی دادسرا در خصوص اصل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا تنظیم اسناد عادی معارض مشمول معامله معارض موضوع ماده 117 قانون ثبت اسناد و املاک می شود ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بیع شرط شده که در صورت عدم انجام تعهد جهت تنظیم سند رسمی در تاریخ معین بابت هر روز تاخیر پانزده هزار تومان خسارت عدم انجام تعهد پرداخت گردد و در ذیل قرارداد قید شده که «خریدار موظف به انتقال سند طبق نظریه بانک مسکن می باشد خریدار با اطلاع کامل از شرایط آن بازپرداخت و سود و زیان مشارکت فروش اقساطی آن را متعهد می شود» حال با توجه به اینکه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ابطال سند رسمی مالکیت به استناد سند عادی در دادگاه ها قابل پذیرش است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه فروشنده ضمن عقد بیع متعهد به تنظیم وکالتنامه رسمی شده باشد در صورت عدم تنظیم وکالتنامه رسمی آیا خریدار میتواند الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهد ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده جعل و استفاده از سند مجعول چنانچه جعل در یک حوزه قضایی و استفاده از سند مجعول در حوزه قضایی دیگر واقع شده باشد و محل کشف جرم حوزه قضایی ثالثی باشد با توجه به اینکه حسب مواد 533 535 و 536 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات مصوب 1375) مجازات هر دو جرم مساوی است دادسرای محل کشف جرم بایستی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت کدام یک از حوزه های قضایی مذکور...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم خلع ید زمین مشاعی توسط دادگاه صادر و اجرای احکام از زمین مورد نظر خلع ید به عمل آورده. احد از شرکا طبق مواد 147 و 148 قانون ثبت نسبت به سهم خویش سند شش¬دانگ اخذ و از اجرای احکام تقاضا نموده اجازه دهد بر ملک خود بر طبق سند رسمی مستولی شود. تکلیف اجرای احکام چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دردادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید همه ایادی و سلسله روابط معاملی قید تا منتهی به مالک رسمی گردد یا درصورت درج فردی که با وی قرارداد دارد و طرف مستقیم وی است به همراه مالک رسمی کفایت می کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: «الف» منزل خود را با قولنامه عادی مقدم به «ب» واگذار می کند و متعاقبا همان منزل را با سند رسمی موخر به «ج» منتقل می کند. شخص «ب» مبادرت به طرح شکایت فروش مال غیر می کند و پرونده با کیفرخواست به دادگاه ارسال می شود باتوجه به اینکه رد مال یکی از مجازاتهای تعیین شده برای بزه فروش مال غیر است آیا دادگاه می تواند بدون طرح دادخواست اقدام به صدور حکم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مطابق قسمت آخر ماده 33 اصلاحی قانون ثبت احوال مورخ 18/10/63 که مقرر می دارد: «ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد» حال با توجه به مفاد صدر ماده مزبور و با استفاده از ملاک قوی تر فوت آیا می توان حکم مقرر در قسمت آخر ماده را به فوت احد از زوجین در دوران عقد بستگی (غیر مدخوله) تسری داده و نام زوجین را از المثنای شناسنامه غیر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده جعل سند مانند مبایعه نامه شاکی خصوصی در حین رسیدگی دادسرا یا دادگاه رضایت خود را اعلام و عمل جاعل را تنفیذ می نماید در صورت صدور حکم محکومیت تکلیف سند مجعول تنفیذ شده چگونه است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در اجرای قانون ثبت مصوب سال 1310 سند رسمی با طی تشریفات و تمام مراحل قانونی نسبت به یک قطعه زمین صادر شده است. در سال های اخیر شخصی تقاضای ابطال سند رسمی را نموده و دادگاه به دلایلی قرار عدم استماع دعوی صادر و خواهان دعوی موصوف را تجدید این بار دادگاه بدوی با استناد به ماده 11 و مفهوم مخالف ماده 22 و مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان ها دادخواستی را به طرفیت خوانده به خواسته صدور حکم به ابطال سند رسمی صادره به نام خوانده حسب وکالت نامه رسمی اعطایی از سوی مورث خواهان ها به خوانده و خلع ید خوانده از زمین موضوع سند رسمی را از دادگاه نمودند و اعلام داشتند چون در زمان تنظیم سند رسمی به نام خوانده مورث خواهان ها فوت نموده است فلذا تقاضای بطلان سند به تبع باطل شدن وکالت نامه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا الزام فروشنده به فک رهن و تنظیم سند رسمی امکان پذیراست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه انتقال سند رسمی به ثالث توسط دارنده سند رسمی (غیرمحکوم علیه) بعد از توقیف باشد آیا ثالث که دارنده سند مالکیت است می تواند به استناد ماده 146 قانون اجرای احکام تقاضای رفع توقیف نماید؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی