پرسش: شخص (الف) زمینی به مساحت 200 متر مربع از شخص (ب) و (ج) خریداری می¬کند. پس از خریداری متوجه می¬شود فروشندگان قسمتی از زمین را به شخص (د) به صورت فضولی فروخته¬اند. آیا دادخواست شخص (الف) مبنی بر ابطال معامله فضولی قابل پذیرش است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: وراث متوفیٰ پس از فوت مورث خویش با تقسیم¬نامه عادی ماترک را فی مابین خویش تقسیم می¬کنند و همه وراث ذیل آن را گواهی می کنند. یکی از وراث که از امضاکنندگان تقسیم¬نامه بوده فوت می کند و وراث او ادعا می¬کنند تقسیم¬نامه اعتبار ندارد؛ چون پدر آنان محجور بوده و صلاحیت قانونی لازم جهت امضای تقسیم¬نامه را نداشته است و تقاضای ابطال تقسیم¬نامه را می¬کنند....
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی پروانه احداث هشت واحد آپارتمان را بر روی زمین خود دریافت می¬کند و سپس با پیشرفت بیست درصدی کار کلیه واحدها را در قالب عقد بیع به اشخاص ثالث واگذار می¬کند و بعد از پیشرفت هفتاد درصدی کار و با اخذ تسهیلات از بانک ملک را در رهن بانک قرار داده است. خریدار به استناد مبایعه¬نامه عادی اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند رهنی و تفکیک و تنظیم...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا می¬توان نسبت به تقسیم ماترک متوفایی که قبلا دادگاه در مورد آن رای صادر کرده و اموال متوفی تقسیم شده است دادخواست ابطال تقسیم¬نامه طرح کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در ملک مشاع بدون این که تفکیک قانونی انجام گیرد اسناد تفکیکی براساس مواد 147و 148 قانون ثبت اسناد و املاک صادر گردیده است؛ آیا دعوای ابطال سند پذیرفته است یا باید به رای هیات موصوف اعتراض نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی طی وکالت نامه رسمی و بلاعزل انتقال ملکی را به خود یا دیگری وکالت داده است و بعد از وکالت نامه مزبور مبایعه نامه عادی نیز در خصوص ملک موصوف تنظیم شده که به امضای طرفین رسیده است. چنان چه ثمن این معامله از قیمت عادله روز کمتر باشد آیا می شود تحت عنوان عدم رعایت مصلحت موکل حسب ماده 667 قانون مدنی ابطال وکالت نامه و سند رسمی را مطرح کرد و به طور...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص اعتراض بر ثبت و تقاضای ابطال عملیات اجرایی آیا طرح دعوا باید به طرفیت متقاضی و اداره ثبت اسناد با هم باشد یا این که تنها به طرفیت متقاضی کفایت می نماید و لزومی به دخالت دادن اداره ثبت نیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده¬ای دعوای ابطال قرارداد بیع به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع و الزام خوانده به استرداد ثمن مطرح شده است. خوانده در مقام دفاع منکر انعقاد قرارداد بیع است. آیا رسیدگی به موضوع ابطال قرارداد و استرداد ثمن در وضعیت فعلی موجه است؟ چرا؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در سال 1375شخص (الف) قدرالسهم موروثی خود از ماترک متوفیٰ اعم از اموال منقول و غیرمنقول را به شخص (ب) (نوه های پسری) هبه کرده است و بعد از ده سال پشیمان شده و تقاضای ابطال آن را نموده است. حال با توجه به این که هبه¬نامه موصوف بر اساس مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده و رسمی نیست آیا قابل ابطال است؟ هبه¬نامه صورت جلسه¬ای است که در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقدی که فضولی بودن آن در دادگاه محرز شده است و به لحاظ عدم تنفیذ باطل می شود پس از صدور حکم ابطال عقد مذکور منتقل الیه سند موضوع عقد مذکور را به رهن بانک می گذارد. حال وضعیت عقد رهنی بین منتقل الیه و بانک چگونه است؟ آیا خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال رهنی تقدیم دادگاه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه ولی قهری اموال صغیر را در رهن بگذارد و در اثر تخلف راهن مرتهن مال مرهونه را تصاحب نماید آیا بعد از کبیر شدن نامبرده می تواند درخواست ابطال عقد و استرداد مال مرهونه را درخواست کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: فردی به نام (الف) با ولایت قهری از فرزند صغیرش یک باب منزل متعلق به وی را به فرد دیگری در قبال اخذ مبلغ می فروشد و سند مالکیت به نام خریدار تنظیم می شود. آقای (الف) فوت می کند و قیم طفل صغیر به ادعای عدم رعایت غبطه در فروش و انتقال ملک به ثالث دادخواست ابطال سند مالکیت تقدیم می کند اکنون با توجه به عدم تخلف از موازین قانونی با مقایسه مواد 1180 و...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادگاه بدوی با این استدلال که مبیع زمین بوده اما اداره ثبت در مورد منزل مسکونی سند صادر کرده است دعوا را رد کرده است. متعاقبا نسبت به آن چهارصد متر زمین رای بر وقفیت صادر شده است. آیا سند صادره از سوی هیات وفق مواد 147 و 148 قانون ثبت قابل ابطال است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ایی که در دادگاه حقوقی شهرستان مطرح شده است دادگاه وکیل معاضدتی برای خواهان تعیین کرده است. در خلال رسیدگی دادگاه اخذ توضیح از خواهان را ضروری دانسته و وکیل معاضدتی حضور یافته ولی خواهان از حضور و ادای توضیح امتناع کرده است آیا با عدم ارایه توضیحات از حکم طرف خواهان دادگاه می تواند قرار ابطال دادخواست صادر کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا دعوای ابطال تقسیم نامه با وجود صغر سن بعضی از وراث در زمان تقسیم الزاما باید به طرفیت کلیه وراث اقامه شود یا صرف اقامه دعوا به طرفیت مسجلین در تقسیم نامه که وراث به طور کلی جزو مذکورین نباشند نیز کافی خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم خلع ید قطعی صادر شده ولی به اجرا گذاشته نشده است. متصرف به استناد ماده 147 اصلاحی قانون ثبت پس از صدور حکم خلع ید و قبل از اجرا موفق به اخذ سند رسمی می شود. محکوم له حکم خلع ید دعوای ابطال سند رسمی اقامه کرده است. آیا دادگاه الزاما باید حکم به ابطال سند رسمی صادر کند یا مجاز به رسیدگی در ماهیت است؟ اگر محکوم له حکم خلع ید مالک نباشد و دارنده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با انعقاد عقد بیع فی مابین فروشنده و خریدار و قبض و اقباض ثمن و مثمن توسط هر یک از آنان پس از مدتی ادعای باطل بودن عقد مطرح می شود که با جری تشریفات قانونی حکم بر ابطال عقد مذکور صادر می گردد. متعاقب آن به لحاظ صدور حکم مذکور در خصوص استرداد ثمن به طرفیت فروشنده خریدار طرح دعوا نموده و در جریان رسیدگی فروشنده هم به طرفیت خریدار به طرح دعوای تقابل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواسته دعوای «ابطال اجراییه صادره از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم» در چه مواردی قابل پذیرش است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در برخی از دعاوی مشاهده شده که دو نفر وکیل در یـک بـرگ وکالـت نامـه اعـلام وکالـت کرده اند در این گونه مواقع آیا باید تمبر مالیاتی مضاعف در وکالت نامه الصاق و ابطال شود یا الصاق و ابطال یک تمبر مالیاتی کفایت می کند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوایی که خواسته آن ابطال سند مالکیت صادره از کمیسیون مواد 147 و 148 قانون اصلاحیه ثبت می باشد آیا می توان به این استدلال که چون خواهان فسخ رای کمیسیون مذکور را در ردیف خواسته خود قرار نداده دعوای وی را غیرقابل استماع دانست و عنوان کرد: «مادامی که رای این کمیسیون ابطال نشده ابطال سند مالکیت منتفی است»؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی