طبق
رای وحدت رویه شماره 672 مورخ 1/10/1383
خلع ید از اموال غیرمنقول فرع بر مالکیت است. بنابراین طرح دعوای
خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالکیت قابل استماع نیست. آنچه از
رای وحدت رویه مذکور استفاده می شود این است که تنها احراز مالکیت کافی نیست بلکه خواهان قبل یا همزمان با طرح دعوای
خلع ید باید دادخواست اثبات مالکیت هم مطرح نماید و اگر دعوای اثبات مالکیت مطرح نکرده باشد طرح دعوای
خلع ید منطبق بر قانون نیست و باید قرار عدم استماع دعوا صادر گردد و در واقع حکم دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت جایگزین مالکیت رسمی خواهان می گردد و شرط صدور رای برای
خلع ید تحقق پیدا می کند.