نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1383/04/05

برگزار شده توسط:
استان لرستان/

موضوع:
چگونگی اخذ به شفعه در صورت فروش ملک با چندین برابر قیمت

پرسش:
آقای (الف) که دارای ملک مشاعی با آقای (ب) است با آقای (ج) تبانی می کند که ملک را با چندین برابر قیمت به وی بفروشد آقای (ب) دارای حق شفعه است.

نظر هیئت عالی:
در ماده 808 قانون مدنی چگونگی اخذ به شفعه بیان شده است به این توضیح که اگر ملکی متعلق به هر شریک باشد هر یک از آن ها در صورتی که بخواهند سهم خود را بفروشند دیگری حق تقدم دارد و اگر ملک به غیر شریک فروخته شود شریک می تواند قیمتی را که مشتری پرداخته به او بدهد و حصه شریک را تملک کند. این حق را (حق شفعه) می گویند. اما در سوال مطروحه دو حالت ممکن است پیش آید:

نظر اتفاقی:
با عنایت به ابهام موجود در سوال سه فرض قابل تصور است:

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 808 - هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه ی خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه ی مبیعه را تملک کند. این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند.

مشاهده ماده 808 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM