فوت موجر پس از انقضای مدت اجاره و طرح دعوا از سوی بعضی از وراث
پرسش:
منزل مسکونی یا مغازه توسط فردی اجاره داده می شود و پس از انقضای مدت موجر فوت می کند آیا طرح دعوا از سوی بعضی از وراث قابل استماع است؟
نظر هیئت عالی:
طرح دعوا مقتضی با رعایت قانون از ناحیه هر یک از ورثه به نسبت سهم هر کدام هیچ گونه منع قانونی ندارد.
نظر اکثریت:
طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی از وراث منع ندارد. مانند خلع ید مشاعی می توان اقامه دعوا کرده و سهم هر کس را مشخص کرد و در خصوص سهم آن افراد رای داده خواهد شد.
نظر اقلیت:
طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی وراث قابل قبول نیست چون سهم هر یک مشخص نیست. همچنین احتمال دارد چندین ورثه وجود داشته باشد و سهم هر یک مشخص نباشد و سهم هر یک به عنوان ماترک مشخص شود.