در موردی که عین مستاجره به منظور
کسب و پیشه و یا تجارت خود مستاجر
اجاره داده شده و مستاجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی و غیره عملا به غیر واگذار کند بدون این که با مستاجر لاحق
اجاره نامه تنظیم شده باشد مورد از موارد تخلیه توسط موجر با رعایت مقررات ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 خواهد بود در این زمینه باید پس از رسیدگی احراز شود که عرفا و عملا انتقال منافع واگذار شده است یا خیر.