نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1397/05/04

برگزار شده توسط:
استان همدان/ شهر بهار

موضوع:
تصرف ملک و اراضی بابت طرحهای عمرانی توسط ارگانهای دولتی

پرسش:
اگر اداره ی دولتی در راستای طرح های عمرانی اقدام به تصرف ملکی را بدون اذن صاحب ملک نماید و سپس مالک بعد از چند سال دادخواست مطالبه بهای ملک را با اجرت المثل تصرف مطرح نماید تکلیف چیست؟ آیا امکان طرح دعوای رفع تصرف عدوانی دارد؟

نظر هیئت عالی:
در صورتی که دستگاه اجرایی ملکی را بدون اذن مالک و جواز قانونی اقدام به تصرف یا تملک نماید مالک علاوه بر خلع ید یا رفع تصرف عدوانی حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف غیر قانونی را دارد

نظر اکثریت:
طبق ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری و رای وحدت رویه 747 مورخ 94/10/29 مطالبه بها ربطی به دیوان ندارد بلکه می بایست در محاکم عمومی مطرح شود و هر دعوایی که در آن تخلف ارگان های دولتی مطرح باشد می بایست در دیوان رسیدگی گردد. اگر تخلف ثابت شود مطالبه بها و اجرت المثل بلامانع می باشد.

نظر اقلیت:
اگر رای بر بهای ملک صادر شود صدور رای در خصوص اجرت المثل تصرف ملک بی معنی خواهد بود

مبحث:
قانون مدنی , آیین دادرسی مدنی , آیین دادرسی کیفری , جزای اختصاصی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 22 - همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وارث ثبت می شود که وراثت و انحصار آن ها محرز و در سهم الارث بین آن ها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده باشد. تبصره - حکم نهایی عبارت از حکمی است که به واسطه ی طی مراحل قانونی و یا به واسطه ی انقضای مدت اعتراض و استیناف و تمیز دعوایی که حکم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود.

مشاهده ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک

ماده 690 ـ کاهش بینایی درصورتی که مقدار آن قابل تشخیص باشد به همان نسبت دیه دارد و چنانچه قابل تشخیص نباشد موجب ارش است.

مشاهده ماده 690 قانون مجازات اسلامی

ماده 13ـ اثر ابطال مصوبات از زمان صدور رای هیات عمومی است مگر در مورد مصوبات خلاف شرع یا در مواردی که به منظور جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص هیات مذکور اثر آن را به زمان تصویب مصوبه مترتب نماید.

مشاهده ماده 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM