با توجه به اینکه همه عناصر سه گانه
تصرف عدوانی مستفاد از ماده 690
قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب 1375 قابل تطبیق است و از طرفی
تصرف عدوانی چهره فقهی قانونی غصب است و غصب مطابق ماده 308
قانون مدنی : «استیلا بر حق بنحو عدوان» می باشد و استیلا یعنی اثبات ید و تصرف می باشد لذا ماده 690
قانون مجازات اسلامی که جنبه کیفری غصب را جرم انگاری کرده است بر مورد قابل تطبیق است چرا که عنصر مادی جرم (ذی حق بودن شاکی) و عنصر معنوی (علم و عمد) در قضیه وجود دارند و از طرفی در هیچ ماده قانونی طرح دعوای حقوقی(تخلیه) را مانع از طرح شکایت کیفری
تصرف عدوانی ندانسته بلکه در موارد مشابه همانطور که امکان طرح دعوای
خلع ید و
تصرف عدوانی جایز دانسته شده است با وحدت ملاک از آن طرح دعوای تخلیه نیز مانعی جهت طرح دعوای
تصرف عدوانی نمی باشد. همچنانکه نظریه مشورتی شماره 7/194 مورخ 21/1/84 اداره حقوقی قوه قضاییه موید این نظر می باشد.