نشست قضایی شماره 1400-8257

نشست قضایی شماره 1400-8257

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره 1400-8257


کد نشست:
1400-8257

تاریخ برگزاری:
1398/05/01

برگزار شده توسط:
استان گیلان/ شهر خمام

موضوع:
توقیف مال غیر منقول جهت مزایده

پرسش:
محکوم علیه در راستای وصول محکوم به مالی غیرمنقول تعرفه می نماید. در راستای ارزیابی ملک کارشناس دادگستری در نظریه خود ضمن ذکر ارزش ملک اعلام می نماید ملک موضوع کارشناسی فاقد راه دسترسی می باشد. علی هذا آیا ملک موصوف قابل فروش از طریق مزایده در اجرای احکام مدنی می باشد؟ یا اینکه با وصف فوق باید به درخواست محکوم له از ملک موصوف رفع توقیف بعمل آید و محکوم علیه موظف است مال دیگری تعرفه نماید در غیر اینصورت به خواسته محکوم له با رعایت موازین قانونی ماده 3 نحوه اجرای محکومیت های مالی اعمال خواهد شد؟

نظر هیئت عالی:
مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی محکوم علیه مکلف به تعرفه مال است که از محل آن اجرای حکم و استیفای محکوم به میسر گردد و در فرض سیوال فقدان راه دسترسی ملک در ارزش ریالی ملک مورد تعرفه تاثیر می گذارد و آن را از مالیت نمی اندازد؛ بنابراین محکوم علیه به وظیفه قانونی خود عمل کرد و اعمال مقررات ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی موجه نیست.

نظر اکثریت:
نظر به ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی که مقرر داشته «.. . محکوم علیه موظف است مالی معرفی نماید که اجرای حکم و استیفای محکوم به از آن میسر باشد» لذا مال تعرفه شده از ناحیه محکوم علیه مالیت داشته و دارای ارزش می باشد. حال اگر کارشناس در نظر خود اعلام نموده ملک را دسترسی ندارد از ارزش ملک کاسته می شود. علی هذا ملک موصوف قابل فروش از طریق مزایده می باشد و اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در فرض فوق مجوز قانونی ندارد.

نظر اقلیت:
با توجه به فرض سیوال می بایست قایل به تفکیک شد با این توضیح که چنانچه ملک سابقا راه دسترسی داشته اما فی الحال حسب نظریه کارشناسی ملک راه دسترسی ندارد (بطور مثال مالک ملک مجاور اقدام به دیوارکشی در مسیر دسترسی نماید) در این فرض به لحاظ وجود مانع موقت وفق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی اجرای حکم و استیفاء محکوم به از مال تعرفه شده امکان پذیر می باشد. لذا در این فرض امکان مزایده و فروش مال وجود دارد و اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی متصور نمی باشد. اما در فرضی که مال هیچ گاه راه دسترسی نداشته به نحوی که امکان بهره برداری برای مالک به واسطه عدم راه دسترسی فراهم نباشد به لحاظ اینکه مالی از طریق مزایده به فروش می رسد که نسبت به عموم مالیت داشته باشد. هرچند در فرض فوق مال تعرفه شده مالیت دارد اما صرفا نسبت به مالکین اطراف ملک مالیت داشته نه نسبت به عموم مردم لذا در این فرض مال تعرفه شده به مانند مالی است که وفق مفهوم مخالف ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی اجرای حکم و استیفاء محکوم به از آن میسر نمی باشد. علی هذا با وصف فوق در فرض اخیر امکان فروش ملک از طریق مزایده فراهم نبوده لذا به درخواست محکوم له اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی موجه خواهد بود.

مبحث:
آیین دادرسی مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 3ـ اگر استیفای محکوم به از طرق مذکور در این قانون ممکن نگردد محکوم علیه به تقاضای محکوم له تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت محکوم له حبس می شود. چنانچه محکوم علیه تا سی روز پس از ابلاغ اجرائیه ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود دعوای اعسار خویش را اقامه کرده باشد حبس نمی شود مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد شود. تبصره 1ـ چنانچه محکوم علیه خارج از مهلت مقرر در این ماده ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود دعوای اعسار خود را اقامه کند هرگاه محکوم له آزادی وی را بدون اخذ تامین بپذیرد یا محکوم علیه به تشخیص دادگاه کفیل یا وثیقه معتبر و معادل محکوم به ارائه نماید دادگاه با صدور قرار قبولی وثیقه یا کفیل تا روشن شدن وضعیت اعسار از حبس محکوم علیه خودداری و در صورت حبس او را آزاد می کند. در صورت رد دعوای اعسار به موجب حکم قطعی به کفیل یا وثیقه گذار ابلاغ می شود که ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ واقعی نسبت به تسلیم محکوم علیه اقدام کند. در صورت عدم تسلیم ظرف مهلت مذکور حسب مورد به دستور دادستان یا رئیس دادگاهی که حکم تحت نظر آن اجراء می شود نسبت به استیفای محکوم به و هزینه های اجرائی از محل وثیقه یا وجه الکفاله اقدام می شود. در این مورد دستور دادگاه ظرف مهلت ده روز پس از ابلاغ واقعی قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر است. نحوه صدور قرارهای تامینی مزبور مقررات اعتراض نسبت به دستور دادستان و سایر مقررات مربوط به این دستورها تابع قانون آیین دادرسی کیفری است. تبصره 2ـ مقررات راجع به تعویق و موانع اجرای مجازات حبس در خصوص کسانی که به استناد این ماده حبس می شوند نیز مجری است.

مشاهده ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی

ماده 34 ـ همین که اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شد محکوم علیه مکلف است ظرف ده روز مفاد آن را به موقع اجرا بگذارد یا ترتیبی برای پرداخت محکوم به بدهد یا مالی معرفی کند که اجرای حکم و استیفاء محکوم به از آن میسر باشد و در صورتی که خود را قادر به اجرای مفاد اجراییه نداند باید ظرف مهلت مزبور جامع دارایی خود را به قسمت اجرا تسلیم کند و اگر مالی ندارد صریحا اعلام نماید هر گاه ظرف سه سال بعد از انقضاء مهلت مذکور معلوم شود که محکوم علیه قادر به اجرای حکم و پرداخت محکوم به بوده لیکن برای فرار از آن اموال خود را معرفی نکرده یا صورت خلاف واقع از دارایی خود داده به نحوی که اجرای تمام یا قسمتی از مفاد اجراییه متعسر گردیده باشد به حبس جنحه ای از شصت و یک روز تا شش ماه محکوم خواهد شد. تبصره ـ شخص ثالث نیز می تواند به جای محکوم علیه برای استیفای محکوم به مالی معرفی کند.

مشاهده ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM