فردی
وصیت می¬کند ثلث ماترکش که عبارت است از زمین ده هکتاری جهت استفاده فرزندان ذکورش به مدت نود و نه سال قرار گیرد. در مورد این ملک که در اختیار
وراث بوده است به لحاظ مشاعی بودن
حکم خلع ید صادر می¬شود و ملک از ید
وراث خارج می¬گردد.
وراث جهت
افراز و تفکیک زمین به اداره ثبت مراجعه می کنند و اداره ثبت پس از استعلام از شهرداری به غیرقابل
افراز بودن ملک نظر می¬دهد. این پرونده در محاکم مطرح می¬شود. محکمه حقوقی حکم بر بطلان دعوای
افراز صادر می¬نماید و این رای مورد تایید محاکم تجدیدنظر قرار می گیرد از طریق اعمال ماده 18 قانون اصلاح قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب اقدام می گردد و هیچ¬گونه اشتباهی مشاهده نشده است. حال با توجه به مطالب فوق
وراث جهت احقاق حق خود چه اقدامی باید بکنند و آیا حبس نود و نه ساله ثلث بدون
افراز و تفکیک مانع از فروش کل ملک نمی¬گردد؟