فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین

مبدا مهلت اعتراض به آرای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

در مواردی که دولت از طریق اداره راه و شهرسازی ن زمین را به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا ادارات دولتی واگذار کرده است و طرف مقابل بیش از مساحت واگذاری مبادرت به تصرف اضافی کرده باشد و این تصرف روشن و آشکار باشد آیا می توان به استناد تبصره 2 ماده 148 اصلاحی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1310 (اصلاحی1365) و نیز ماده 38 آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب 1371 بدون تشکیل پرونده حقوقی یا کیفری و صرفا با تقاضای اداره راه و شهرسازی و انجام اخطار قبلی به متصرفین و با حضور ماموران انتظامی یا نماینده دادستان و طی تنظیم صورت جلسه از قسمت مازاد رفع آثار تصرف و تجاوز کرد یا این که این امر منوط به طرح دعوای حقوقی یا کیفری است؟

احتراما به استحضار می رساند در سالهای اولیه انقلاب برخی اشخاصی در مناطق محروم که دارای بافت های فرسوده می باشد اقدام به احداث ساختمان در انفال و اراضی متعلق به دولت نموده اند که هم اکنون نیز بعضی از ساختمان های مذکور چند مرتبه با قولنامه مورد معامله قرار گرفته است در برخی مناطق حاشیه ای نیز برخی اشخاص از بیست سال پیش با قولنامه اقدام به خرید زمین و احداث بنا نموده اند هم اکنون که شهرداری قصد تعریض معابر و انجام امور عمرانی در مناطق مذکور را دارد عقیده برخی نهادهای نظارتی آن است که شرط تملک ساختمان های مذکور داشتن سند مالکیت رسمی است در نتیجه اقدامات شهرداری برخی تملک وتوافق با اشخاص متوقف شده است باتوجه به مراتب فوق آیا شرط تملک ساختمان های مذکور آن است که مالکین دارای سند مالکیت باشند در حالی که چه بسا امکان صدور و سند مالکیت به هر علت در حال حاضر امکان پذیر نباشد.