شرایط دعوای تنفیذ فسخ قرارداد اجاره

واخواهی به طرفیت برخی از محکوم لهم

مصادیق تجاوز متولی از حدود اختیارات تعیین شده توسط واقف

تعیین مدت اجاره به دوره حیات مستاجر

چنانچه درقرارداد خرید سرقفلی ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376 بدون ذکر مدت ودر نظر گرفتن اجاره بها ماهانه قرارداد منعقد گردد: 1-  در چه زمانی مالک می­تواند تقاضای تخلیه نماید؟ 2-  آیا برای تخلیه ملک جهات مورد نظر در قانون اجاره سال56 همچون نیاز شخصی و یا تغییر شغل  ویا الزامی است؟ 3-  آیا اقداماتی همچون انتقال به غیر بدون اجازه مالک ویا تغییر ویا سایر تخلفات در قراردادهای اجاره سال76 تاثیری در محرومیت ویا عدم محرومیت خریدار سرقفلی درمطالبه سرقفلی به نرخ روز دارد؟ 4-  چنانچه نقل وانتقال سرقفلی ضن انعقاد عقد اجاره وپرداخت بها ماهانه باشد آیا با انقضاء عقد اجاره مستاجر استحقاق سرقفلی به نرخ روز را درقانون سال76 دارد یا خیر؟ 5-  درصورت بروز تخلفات نامبرده شده قبلی در وضعیت بند4 وضعیت مستاجر وحقوق وی به چه ترتیب در قانون سال76 روابط موجرومستاجر می باشد./ع

مسئولیت پرداخت دیه در فرض مجنون بودن یا عاقل نبودن عاقله