رای قضایی شماره 9109970220801324

رای قضایی شماره 9109970220801324

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9109970220801324


شماره دادنامه قطعی:
9109970220801324

تاریخ دادنامه قطعی:
1391/11/03

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
دادگاه تجدیدنظر استان

عنوان رای:
شرط مطالبه خسارت عدم انجام تعهد در تعهدات متقابل

پیام رای:
دعوی الزام به پرداخت خسارت عدم انجام تعهد قراردادی از سوی متعهدله زمانی امکان پذیر است که متعهدله نیز به تعهدات خود مطابق قرارداد عمل کرده باشد.

رای دادگاه بدوی
درخصوص دعوی آقای ب.ز. با وکالت آقای ع.ب. به طرفیت آقای ع.ک. به خواسته ایفای تعهدات قرارداد مورخ 27/12/86 مبنی بر احداث و تکمیل ملک پلاک ثبتی.. . و تحویل ملک طبق قرارداد و پرداخت خسارت از تاریخ 1/1/89 لغایت زمان اجرا مبلغ روزانه پنجاه هزار تومان به انضمام خسارات دادرسی که وکیل خواهان در دادخواست تقدیمی توضیح داده است طبق قرارداد 27/12/86 خوانده مکلف شده است از تاریخ تحویل ملک ظرف مدت یک سال و نیم نسبت به احداث پنج طبقه دو واحدی اقدام نماید و علی رغم تحویل ساختمان در تاریخ 30/3/87 خوانده به تعهدات خویش اقدام ننموده است. دادگاه با تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین و استماع اظهارات خوانده و وکیل خواهان و ارجاع موضوع به کارشناس نظر به اینکه حسب گزارش هیات سه نفره کارشناسان هزینه تکمیل نواقص دو واحد مسکونی سهم خواهان به مبلغ 000/000/52 ریال (به استثناء آسانسور) و جریمه تاخیر در تحویل تا 20/8/90 مبلغ 000/000/210 ریال احتساب گردیده و اعتراض خوانده نسبت به آن فاقد مبنا و دلیل است و مباینتی با اوضاع و احوال موجود ندارد. بنابراین دادگاه با استناد به مواد 10 219 227 و 230 قانون مدنی و مواد 198 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ 000/000/52 ریال بابت تکمیل نواقص (به استثناء آسانسور) و مبلغ 000/000/210 ریال بابت خسارت تاخیر در تحویل (موضوع ماده 8 قرارداد) تا تاریخ 20/8/90 و مبلغ 000/240/7 ریال بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناس و همچنین پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم می نماید. رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کمانکش

رای دادگاه تجدیدنظر استان
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 00174 مورخ 17/3/91 صادره از شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران در آن قسمت که به صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/000/52 ریال بابت تکمیل نواقص (به استثناء آسانسور) و مبلغ 000/000/210 ریال بابت خسارت تاخیر در تحویل تا تاریخ 20/8/90 و خسارت دادرسی آن اشعار دارد متضمن جهت موجه در نقض است و اعتراض به شرح اوراق و محتویات پرونده و لایحه تجدیدنظرخواهی وارد می باشد؛ زیرا اولا: مبلغ پنجاه و دو میلیون ریال بابت تکمیل نواقص جزء خواسته خواهان نبوده و چنین خواسته ای هم قابل اجابت نیست و خواهان باید ابتدا الزام طرف مقابل را به انجام تعهد درخواست نماید؛ ثانیا: الزام به پرداخت خسارت قراردادی زمانی امکان پذیر است که طرفین به تعهدات خود مطابق قرارداد عمل نمایند و با توجه به تعهدات متقابل طرفین الزام یک طرف به پرداخت خسارت درحالی که طرف دیگر به تعهدات خود عمل نکرده است توجیه قانونی ندارد و خواهان پرداخت های به موقع و کامل نداشته بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص به استناد ماده358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی رای دادگاه بدوی را نقض و حکم بر بطلان دعوا صادر می نماید؛ و درمورد تجدیدنظرخواهی آقای ع.ک. با وکالت آقای ح.م. به طرفیت آقای ب.ز. با وکالت آقای ع.ب. نسبت به دادنامه شماره 00204 مورخ 1/7/91 صادره از شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور حکم بر تحویل ملک طبق قرارداد اشعار دارد مطابق موازین قانونی و مدارک ابرازی و محتویات پرونده می باشد و مفاد لایحه تجدیدنظرخواه نیز به نحوی نیست که خدشه ای بر آن وارد سازد و یا موجب بی اعتباری آن شود. بنابراین دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را غیر موجه تشخیص به استناد ماده 358 قانون یادشده دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید. رای دادگاه قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
صفیری ـ امیری

قاضی:
مهدی کمانکش , امیری , صفیری

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 10 - قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است.

مشاهده ماده 10 قانون مدنی

ماده 219 - عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آن ها لازم الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.

مشاهده ماده 219 قانون مدنی

ماده 227 - متخلف از انجام تعهد وقتی محکوم به تادیه خسارت می شود که نتواند ثابت نماید که عدم انجام به واسطه ی علت خارجی بوده است که نمی توان مربوط به او نمود.

مشاهده ماده 227 قانون مدنی

ماده 230 - اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند.

مشاهده ماده 230 قانون مدنی

ماده 198 - درصورتی که حق یا د ینی برعهده کسی ثابت شد اصل بر بقای آن است مگر این که خلاف آن ثابت شود.

مشاهده ماده 198 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 515 - خواهان حق دارد ضمن تقدیم دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تاخیر انجام تعهد یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد همچنین اجرت المثل را به لحاظ عدم تسلیم خواسته یا تاخیر تسلیم آن از باب اتلاف و تسبیب از خوانده مطالبه نماید. خوانده نیز می تواند خسارتی را که عمدا از طرف خواهان با علم به غیر محق بودن در دادرسی به او وارد شده از خواهان مطالبه نماید. دادگاه در موارد یادشده میزان خسارت را پس از رسیدگی معین کرده و ضمن حکم راجع به اصل دعوا یا به موجب حکم جداگانه محکوم علیه را به تادیه خسارت ملزم خواهد نمود. در صورتی که قرارداد خاصی راجع به خسارت بین طرفین منعقد شده باشد برابر قرارداد رفتار خواهد شد. تبصره 1 - در غیر مواردی که دعوای مطالبه خسارت مستقلا یا بعد از ختم دادرسی مطرح شود مطالبه خسارتهای موضوع این ماده مستلزم تقدیم دادخواست نیست. تبصره 2 - خسارت ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و خسارت تاخیر تادیه در موارد قانونی قابل مطالبه می باشد.

مشاهده ماده 515 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 519 - خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه های دیگری که به طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق الزحمه کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی.

مشاهده ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 358 - چنانچه دادگاه تجدیدنظر ادعای تجدیدنظرخواه را موجه تشخیص دهد رای دادگاه بدوی را نقض و رای مقتضی صادر می نماید. در غیر این صورت با رد درخواست و تایید رای پرونده را به دادگاه بدوی اعاده خواهد کرد.

مشاهده ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM