دادگاه نمی‎تواند در دعوی خلع ید از ملک به صرف آنکه خواهان مطابق استعلام ثبت مالک رسمی نیست از صدور حکم ماهوی امتناع کرده و قرار رد دعوی صادر نماید.

در خصوص دعوی م.ن. به وکالت از 1- ع.م. 2- م.ب. به طرفیت غ.ق. به خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی 105022/4476 واقع در بخش 7 تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی نظر به اینکه پذیرش درخواست خلع ید مستلزم احراز مالکیت خواهان ها بر مورد درخواست اعم از مالکیت عین یا منفعت بوده چون مطابق پاسخ استعلام ثبتی واصله مثبوت به شماره 348-6/3/1391 مالکیت خواهان ها بر پلاک ثبتی موصوف احراز نگردید لذا دادگاه مستندا به بند 10 از ماده 84 ناظر به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می دارد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی
در خصوص دعوی م.ن. به وکالت از 1-ع.م. 2-م.ب. به طرفیت غ.ق. به خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی 105022/4476 واقع در بخش 7 تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی در اجرای دادنامه شماره 800802 مورخ 15/7/1391 اصداری از شعبه 8 دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران دادگاه پس از تعیین وقت رسیدگی و استماع اظهارات و مدافعات مطروحه به شرح صورت جلسه مورخ 30/10/1391 این دادگاه و لوایح تقدیمی چنین استنباط می نماید که اولا چون دلیل مالکیت خواهان ها مبایعه نامه های عادی مورخ 6/5/1380 و 20/11/1380 می باشد که طی مبایعه نامه های موصوف خواهان ها هر یک یک و نیم دانگ سهم مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی موصوف را از آقایان ج. و الف خریداری نموده اند بنابراین از آنجایی که مستند مذکور سند عادی است بین طرفین و قایم مقام قانونی آنها معتبر بوده و قابلیت تسری به ثالث را نداشته ثانیا جهت ملکی که سابقه ثبتی دارد سند عادی ایجاد مالکیت نمی کند بلکه این ثبت است که ایجاد مالکیت می نماید ثالثا دعوی خلع ید بایستی علیه فرد یا افراد متصرف عدوانی طرح شود نه شخصی که خود را مالک و ذی حق در تصرف در حدود سهام خویش می داند. فلذا مستدلا به آنچه گذشت دادگاه دعوی وکیل خواهان ها را غیر موجه دانسته و مستندا به مواد 10 و 219 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوا صادر و اعلام می گردد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 00169-21/3/91 صادره از شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی که به صدور قرار رد دعوای خواهان با خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی 105022/4476 بخش 7 تهران با احتساب خسارات دادرسی اشعار دارد متضمن جهت موجه در نقض است و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه و اوراق و محتویات پرونده وارد می باشد زیرا رسیدگی به دعوا برابر قانون درخواست گردیده و دادگاه نخستین موظف به رسیدگی مطابق قوانین موضوعه و صدور حکم می باشد بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص [و] به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار مورد اعتراض را نقض و پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه صادرکننده دادنامه اعاده می دهدرای دادگاه قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صفیری -امیری