دستور فروش صادره از دادگاه بدوی تصمیمی قطعی و غیرقابل تجدیدنظر است.

در خصوص دادخواست اعتراض ثالث تقدیمی خانم م. الف. با وکالت خانم م. پ. نسبت به دادنامه شماره 930159 و مورخ 1393/3/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری 36 مترمربعی پلاک ثبتی.. . فرعی از.. . اصلی به طرفیت 1- م. 2- س. 3- م. شهرت ه. 4- ب. م. با کالت آقای م. ق. مشارالیها جزء وراث مرحوم ه. ه. بوده (زوجه متوفی) و به میزان سهم خود ارث بر از جمله شرکاء پلاک متنازع فیه است لذا با مدنظر قراردادن کلیه اظهارات وکلای متداعیین و پذیرش دعوی و اعتراض مطروحه توسط وکیل خواندگان و ملاحظه گواهی حصر وراثت صادره و احراز صحت دعوی و اعتراض ثالث تقدیمی و جلوگیری از تضییع حقوق زوجه با وحدت ملاک قراردادن ماده 147 و مابعد از قانون آیین دادرسی مدنی خواهان نیز جزء ورثه تلقی و می بایست در موضوع دستور فروش صادره صدرالذکر سهم الارث مشارالیها نیز به هنگام فروش و تقسیم ثمن حاصله از فروش لحاظ و مورد توجه قرار بگیرد. این رای نیز حضوری و باز قابل تجدیدنظر می باشد.
رییس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین طالب زاده

در خصوص تجدیدنظرخواهی س. ه. به طرفیت م. الف. نسبت به دادنامه شماره 612 – 1393/9/23 صادره از شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران کلاسه 282/85/93 که به موجب آن اعتراض ثالث م. الف. همسر ه. ه. نسبت به دادنامه 159 – 1393/3/25 موضوع دستور فروش واحد تجاری از پلاک.. . فرعی از.. . اصلی وارد و معترض ثالث جزء ورثه تلقی و سهم الارث وی از حاصل فروش منظور گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده دعوی فوق ب. م. در هنگام رسیدگی به درخواست فروش ما ترک ه. ه. متکی به هیچ دلیل و مدرک نیست اساسا بنا به نص صریح ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان 1357 و همچنین ماده 7 آیین نامه اجرایی همان قانون مصوب اردیبهشت 1358 آنچه که دادگاه بدوی در خصوص ملک مشاع اتخاذ می کند صرفا یک دستور است نه قرار یا حکم و از آنجا که مطابق ماده 331 و 332 قانون آیین دادرسی مدنی احکام و قرارهای قابل تجدیدنظر احصاء شده اند و دستورهای دادگاه جزء موارد تجدیدنظر نیست بنابراین با قطعی تلقی نمودن تصمیم دادگاه با عنوان دستور ضمن رد تجدیدنظرخواهی و تصحیح عنوان رای به دستور پرونده عینا به مرجع بدوی جهت اقدام و اجراء اعاده می گردد.
رییس و مستشار شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
محمدباقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی