با توجه به بند 3 ماده 678 قانون مدنی وکالت به موت یا به جنون وکیل یا موکل مرتفع می شودچنانچه قیم صغیر سفیه یا مجنون اظهار دارد مرحوم در زمان حیات خود یا محجور در زمان سلامتی خود مالی را فروخته و کل وجه را دریافت کرده و وکالت نامه رسمی بلاعزل جهت انتقال مال تنظیم شده است و اکنون با توجه به بطلان وکالت نامه رسمی درخواست انتقال مال به خریدار بدون پرداخت وجه را دارد در صورتی که دادستان یا دادیار با بررسی مدارک ارائه شده صحت اظهارات قیم مبنی بر فروش قبلی مال را احراز کند آیا می تواند مجوز انتقال صادر کند یا این که خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کند؟

نظر اکثریت: اولا هر چند وفق ماده 1235 قانون مدنی نمایندگی قانونی مولی علیه در کلیه امور مربوط به اموال و حقوق مالی او بر عهده قیم است؛ اما اقدامات قیم منوط به رعایت غبطه محجور و نیز الزامات قانونی از جمله مندرج در مواد 1240 1241 و 1242 قانون مدنی و ماده 83 قانون امور حسبی مصوب 1319 است. ثانیا در فرض سوال که قیم مدعی است مورث فرد محجور در زمان حیات خود و یا محجور در زمان افاقه مالی را به عقد بیع به تملک دیگری درآورده و ثمن آن را دریافت کرده و با تنظیم وکالتنامه رسمی بلاعزل خریدار را در انتقال مال به خود وکیل قرار داده است موضوع راجع به عمل حقوقی صورت گرفته در گذشته و پیش از نصب قیم است و اتخاذ تصمیم راجع به احراز وقوع یا عدم وقوع آن امری قضایی است که مستلزم رسیدگی ماهوی توسط مرجع صالح قضایی است؛ ضمن آن که فرض سوال از شمول نمایندگی قیم در اداره اموال و حقوق مالی مولی علیه موضوع ماده 1235 صدر الذکر خارج است؛ لذا دادستان یا دادیار نمی تواند به صرف احراز صحت اظهارات قیم مبنی بر فروش قبلی مال انتقال مال به خریدار را بدون دریافت وجه تایید کند. نظر اقلیت: اولا مطابق ماده 1235 قانون مدنی قیم نماینده قانونی مولی علیه در کلیه اموال و حقوق مالی وی است. ثانیا موارد ضرورت طرح دعوای قیم راجع به اموال و حقوق مالی محجور منصوص است و در فرض سوال چنین نصی وجود ندارد. ثالثا همان گونه که قیم وفق مواد مختلف قانون مدنی از جمله با رعایت ماده 1241 این قانون می تواند ابتدا راجع به اموال محجور معامله کند؛ می تواند معامله قبلی محجور در زمان افاقه وی و یا معامله قبلی مورث فرد محجور در زمان حیات را که مورد انکار خود قیم نیست با لحاظ غبطه محجور و با تصویب دادستان تایید کند و بر این اساس دادستان یا دادیار می تواند مجوز تنظیم سند رسمی به نام منتقل الیه را صادر کند.