شخصی امتیاز خود را که از تعاونی مسکن در قالب یک فیش به منظور ساخت و تحویل یک واحد آپارتمان دریافت نموده به دیگری به مبلغ معینی می فروشد بفرمایید: 1- آیا اساسا چنین معاملاتی صحیح است؟ 2-چنانچه حق الامتیاز و حقوق ناشی از فیش مذکور قابل انتقال و بیع باشد در مورد تعریف بیع که آمده تملیک عین به عوض معلوم آیا می توان به چنین حقی و موردی اطلاق عین کرد؟ در هر حال تحت چه اقدام حقوقی و عقدی مساله قابل توجیه است؟ 3- با این وصف چنانچه دارنده امتیاز آن را به دو نفر واگذار کند آیا موضوع تحت عنوان بزه های انتقال مال غیر و معامله معارض (بنا به حصول سایر شرایط هر یک از این جرایم) قابل بررسی و تحقق است؟

1- در فرض مورد استعلام انتقال امتیاز تعاونی مسکن از ناحیه دارنده امتیاز به دیگری با رعایت اساسنامه در چارچوب ماده 10 قانون مدنی معتبر و بلااشکال است. 2- نوع حق عضو تعاونی نسبت به موضوع فیش فرض سوال بستگی به حدود مورد توافق طرفین و دیگر امور موضوعی دارد که احراز آن حسب مورد بر عهده مرجع قضائی رسیدگی کننده است. 3- با توجه به مراتب فوق انتقال یک امتیاز به اشخاص متعدد می تواند مشمول عناوین کیفری مانند انتقال مال غیر یا معامله معارض یا کلاهبرداری (حسب مورد) باشد و تشخیص آن بر عهده مرجع قضائی رسیدگی کننده است.