پرسش: در مواردی که حکم به الزام تعهد و فک رهن از ملک صادر می گردد در صورت عدم اجرای موضوع مورد حکم (محکوم علیه تعهد را انجام نداده و از ملک فک رهن ننموده) در این خصوص ضمانت اجرای موضوع مذکور چه می باشد؟ آیا حسب درخواست محکوم له می توان بر مبنای حکم مذکور اموال محکوم علیه را توقیف نمود؟ و در صورت عدم کشف و عدم دستیابی به اموال محکوم علیه امکان اعمال ماده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر فردی متعهد به اخذ پروانه ساخت امتیاز برق اخذ پروانه تجاری و تغییر کاربری نماید اولا تعهد به وسیله نموده یا تعهد به نتیجه ثانیا اگر تعهد به وسیله بدانیم چه حکمی باید صادر گردد ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص «الف» در برابر دینی نسبت به شخص «ب» متعهد به خرید و تحویل یک واحد آپارتمان به مساحت صد مترمربع تا مدت معینی می گردد به علت امتناع «الف» از انجام تعهد شخص «ب» اقدام به اقامه دعوای « الزام به خرید و تحویل آپارتمان» می نماید که پس از رسیدگی دعوای مذکور ثابت و رای اصداری قطعیت می یابد. به دلیل عدم اجرای حکم از سوی محکوم علیه شخص « ب» به طرفیت «...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قراردادی برای تاخیر در اجرای تعهد فروشنده در تنظیم سند خسارت روزانه تعیین می شود و فروشنده با تاخیر شش ماهه به تعهد خود عمل می نماید سپس متعهد له بعد از تنظیم سند اقدام به تقدیم دادخواست خسارت تاخیر شش ماهه را می نماید آیا می توان وی را ذی حق دانسته و حکم به نفع وی داد ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف در قبال دریافت مبلغ 000/000/100 تومان از شخص ب متعهد می شود یک دستگاه آپارتمان 48 متری به وی تحویل دهد. در تعهد نامه اوصاف ملک و مکان آن قید نمی شود. آیا معامله مذکور صحیح است یا خیر و در صورتی که معامله صحیح دانسته شود اوصاف و محل وقوع ملک را چگونه باید تعیین نمود ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در فرض صدور حکم بر محکومیت خوانده به ایفای تعهد و عدم اقدام ایشان علی رغم صدور اجرائیه؛ با توجه به تصریح قانونگذار در مواد 1 و 3 قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 امکان جلب و بازداشت محکوم علیه وجود دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتی که شخص ثالثی برای مدعی اعسار در راستای اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اقدام به تودیع وثیقه نموده باشد و اعسار مدعی اعسار به نحو نسبی با تعیین پیش پرداخت پذیرفته شده باشد تعهد وثیقه گذار تا چه زمانی باقی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه در حین رسیدگی اصحاب دعوا به سازش و توافق برسند آیا شخص ثالثی می تواند تعهدات طرفین یا یکی از آنها را عهده دار شود یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با توجه به تبصره ذیل ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی در تعهدات قایم به شخص اگر محکوم علیه نسبت به انجام تعهد اقدام نکند امکان اخذ جریمه مالی از محکوم علیه وجود دارد یا اینکه به لحاظ نسخ ماده 729 قانون ایین دادرسی مدنی امکان اخذ جریمه مالی سلب شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در محکومیت تضامنی دو نفر که هر دو در حبس می باشند مدیون اصلی در راستای ماده 4 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اقدام به معرفی مال از سوی خود جهت مزایده و فروش می نماید و پس از انجام کارشناسی و تکافوی مبلغ از زندان آزاد میگردد فعلا مزایده برگزار نشده و مال به فروش نرفته است آیا صرف معرفی مال از سوی متعهد اصلی موجبی برای آزادی محکوم علیه دیگر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قراردادی «الف» متعهد می گردد در ابتدای سال 97 شمسی یکی از دو خانه شبیه به هم خود را که هر دو در یک مجتمع واقع اند را به «ب» واگذار نماید و «ب» نیز قبول خود را به «الف» اعلام می دارد: با توجه به شرایط عمومی قراردادها آیا می توان به صحت و لزوم قرارداد فوق ملتزم شد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعاوی مطالبه وجه سفته که ضامن ظهر آن را امضا نموده چنانچه سفته واخواست نشده باشد کدامیک از متعهد اصلی و ضامن مسولیت پرداخت وجه سفته را دارند ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف که متهم است به ایراد ضرب و جرح بدنی عمدی با قرار قبولی وثیقه آزاد شده است در ادامه تحقیقات و پس از ارائه ادله جدید در همان پرونده اتهام دیگری دایر بر سرقت خودرو نیز متوجه متهم می شود بازپرس متهم را جهت تفهیم اتهام به اتهام جدید احضار می کند حال با عنایت به مراتب فوق آیا در صورت عدم حضور متهم می توان حاضر نمودن وی را از وثیقه گذار سابق...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص تصادفاتی که شاکی یا اولیاء دم در موقع تصادف اعلام شکایت ننموده و بعد از چندین سال اعلام شکایت می نمایند سقف میزان تعهدات صندوق یا شرکت های بیمه حسب مورد به چه نحو است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر در طلاق توافقی زوجین توافق نمایند مهریه و حقوق مالی زوجه اعم از دریافت نقدی یا تعیین اقساط و همچنین نفقه فرزندان را شخص ثالثی اعم از پدر زوج یا شخص دیگر بپردازد و شخص ثالث در جلسه حاضر و تعهد را قبول و امضاء نماید لکن بعد از اجرای صیغه طلاق به تعهد خود پایبند نباشد و نپردازد تکلیف چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ماده 230 ق.م ناظر به تعهدات غیرپولی است و یا اینکه شامل تعهدات پولی نیز می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی جهت خرید زمین به مالک مراجعه می کند و اعلام می دارد که فعلا قصد فروش زمین ندارد ولی به موجب صورتجلسه ای تعهد می کند که ظرف حداکثر دو ماه آینده دویست متر مربع از اراضی خود در موقعیت معین را به آن شخص بفروشد حال چنانچه به تعهد خود عمل نکند متقاضی زمین چه دعوایی را می تواند مطرح کند :
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف متعهد به فروش مال خود در برابر شخص ب می شود آیا دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر فروش آن مال مسموع میباشد؟ اگر شخص قبل از برنده شدن مزایده بگوید در صورت برنده شدن سه دانگ را به شما خواهم فروخت آیا الزام به انجام تعهد را میشود خواستار شد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص A صاحب ملک تحت پلاک ثبتی 1234 می باشد که برابر قانون برای آن ملک سند مالکیت ششدانگ صادر شده است. شخص B سرمایه دار است. قرارداد مشارکت در ساخت بین A و B تنظیم می شودکه طی آن شخص A سه دانگ ملک را به B منتقل می نماید و شخص B متعهد به ساخت بنا در 8 واحد می شود که 4 واحد از A و 4 واحد دیگر متعلق به B باشد.از طرفی شخص B سه وکالت تام با موضوع فروش در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بیع شرط شده که در صورت عدم انجام تعهد جهت تنظیم سند رسمی در تاریخ معین بابت هر روز تاخیر پانزده هزار تومان خسارت عدم انجام تعهد پرداخت گردد و در ذیل قرارداد قید شده که «خریدار موظف به انتقال سند طبق نظریه بانک مسکن می باشد خریدار با اطلاع کامل از شرایط آن بازپرداخت و سود و زیان مشارکت فروش اقساطی آن را متعهد می شود» حال با توجه به اینکه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی