پرسش: در صورتی که وکیل بدون رویت اصل سند تصویر آن را برابر با اصل نماید و سپس از سند مذکور در پرونده حقوقی استفاده شده باشد. چنان چه جعلی بودن سند مذکور در پرونده کیفری اثبات گردد آیا وکیل مرتکب اتهامی شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک تقدیم گردیده است دادگاه دستور استعلام وضعیت ثبتی ملک را صادر نموده است پاسخ استعلام حاکی است ملک موضوع دعوا برابر نامه های مراجع قضایی بازداشت گردیده است. حال با توجه به مراتب ایضا نظر به مقررات ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی که مقرر می دارد «هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی شرطی و رهنی نسبت به مال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی محکوم به جزای نقدی شده و ملکی که سند رسمی ندارد را متصرف است و البته ملک مدعی ثالث هم دارد. آیا تصرف محکوم علیه کافی برای احراز مالکیت وی و فروش ملک جهت استیفای جزای نقدی می باشد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتیکه در اسناد رسمی و عادی بزه جعل مشمول مرور زمان گردد آیا بزه استفاده از سند مجعول قابل رسیدگی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه در سند نکاحیه عبارت « مهریه 200 سکه و دو دانگ منزل مسکونی هر زمان که زوج خریداری کند» درج گردد با وصف این که زوج پیش از طلاق اقدام به خرید و سپس فروش یک باب منزل مسکونی کرده باشد آیا زوجه استحقاق مطالبه آن را دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا کارشناسی خط و امضا از کپی سندی که اصل آن مفقود شده و یا وجود خارجی ندارد امکان دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: صرف امضای ظهر سند تجاری مانند چک و سفته بر ضمانت دلالت دارد یا ظهرنویسی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: یکی از شرکای مشاعی زمین مسکونی با مالکیت رسمی اقدام به طرح دعوی خلع ید مشاعی نموده است و حکم صادر و قطعیت یافته؛ با صدور اجرائیه و دراجرای احکام محکوم علیه اقدام به ارائه سند رسمی مفروزی در مورد تصرفات خود نموده است. ( یعنی در جریان دادرسی خوانده اقدام به درخواست صدور سند مفروزی از اداره ثبت نموده و دراجرای مقررات مواد 147 و 148 قانون ثبت اقدام به...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در فرضی که مهریه زوجه یک دانگ یک باب منزل مسکونی باشد و جهت مطالبه مهریه اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند و خلع ید نماید چه دادگاهی صالح به رسیدگی است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دعوی خلع ید که خواهان به وسیله سند اصلاحات اراضی مدعی مالکیت ملکی است آیا در خصوص این اسناد باید مالکیت خویش را به جهت اینکه ملک مذکور فاقد حدود و ثغور است به اثبات رسانیده و دعوی اثبات مالکیت مطرح گردد یا صرف ارائه سند اصلاحات ارضی برای مالکیت کافی است؟ به بیان دیگر آیا کسی که دارای سند اصلاحات اراضی است صرفا برای احقاق حق خویش باید دعوی خلع...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا حق زارعانه حقی برای صاحب حق ایجاد می کند تا قانونا قادر باشد سند رسمی که از سوی بنیاد مستضعفان در مورد ملک زراعی که به دیگری منتقل کرده است را باطل کند؟ مستند قانونی آن چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا طرح دعوی از سوی شخص ثالث به ادعای مالکیت ملک توقیف شده علیه متعهد در اداره ثبت اسناد و املاک (به خواسته ابطال بازداشت اداره ثبت نسبت به ملک مورد ادعا ) به استناد سند عادی در محاکم قضایی قابلیت استماع دارد؟ در صورت غیر قابل استماع بودن دعوی در چه قالب حقوقی می تواند مطرح گردد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف و شخص ب در قالب سند عادی بیعی را منعقد نمودند و تمام ثمن معامله در زمان انعقاد معامله پرداخت گردید. ذیل این سند را شاهدانی مهر و امضاء کرده اند؛ حال با توجه به اینکه بعد از گذشت چند سال فروشنده حاضر به انتقال سند رسمی به خریدار نمی باشد؛ سوال اینجاست که آیا در دادخواست علیه فروشنده علاوه بر الزام به تنظیم سند رسمی باید اثبات بیع نیز مطرح...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا طرح دعوی اثبات جعلیت سند به صورت ابتدایی و مستقل امکان پذیر و قابل استماع است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در رسیدگی به جرایم علیه اموال ( از جمله ثبت و انتقال مال غیر) دادگاه و دادسرا بدوا باید مالکیت شاکی را احراز کند؛ در این گونه پرونده ها نوعا سند مالکیت رسمی به نام متهم صادر گردیده؛ اما شاکی با ارایه دلایلی نظیر سند عادی با تاریخ مقدم بر تاریخ سند رسمی یا استناد به شهادت شهود مدعی مالکیت همان ملک است. با توجه به مواد 22 قانون ثبت و 212 قانون...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف محکوم به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال به انضمام هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله درحق ب می گردد درمرحله اجرای حکم مال غیر منقول ثبتی متعلق به محکوم علیه در قبال محکوم به توقیف و تشریفات قانونی اعم از ارزیابی و مزایده انجام و پس از تنفیذ مزایده دستور انتقال سند بنام برنده مزایده صادر می گردد آیا واحد اجرای احکام مدنی علاوه بر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا سند رسمی انتقال ملکی که در تاریخ 1353 تنظیم گردیده است با این ادعا که در تنظیم آن اشتباه و سهو قلم رخ داده است؛ قابل اصلاح و یا ابطال می باشد و یا اینکه در صورت احراز اشتباه باید برای میزان کسری سند جدید صادر شود؟ شایان ذکر است که عملیات ثبتی ملک در زمان انتقال کامل نبوده لکن هنگام طرح دادخواست جریان ثبتی ملک کامل گردیده است.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در صورتیکه در دعوی طلاق؛ زوج (خواهان) در محل اقامت خویش (شهرستان جم) طرح دادخواست نماید و زوجه مقیم شهرستان دیگری باشد؛ چنانچه محل تنظیم سند نکاحیه شهرستان جم باشد آیا این شهرستان صلاحیت رسیدگی به دعوی را دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اظهارنامه ای که از سوی دائن به مدیون فرستاده می شود سند رسمی محسوب شده و آثار سند رسمی بر آن وارد خواهد بود یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی ملکی را به صورت مبایعه نامه عادی به دیگری انتقال می دهد و سپس نسبت به آن ملک وکالت نامه تام به شخصی دیگر اعطا می کند که شخص اخیر (وکیل) با استفاده از وکالت نامه مبادرت به تنظیم سند رسمی به نام خود می نماید. آیا بزهی واقع شده است بر فرض اثبات چه وقوعی؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی