نظر به این که صدور حکم کیفری مبین مالکیت شرعی و عرفی دارنده¬ی سند عادی نسبت به ملک می¬باشد دادگاه حقوقی باید نسبت به مفاد حکم قطعی کیفری توجه کند لذا با توجه به مفاد حکم کیفری طرح دعوای ابطال نقل و انتقال ملک یا ابطال سند مالکیت و همچنین اقامه ی دعوای الزام به انتقال رسمی ملک و
خلع ید مورد معامله (به طور توامان) قابلیت پذیرش و رسیدگی دارد لیکن از آنجایی که
خلع ید فرع بر اثبات مالکیت می باشد طرح
دعوی خلع ید بدون اقامه دعوای الزام بر تنظیم
سند رسمی قابلیت استماع ندارد.