نشست قضایی شماره

نشست قضایی شماره

مجموعه کامل نشست های قضایی

نشست قضایی شماره


کد نشست:

تاریخ برگزاری:
1395/11/14

برگزار شده توسط:
استان گیلان/ شهر تالش

موضوع:
خلع ید مشاعی

پرسش:
اگر دادخواستی توسط یکی از مالکین مشاع به طرفیت سایرین (مالکین مشاع دیگر) مبنی بر اثبات مالکیت مشاعی و تقسیم مال مشاع و عندالزوم فروش آن داده شود و سپس منتهی به صدور گزارش اصلاحی گردد و در گزارش اصلاحی تنظیمی توسط دادگاه آمده باشد که طرفین توافق نمودند مال مشاعی از تاریخ تنظیم سازشنامه ظرف یکسال به فروش برود و حاصل فروش بین 3 نفر تقسیم شود در غیر اینصورت (عدم فروش ظرف یکسال) این مدت با توافق طرفین قابل تمدید است و در صورت عدم توافق هر یک می تواند تقاضای مزایده از طریق دادگاه را بنماید حال چنانچه یکسال سپری شده باشد شریکی که مال مشاع در تصرف او نیست این حق را دارد که دادخواست خلع ید مشاعی را طرح نماید؟

نظر هیئت عالی:
صدور گزارش اصلاحی در خصوص دعوای اثبات مالکیت مشاعی و تقسیم و فروش مال مشاع بدون اشاره بر خلع ید و یا تسلیط ید نافی حق طرح دعوی خلع ید یا تسلیط ید نمی باشد چه به موجب مواد 308 و 311 قانون مدنی مالک مشاعی هر زمان بخواهد می تواند به طرفیت سایر متصرفین مبادرت به طرح دعوی خلع ید نموده و با صدور رای قطعی مبنی بر خلع ید مطابق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی حکم قطعی نسبت به تمامی مال مشاع علیه متصرف حتی اگر متصرف مالک مشاعی باشد قابلیت اجرایی دارد.

نظر اکثریت:
قطع نظر از توافق بعمل آمده در گزارش اصلاحی طرح دعوی خلع ید مشاعی بدون اشکال است.

نظر اقلیت:
با توجه به توافق بعمل آمده و گزارش اصلاحی صادره دعوا محکوم به بطلان است و طرح مجدد آن امکان پذیر نیست.

مبحث:
قانون مدنی

منبع:
سامانه نشست های قضایی


مواد مرتبط با این نشست قضایی

ماده 43 ـ در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می شود ولی تصرف محکوم له در ملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.

مشاهده ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی

ماده 308 - غصب استیلاء بر حق غیر است به نحو عدوان. اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است.

مشاهده ماده 308 قانون مدنی

ماده 311 - غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد.

مشاهده ماده 311 قانون مدنی

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM