رای قضایی شماره 9309970907000650

رای قضایی شماره 9309970907000650

مجموعه کامل آرای قوه قضاییه

رای قضایی شماره 9309970907000650


شماره دادنامه قطعی:
9309970907000650

تاریخ دادنامه قطعی:
1393/10/24

گروه رای:
حقوقی

نوع مرجع:
شعبه دیوان عالی کشور

عنوان رای:
فرجام خواهی در دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین

پیام رای:
دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین غیرمالی بوده و حکم صادره در آن غیرقابل فرجام خواهی است.

رای خلاصه جریان پرونده
در پرونده کلاسه 92400581 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی بیرجند خانم ط.م.پ. به وکالت از آقای م.ب. دادخواستی به طرفیت الف. به خواسته اعتراض به موات اعلام شدن اراضی ملکی موکلین به موجب رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 91/62 و رای اصلاحی به تاریخ 62/4/6 و 25 د- 98 ک مورخ 1371/11/28 به متراژ هشتصد مترمربع واقع در شمال شهر بیرجند و صدور حکم احیاء اراضی فوق و کسر مساحت مذکور از پلاک.. . و غیره از سند دولت تقدیم دادگاه نموده ضمن دادخواست توضیح داده موکل به موجب مبایعه نامه های پیوست در تاریخ 67/9/20 یک قطعه زمین به متراژ چهارصد مترمربع از م.ک. و م.ق. در مورخه 1368/1/29 و یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از ح.ع. و به موجب مبایعه نامه مورخه 1380/12/10 یک قطعه زمین به متراژ دویست مترمربع از الف. ب. خریداری نموده است علی رغم مالکیت موکل بر اراضی فوق بعد از مراجعه برای ساخت وساز اطلاع حاصل نموده که اراضی موات اعلام گردیده درصورتی که سابقه احیاء اراضی به قبل از سال 57 برمی گردد لذا مستندا به ماده 140 و 141 از قانون مدنی و ماده 13 قانون زمین شهری به شرح خواسته تقاضای رسیدگی دارم دادگاه پس از یک سلسله رسیدگی ختم رسیدگی را اعلام به موجب دادنامه شماره 400557- 1393/6/4 با توجه به نظریه هیات پنج نفره کارشناسان کشاورزی و منابع طبیعی مبنی بر اینکه اراضی مورد اعتراض را فاقد سابقه احیاء قدیمی قبل از سال 58 تشخیص داده اند و انطباق موضوع با رای کمیسیون ماده 12 و مورد ادعای خواهان و با توجه به معاینه محل و انطباق با عکس هوایی شماره 13-3 مربوط به سال 56 که شواهدی از احیاء و ساختمان و ابنیه قدیمی مشاهده شده و با توجه به نظر کارشناس املاک مورد ادعا در حال حاضر جزء قسمتی از اراضی مسکن و شهرسازی پلاک.. . و غیره بخش 2 بیرجند می باشد و در حال حاضر به صورت مغازه و مسکن در تصرف اشخاص می باشد درمجموع دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 197 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر می نماید این رای از سوی وکیل خواهان مورد فرجام خواهی قرار گرفته پرونده به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است.

رای شعبه دیوان عالی کشور
نظر به اینکه خواسته خواهان از دعاوی غیرمالی است مستندا به بند ب ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی فقط قابل تجدیدنظر می باشد زیرا خواهان با توجه به غیرمالی بودن دعوی اعتراض به اعلام موات بودن اراضی مورد ادعا برابر رای کمیسیون ماده 13 قانون زمین شهری نسبت به آن اعتراض نموده و هزینه دادرسی را هم به اعتبار غیرمالی بودن خواسته پرداخت نموده بنا به مراتب و نظر به اینکه موضوع فرجام خواهی از شمول ماده 367 از قانون آیین دادرسی مدنی خارج می باشد به جهت غیرقابل طرح بودن فرجام خواهی این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه بدوی اعاده می شود.
رییس و مستشار شعبه 10 دیوان عالی کشور
عبداله پور- میرمجیدی

قاضی:
سیدحجت اله میرمجیدی , هادی عبداله پور

منبع
سامانه ملی آرای قضایی

مواد مرتبط با این رای

ماده 140 - تملک حاصل می شود: 1 - به احیا اراضی موات و حیازت اشیا مباحه 2 - به وسیله ی عقود و تعهدات 3 - به وسیله ی اخذ به شفعه 4 - به ارث

مشاهده ماده 140 قانون مدنی

ماده 141 - مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و مباحه را به وسیله ی عملیاتی که در عرف آباد کردن محسوب است از قبیل زراعت درختکاری بنا ساختن و غیره قابل استفاده نمایند.

مشاهده ماده 141 قانون مدنی

ماده 197 - اصل برائت است بنابراین اگر کسی مدعی حق یا دینی بر دیگری باشد باید آن را اثبات کند درغیر این صورت با سوگند خوانده حکم برائت صادر خواهد شد.

مشاهده ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 331 - احکام زیر قابل درخواست تجدیدنظر می باشد : الف - در دعاوی مالی که خواسته یا ارزش آن از سه میلیون (000 000 3) ریال متجاوز باشد. ب - کلیه احکام صادره در دعاوی غیرمالی. ج - حکم راجع به متفرعات دعوا درصورتی که حکم راجع به اصل دعوا قابل تجدیدنظر باشد. تبصره - احکام مستند به اقرار در دادگاه یا مستند به رای یک یا چند نفر کارشناس که طرفین کتبا رای آنان را قاطع دعوا قرار داده باشند قابل درخواست تجدیدنظر نیست مگر درخصوص صلاحیت دادگاه یا قاضی صادرکننده رای.

مشاهده ماده 331 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی

ماده 12 ـ تشخیص عمران و احیاء و تاسیسات متناسب و تعیین نوع زمین دایر و تمیز بایر از موات به عهده وزارت مسکن و شهرسازی است این تشخیص قابل اعتراض در دادگاه صالحه می باشد. تبصره 1 ـ دادگاه نسبت به اعتراض خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی رسیدگی کرده و حکم لازم خواهد داد اعتراض به تشخیص وزارت مسکن و شهرسازی در دادگاه مانع از اجرای مواد این قانون نمی گردد. تبصره 2 ـ ملاک تشخیص مرجع مقرر در ماده 12 در موقع معاینه محل در مورد نوع زمین هایی که از تاریخ 1357.11.22 وسیله دولت یا ارگانها و نهادها و کمیته ها و دفاتر خانه سازی احداث اعیانی یا واگذار شده بدون در نظر گرفتن اعیانی های مذکور خواهد بود.

مشاهده ماده 12 قانون زمین شهری

ماده 13 ـ هر گونه دخل و تصرف و تجاوز به اراضی شهری متعلق یا منتقل شده به دولت و شهرداریها و یا احداث هر گونه بنا بدون پروانه مجاز و یا هر گونه نقل و انتقال به موجب اسناد عادی یا رسمی و تفکیک و افراز اراضی مزبور و یا هر گونه عملی بر خلاف این قانون جرم شناخته می شود و با متجاوزین بر اساس تبصره 2 ماده 148 اصلاحی قانون " اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 و اصلاحات بعدی آن" مصوب 1365.4.31 مجلس شورای اسلامی رفتار می شود.

مشاهده ماده 13 قانون زمین شهری

مرجع خدمات حقوقی وکیلیک

VAKILIK.COM