با توجه به نوسانات شدید قیمت املاک و اموال در سه زمان کارشناسی مزایده و انتقال سند ملک خواهشمند است ارشاد فرمایید ملاک مستهلک شدن محکوم به قیمت سکه کدام یک از زمان های مذکور می باشد. توضیح این که در یک پرونده مطالبه مهریه محکوم له دو واحد آپارتمان از اموال محکوم علیه را معرفی نموده است و املاک در سال 1396 قبل از تورم و نوسانات قیمت املاک و اموال سال 1397 کارشناسی و درسال 1397 مزایده برگزار گردیده و در سال 1398 سند املاک منتقل شده است و با توجه به این که قیمت سکه در سال 1396 تاریخ کارشناسی املاک با نرخ آن در سال 1397 تاریخ برگزاری مزایده و سال 1398 تاریخ انتقال سند تفاوت فاحش داشته است و به موازات آن املاک نیز با تغییر فاحش قیمت روبرو شده است و اگر مبنا را همان قیمت کارشناسی شده در نظر بگیریم و ملاک استهلاک سکه ها را تاریخ برگزاری مزایده قرار دهیم موجبات تضییع شدید حقوق محکوم علیه را فراهم نماید لذا این مرجع را در این خصوص ارشاد فرمایید.

در مواردیکه حکم به پرداخت تعدادی سکه طلا صادر شده باشد محکوم¬علیه موظف به تادیه همان تعداد سکه به محکوم له است و در صورتی که از اجرای حکم امتناع کند و به مسکوکات طلا نزد محکوم¬علیه دسترسی نباشد معادل قیمت سکه ها از دیگر اموال وی توقیف و به فروش می رسد و در این حالت مادام که معادل قیمت سکه ها به محکوم له داده نشود محکوم علیه بری الذمه نمی شود (تبصره ماده 19 قانون آیین دادرسی کیفری 1392) بنابراین هرگاه در فاصله تقویم سکه ها و توقیف ملک محکوم علیه و مزایده آن و تسلیم وجه حاصل از مزایده به محکوم له قیمت سکه ها تغییر کند ملاک قیمت یوم الاداء است و محکوم علیه بر اساس همین قیمت بری الذمه می شود.