پرسش: در عقد بیع نسبت به مال غیر منقول بابت بخشی از ثمن ملکی قرار گرفته که در حوزه قضایی دیگر واقع است چنانچه خریدار دعوای تایید فسخ معامله مطرح کرده و ضمن آن درخواست دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال نسبت به ملک موضوع ثمن را تقاضا نموده باشند در این فرض در خصوص درخواست دستور موقت کدام دادگاه صالح به رسیدگی می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در دو سوال زیر بیان شود موضوع دارای وصف کیفری(سرقت یا خیانت در امانت و. ..) است یا واجد وصف حقوقی (عدم پرداخت ثمن مبیع و. ..) می باشد. الف) خودرویی پس از بنزین زدن بدون پرداخت وجه آن از پمپ بنزین متواری می شود. ب) شخصی بدون پرداخت وجه اجناس از فروشگاه زنجیره ای خارج و متواری می شود.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اداره منابع طبیعی در دعاوی کیفری مرتبط با آن اداره شاکی خصوصی محسوب می گردد یا صرفا اعلام کننده جرم می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص ثالث در پرونده اجرایی واحد اجرای احکام مدنی گنبد کاووس اقدام به طرح اعتراض ثالث اجرایی به مستند عادی مبایعه نامه عادی مطرح می کند و همزمان در دادگاه حقوقی مینودشت اقدام به طرح دعوی اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند می نماید با این توضیح که اعلام می کند در اجرای احکام مدنی گنبد کاووس طرح اعتراض ثالث نموده است در این ترتیب مرجع صالح کدام دادگاه...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه عقد بیع نسبت به یک دستگاه خودرو بین دو نفر به صورت شفاهی منعقد و قبض و اقباض نیز صورت گیرد ولی خریدار بعدا که جهت اثبات وقوع عقد مذکور نیاز به قرارداد کتبی دارد خود بدون اطلاع و حضور فروشنده قرارداد کتبی تنظیم و از طرف فروشنده نیز امضا نماید آیا نامبرده مرتکب جعل شده یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی دعوی ابطال سند رسمی انتقال ملکی را تقدیم دادگاه می نماید که منشاء صدور سند رسمی عقد بیع بوده است آیا رسیدگی به دعوی ابطال سند رسمی مستلزم رسیدگی به دعوی بطلان بیع است؟ چنانچه خواهان صرفا دادخواست ابطال سند رسمی داده باشد تصمیم دادگاه چیست؟ پاسخ مستدل تحلیلی و با ذکر مواد و مستندات قانونی باشد.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: طبق شرایط ضمن عقد فروشنده متعهد شده که در موعد معین نسبت به انتقال رسمی مبیع به خریدار اقدام نماید؛ والا ملزم به پرداخت خسارت قراردادی (وجه التزام) به خریدار خواهد بود؛ فروشنده در موعد به تعهد خود عمل نمی کند و از طرفی خریدار که مالک مبیع شده اقدام به فروش مبیع به دیگری کرده حال آیا خسارت قابلیت مطالبه دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در تصرفات عدوانی اراضی ملی با فرض اعلام انصراف و گذشت اداره منابع طبیعی آیا دادستان حق تعقیب و پیگیری پرونده را دارد یا فقط اداره منابع طبیعی حق طرح دعوا دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در مورد اخذ به شفعه چنانچه قبل از استفاده از این حق توسط شفیع شریک فروشنده و خریدار بیع را اقامه نمایند آیا همچنان امکان اخذ به شفعه برای شفیع وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: زمانیکه عرصه هایی از منابع طبیعی اعم از جنگل و مرتع داخل در حریم و حوزه شهری و یا طرح های شهرداری قرار می گیرند بیان نمائید متولی آن کدامیک از مراجع قانونی سازمان جنگلها و مراتع یا شهرداری ها می باشد؟ آیا منابع طبیعی راجع به عرصه های مذکور ذینفع بوده و حق طرح دعوی یا وارد ثالث را دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف و شخص ب در قالب سند عادی بیعی را منعقد نمودند و تمام ثمن معامله در زمان انعقاد معامله پرداخت گردید. ذیل این سند را شاهدانی مهر و امضاء کرده اند؛ حال با توجه به اینکه بعد از گذشت چند سال فروشنده حاضر به انتقال سند رسمی به خریدار نمی باشد؛ سوال اینجاست که آیا در دادخواست علیه فروشنده علاوه بر الزام به تنظیم سند رسمی باید اثبات بیع نیز مطرح...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه در عقد بیع شرط فاسخ ذکر گردد و قبل از تحقق شرط فاسخ مورد معامله توسط خریدار به شخص ثالث منتقل گردد پس از تحقق شرط فاسخ آیا امکان استرداد مبیع به فروشنده اولیه وجود دارد؟ و وضعیت بیع دوم فی مابین خریدار و ثالث چگونه می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده اعتراض به رای کمیسیون منابع طبیعی که در رای کمیسیون هفده هکتار جزو اراضی ملی اعلام شده است. در آن پرونده کمیسیون رای به نام (الف) است. حالا فردی بنام (ب) آمده و دادخواست اعتراض به رای قاضی کمیسیون را طرح نموده است. آیا این دعوا مسموع است و یا اینکه باید تحت عنوان اعتراض ثالث دادخواست مطرح می شده است و به نحو حاضر مسموع نمی باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در قرارداد بیع ملکی مقرر می شود بخشی از ثمن معامله به صورت چک وعده دار پرداخت شود و در قرارداد قید می شود اگر چک پاس نشد معامله منفسخ است. سوال این است: اولا ماهیت حقوقی شرط مذکور (شرط انفساخ) چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: بررسی دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی خودرو در رهن شرکت لیزینگی با توجه به اینکه رهن حق عینی تبعی است آیا منافاتی با بیع دارد؟ به عبارت دیگر بیع مال مرهونه چه وضعیت حقوقی دارد ؟ آیا غیر نافذ است ؟ بررسی رای وحدت رویه شماره 620 دیوان عالی کشور مورخه 1376/8/20 آیا می تواند خواهان در همان دادخواست الزام خوانده را به پرداخت دین و فک رهن...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: خواهان که احدی از مالکین ملک مشاعی می باشد دادخواستی به طرفیت سایر مالکین مشاعی مبنی بر الزام خواندگان به تحویل مبیع تقدیم دادگاه نموده است:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در دعوای الزام به تحویل مبیع احراز تصرف بایع برمبیع شرط است یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در فرضی که حکم به الزام به تحویل مبیع صادر می شود و در مقام اجرا ثالثی مال را در تصرف دارد امکان استناد به ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی وجود دارد یا خیر؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماده 59 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع اشعار می دارد : رئیس سازمان جنگلبانی یا نماینده ای که از طرف نامبرده به موجب حکم کتبی تعیین می شود مجازند نسبت به جرائمی که طبق مفاد این قانون جنحه باشد به استثناء موارد مذکور در ماده 49 و تبصره های 1 و 2 ماده 52 با وصول جرائم و خسارات از تعقیب جزائی متهم فقط برای یک مرتبه صرف نظر کنند و تعقیب...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: ماده 429 قانون مدنی تغییر در مبیع را مانع اعمال خیار عیب اعلام نموده است؛ منظور از تغییر چیست؟ آیا به عنوان مثال تصادف با اتومبیل مانع از اعمال خیار فوق می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی